肖塘乐康苑 南桥南亭公寓

wtf726

想换新城，肖塘120几个平方 南亭90几个平方 正在考虑出售哪套。感觉肖塘么有地铁，但是除了地铁其他什么都没。南亭么老城区了 感觉老城和新城房价差距越来越大。大家给点意见，谢谢~

afunnyman

肖塘不大看好。乱糟糟的。不知道以后规划怎么样

清雨晨枫

新城现在怎么都那么贵啊  我看万科金域都要2万4左右啊，我刚卖奉浦二村，换新城要贴100万，日啊

wtf726

afunnyman 发表于 2016-6-23 09:06
肖塘不大看好。乱糟糟的。不知道以后规划怎么样

我主要不太看好老城区 所以再犹豫

wtf726

清雨晨枫 发表于 2016-6-23 09:09
新城现在怎么都那么贵啊  我看万科金域都要2万4左右啊，我刚卖奉浦二村，换新城要贴100万，日啊

你还看了哪里？本打算换车，现计划已取消

清雨晨枫

wtf726 发表于 2016-6-23 09:18
你还看了哪里？本打算换车，现计划已取消

中南，还没开盘，估计也是2万4

fengduchao1

有地铁就行了，地铁去南桥不就好了。

rex1979

fengduchao1 发表于 2016-6-23 11:40
有地铁就行了，地铁去南桥不就好了。

是啊，如果舍不得钱，就乘地铁去南桥好了。
还可以乘地铁去市区

lucky365

呵呵    纠结

gang5310

好奇怪，乐康苑就是涨不上来，看规划，肖塘规划还是蛮好的。

阿汤哥8866

建议全卖了，逃离奉贤

gang5310

阿汤哥8866 发表于 2016-6-23 14:50
建议全卖了，逃离奉贤

此为上策。

gang5310

shanghaifx 发表于 2016-6-23 15:45
动迁房涨毛啊！

曾经是动迁房啊，现在也有产证了啊。

afunnyman

wtf726 发表于 2016-6-23 09:16
我主要不太看好老城区 所以再犹豫

老城区我也有一套房子。在浦南百货附近。也不想卖掉。也许以后老城区旧区改造，原地拆迁呢。新城我是在大居那里买了动迁房。看趋势我也是看好新城。建议朝东。

EXPO

清雨晨枫 发表于 2016-6-23 09:09
新城现在怎么都那么贵啊  我看万科金域都要2万4左右啊，我刚卖奉浦二村，换新城要贴100万，日啊

好不容易把原来及其偏远的奉浦二村熬到了以后会热门的地铁沿线附近，现在卖了去买更偏远的鸟不拉屎的地段，让我说你什么好呢？

wtf726

gang5310 发表于 2016-6-23 14:13
好奇怪，乐康苑就是涨不上来，看规划，肖塘规划还是蛮好的。

现在涨的比较好的 都是地铁沿线的小区 肖塘 西渡的房价感觉好像和老城区差不多了 当然有没有市场另说～换以前想都不敢想啊

清雨晨枫

EXPO 发表于 2016-6-23 18:09
好不容易把原来及其偏远的奉浦二村熬到了以后会热门的地铁沿线附近，现在卖了去买更偏远的鸟不拉屎的地段 ...

太老了，97年的房子，就因为以后有地铁奉浦二村才能卖到1万6一个平方的价的，2年前卖我们奉浦二村的房东为了小孩读书买到了贝港，当时还帖了十几万，现在奉浦二村涨了20万，他贝港还跌了，反正我不亏就行了。

EXPO

清雨晨枫 发表于 2016-6-23 19:52
太老了，97年的房子，就因为以后有地铁奉浦二村才能卖到1万6一个平方的价的，2年前卖我们奉浦二村的房东 ...

地铁沿线的房子肯定比偏远的好，不信走着瞧吧……

清雨晨枫

EXPO 发表于 2016-6-23 20:13
地铁沿线的房子肯定比偏远的好，不信走着瞧吧……

现在的价格早就算上地铁因素了，未来没有地铁我现在也卖不了1万6。奉浦大道再往北这一块都是厂都不会发展了，所以聚贤煌都也卖不高，真正地段好的是奉浦苑这一块，宝龙地铁都近，房子也还好，奉浦二村第一太老，拆迁房质量和环境太差，板房和现浇房质量就差很多。 我考虑中南那边第一是老家四团。第二是我妈现在住在曙光，南奉公路这条路往返公交车方便许多。第三是马上有小孩了，奉浦这种租房外地人太多的小区怕对小孩的成长有影响。