一个问题？

115696156 · 发表于 2016-10-26 00:04

宅基地买卖过，然后碰到拆迁，分的拆迁房是办不出产证的，有没有这一说法？

skyyw · 发表于 2016-10-26 00:41

拆迁房可以办产证的只是时间比较长点可能5年 3年

好好 · 发表于 2016-10-26 06:51

办不出就办不出，马上要收房产税了，没证就不用交啦

b34594 · 发表于 2016-10-26 07:14

宅基地之前属于非法买卖吧，宅基地上不是你名字吧。

gfy8899 · 发表于 2016-10-26 08:41

确定宅基地能买卖？无法更名的吧

多乐士专卖店 · 发表于 2016-10-26 08:52

本村的农业户可以买卖

装墓地 · 发表于 2016-10-26 10:32

本村可以买卖买的那人就不能批地了？

115696156 · 发表于 2016-10-26 22:21

宅基地买卖是不允许的，但为什么拆迁可以跟房屋使用人签约，这种情况有的地方可以办理动迁房产证，有的地方不行

野蛮西 · 发表于 2016-10-27 08:28

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宝货2016 · 发表于 2016-10-27 08:36

b34594 发表于 2016-10-26 07:14
宅基地之前属于非法买卖吧，宅基地上不是你名字吧。

不非法，表哥乡下邻居当年两万五卖给同村的人，宅基地名字也更改了，现在碰到拆迁了，那家买的人赔了三套，以前的房东眼红不干了，上门闹，但是最终三套拆迁房还是被买家拿走了，原房东一套都没拿到。

宝货2016 · 发表于 2016-10-27 08:36

多乐士专卖店发表于 2016-10-26 08:52
本村的农业户可以买卖

正解

闲的蛋疼 · 发表于 2016-10-27 09:01

宝货2016 发表于 2016-10-27 08:36
不非法，表哥乡下邻居当年两万五卖给同村的人，宅基地名字也更改了，现在碰到拆迁了，那家买的人赔了三套 ...

同村的可以买卖如果是外村的就呵呵了卖方妥妥的拿走至少三分之一

b34594 · 发表于 2016-10-27 12:46

宝货2016 发表于 2016-10-27 08:36
不非法，表哥乡下邻居当年两万五卖给同村的人，宅基地名字也更改了，现在碰到拆迁了，那家买的人赔了三套 ...

那是因为早的时候，没有那宅基地证。后来统一办证的时候，都是现有屋主的名字。一旦宅基地证出来后，就不存在改名的情况了。

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野蛮西野蛮西当前离线积分 1381 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2016-10-27 08:28 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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