万能的部落、求助、关于租房！

yigeruan · 发表于 2016-7-3 14:32

房子出租1年多、房客前面几次付房租比较准时、现在房子里没人住、打电话催房租老是拖着不给说等他回来了付、都已经延期3个月了、现在不想租给他了、有什么好方法？碰不到人我们也不敢擅自进去、烦啊！

ＭＥＥＴ · 发表于 2016-7-3 14:37

millo123 · 发表于 2016-7-3 15:47

法院公正~把里面的东西都挪出去保管费他出你给个他电话看他什么反应~

Forget＊ · 发表于 2016-7-3 15:59

扔出去，怕什么！他来闹，你就报警...他房租到期不付，你已经有权力收回房子了，他也不再具有房子的承租权！现在说白了就是，他把他的东西放在你家，你却不敢进家门，你觉得好笑吗..

yigeruan · 发表于 2016-7-3 16:22

millo123 发表于 2016-7-3 15:47
法院公正~把里面的东西都挪出去保管费他出你给个他电话看他什么反应~

好方法！准备试试去！谢谢

皮皮pq · 发表于 2016-7-3 18:12

一般托提前给钱，不给就走人

jinyussm · 发表于 2016-7-3 19:39

。。。你合同怎么写的？

jinyussm · 发表于 2016-7-3 19:51

Forget＊发表于 2016-7-3 15:59
扔出去，怕什么！他来闹，你就报警...他房租到期不付，你已经有权力收回房子了，他也不再具有房子的承租权 ...

扔出去找你赔不用赔？比如居间合同并没有写明没有保管义务。

z00z00 · 发表于 2016-7-3 20:10

我自己租掉都要押金,说好第2个月不付,合同结束算他违约,押金没收,里面东西限期拿走,不拿走我有权扔掉,你自己合同没写好,怪谁呢,怪你自己喽,合同上没约定你随便处置人家东西要赔给人家的,那只鲨鱼耍你,太坏了

射手座星矢 · 发表于 2016-7-4 03:10

合同呢？？怎么写的。

Forget＊ · 发表于 2016-7-4 09:54

jinyussm 发表于 2016-7-3 19:51
扔出去找你赔不用赔？比如居间合同并没有写明没有保管义务。

很简单的道理，他逾期不交房租，他们之间已经不存在承租关系！而且逾期已有3月，他完全可以提前告知，几日之后，东西若再不拿走，我自行清理！提前告知了以后，保管只是人道义务，不保管没有触犯任何法律和条约

Forget＊ · 发表于 2016-7-4 10:00

z00z00 发表于 2016-7-3 20:10
我自己租掉都要押金,说好第2个月不付,合同结束算他违约,押金没收,里面东西限期拿走,不拿走我有权扔掉,你自 ...

o(╯□╰)o，我哪里耍他了，你确定你用的合同是正式合同吗，有工商局备过案吗，表示之前真实案例，老街某房东扔掉租客东西在门口，租客报警！警察表示他们不负责这种事情，一切按合同来，结果看完合同，警察说房东没有保管义务，房东清理自己房间的东西没有错

tery1234 · 发表于 2016-7-4 10:00

你这个租房合同里没写？对方都3个月了，应该违约了。你直接按照违约处理呗。。东西处理掉，房子拿回来，重新出租

生命摩天轮 · 发表于 2016-7-4 12:19

其实很麻烦的，楼上拿法律说事，现在是实际问题，你扔掉他东西，他来吵闹，你也报警，也很烦的，最好就是再协商看看，合同也拿出来再自己看看清楚

lucky365 · 发表于 2016-7-4 13:33

遇到这种赖皮，你也只能耍横

Ronniejoker · 发表于 2016-7-4 16:32

还是看合同怎么写的，如果没写违约，那有得好麻烦了，写了的话，也很麻烦你要叫派出所的人来，看着你把他东西清理，然后出个证明。东西最好也别扔掉，找个地方放着，大家都知道和一些素质比较低的外地人讲道理很难的，有备无患。建议都留下电话录音证据