奉贤买房首套首付是多少？

奉贤小猪 · 发表于 2017-2-18 15:06

年后去看房，中介都说非普通住宅首付比例要70%，但是我说我是首套，无住房贷款，他们说不管，就是非普通7层首付。那不是歇逼了？我刚需首套只能买老破小了？？？

kingkatama · 发表于 2017-2-18 15:12

首套从来没有贷款过，首付35

奉贤小猪 · 发表于 2017-2-18 15:14

去了解放东路链家和康开怎么都说是7层首付，搞得我一下子懵了。。。

中介果然喜欢搞事情

谛Ⅸ · 发表于 2017-2-18 15:23

非首套认房认贷还有总价过线就要七成，这个中介应该不会乱说毕竟你贷多少和他们无关他们巴不得你成交好拿佣金

奉贤小猪 · 发表于 2017-2-18 15:25

谛Ⅸ 发表于 2017-2-18 15:23
非首套认房认贷还有总价过线就要七成，这个中介应该不会乱说毕竟你贷多少和他们无关他们巴不得你成交好拿佣 ...

我反复强调我是首套。。。。。。无住房贷款过

jj691115 · 发表于 2017-2-18 15:41

非普通住宅首付比例本来就是70%，商业房又不管首套不首套的

奉贤小猪 · 发表于 2017-2-18 15:50

jj691115 发表于 2017-2-18 15:41
非普通住宅首付比例本来就是70%，商业房又不管首套不首套的

新政不是说首套35%，二套普通首付50% 非普通70%吗？怎么变成本来就是70%？

yanghai201400 · 发表于 2017-2-18 16:05

奉贤小猪发表于 2017-2-18 15:25
我反复强调我是首套。。。。。。无住房贷款过

不管你是不是首套，不管有没有贷款，外环外总价好像超过210万就认定为非普通住宅，首付就要高了，好像是要7成，这个中介应该不会瞎说，反正你袋多少跟他们又没关系的咯

奉贤小猪 · 发表于 2017-2-18 16:08

yanghai201400 发表于 2017-2-18 16:05
不管你是不是首套，不管有没有贷款，外环外总价好像超过210万就认定为非普通住宅，首付就要高了，好像是 ...

我以为首套不分普通不普通。。。。。。但是我看新政没说首套还要细分啊。。。。这样跟二套有什么区别。。。

guxuxun · 发表于 2017-2-18 16:16

奉贤小猪发表于 2017-2-18 16:08
我以为首套不分普通不普通。。。。。。但是我看新政没说首套还要细分啊。。。。这样跟二套有什么区别。。 ...

1.外环外总价好像超过210万
2.面积超过140平米
其中满足任何一个条件就被定为非普通住房。

kingkatama · 发表于 2017-2-18 16:17

首套不分普通非普通。
就是你这个首套一定要吃准，家庭为单位认房认贷

奉贤小猪 · 发表于 2017-2-18 16:20

kingkatama 发表于 2017-2-18 16:17
首套不分普通非普通。
就是你这个首套一定要吃准，家庭为单位认房认贷

恩恩谢谢我清楚了

wx_drzXTxXt · 发表于 2017-2-18 16:28

....................

好好 · 发表于 2017-2-18 16:31

现在要买总价不超210万的只有解放新村的老破小了

奉贤小猪 · 发表于 2017-2-18 16:31

wx_drzXTxXt 发表于 2017-2-18 16:28
....................

谢谢。。。

■。Typhoonヽ╄ · 发表于 2017-2-18 16:35

首套35，70是2套非普通的

wx_drzXTxXt · 发表于 2017-2-18 18:13

奉贤小猪发表于 2017-2-18 16:31
谢谢。。。

不客气。。祝你买房顺利

ywzqyx · 发表于 2017-2-18 18:17

就是老城，想要210万以下的，也很难，只有小平方了

ywzqyx · 发表于 2017-2-18 18:17

就是老城，想要210万以下的，也很难，只有小平方了

ywzqyx · 发表于 2017-2-18 18:20

而且二套7成算好的，据传央行已经对二套停贷，这个没有证实，但是从二套的贷款难度就看出来，很多人待了34个月还在贷款中就知道了