今天天鹅湾好多捡皮夹的

danqian

天鹅湾为什么要卖那么贵

xorl

danqian 发表于 2016-7-7 09:43
天鹅湾为什么要卖那么贵

买房送天鹅

射手座星矢

Forget＊ 发表于 2016-7-7 09:18
昨天我在部落发了，你们都没人看，加上好处费也就3万不到

反正我是买不起，看到也没用

danqian

xorl 发表于 2016-7-7 09:54
买房送天鹅

Forget＊

sbonny 发表于 2016-7-7 09:30
关键是想买好处费给谁都不知道啊。。。有路子才行吧

当然，不然给钱也没人收！

强壮的叉腰肌

很明显关系户啊，说不定还给内部价，没这么贵

Forget＊

陌陌无文 发表于 2016-7-7 09:17
这种饥饿营销。。。排队买房的有多少是托，，。。

还饥饿营销呢，傻吧你，2.8需要托？加钱都买不到，还托什么

Forget＊

TONY-WALKING 发表于 2016-7-7 09:33
昨晚排队的人好多

我还以为 搞活动  领食用油、大米呢！！

昨天一期的业主下班回家还以为打架了，问我警察来了吗，

sbonny

Forget＊ 发表于 2016-7-7 10:02
昨天一期的业主下班回家还以为打架了，问我警察来了吗，

真有那么壮观吗

Forget＊

sbonny 发表于 2016-7-7 10:04
真有那么壮观吗

真的，因为最后吵起来了！保安让排队的都回家去吧，一楼的今天也不卖了，所以就吵的很厉害，业主开车回家就在路边问我“打的严重吗，警察来了吗”

陌陌无文

Forget＊ 发表于 2016-7-7 10:00
还饥饿营销呢，傻吧你，2.8需要托？加钱都买不到，还托什么

你买了吗？？  部落里买了的请举手。。

kole

求关系，老子有钱，也没地方塞啊！

shiqiuping

Forget＊ 发表于 2016-7-7 10:00
还饥饿营销呢，傻吧你，2.8需要托？加钱都买不到，还托什么

就天鹅湾的地段2.8万真心不贵，靠金汇都要2.5万了。按照目前的土地拍卖价格下次开盘要3.5万了。
现在的房价各位还没看明白吗，14年买房排队是中介的托。现在真不需要了，政府出面哄抬土地价格，抬高房价，是最大的托。暂时就不要指望房价下跌了。

naramylover

qqdfn 发表于 2016-7-7 08:36
因为马上要卖36000元和38000元，目前3万左右价格是福利，不正式对外出售的，都是些灵通人士在买，买到就 ...

你销售吧，你天鹅湾卖30001元/平方，给我看看。你敢再多一元吗？

有待备注

买东西还要塞红包，脑子坏了

qqdfn

naramylover 发表于 2016-7-7 10:26
你销售吧，你天鹅湾卖30001元/平方，给我看看。你敢再多一元吗？

你看我以前的帖子，是销售吗？目前的形式就是这样，拍地那么贵，南桥迟早要上5万，否则那些地王要亏，今天把话说在这里，天鹅湾，汤臣之类的，今年9月份以后全面要到35000左右，不信到了9月底来挖今天的帖子。所以卖28000-30000元确实不贵，金汇那个前滩，啥都没有，最高都要卖27000元，今天刚开盘。

rex1979

这个帖子谁是中介，一览无余。
踩你们尾巴了

aibojmf

最好到5万，哈哈

vipzyb

shiqiuping 发表于 2016-7-7 10:15
就天鹅湾的地段2.8万真心不贵，靠金汇都要2.5万了。按照目前的土地拍卖价格下次开盘要3.5万了。
现在的 ...

      土地拍出去的是提高了预期。可以将房价抗住这几年。你家隔壁卖了块地，楼板价2万，你会1万5卖掉自己的吗？上海这几年造了很多新城，拆迁了很多宅基地，每户都是3套 以上的，就拿齐贤那些拆迁房，如果全放出来的话，数量很惊人，会导致各个开发商的房子卖不出去，开发商不好卖那么土地也不好卖。现在在拆迁房附近也拍出去今后售价3万以上的地，还有拆迁户卖房吗？
       所以这招是平稳过渡的手段。
       至于以后会不会卖这么贵，我觉得会，但是会有其他的卖点，比如说现在很火的智能住宅，又或者是超多附赠面积的房型。总之和目前的，老房子1万5，新房子3万，大家也去买新房子一个道理。