关于买房放款疑问

cakedack · 发表于 2016-4-4 20:17

目前刚把房子出售掉已过户，处于等对方银行放款的节奏，过了两个星期后中介确要说写一张尾款收据签个字，银行才能放款。尾款只有2万，而且没见钱也要让签字，想忽悠！是不是中行放款都这样？

EXPO · 发表于 2016-4-4 20:28

银行审批贷款通过了，通知你们过户，过完户就把贷款转到你户头上，如果说还有其他要求，说明没通过贷款审批咯？谁叫你去过户的？

哟哟哟 · 发表于 2016-4-4 20:29

没收到钱签字？

rex1979 · 发表于 2016-4-4 20:42

没明白，都审批过了，只有买家给你欠款条

jinyussm · 发表于 2016-4-4 20:50

银行要看也是看首付收据。尾款和他搭什么噶。

Lazy · 发表于 2016-4-4 20:51

没看见钱签什么尾款收据啊？这不是明显中介想坑你尾款么

cakedack · 发表于 2016-4-4 21:08

EXPO 发表于 2016-4-4 20:28
银行审批贷款通过了，通知你们过户，过完户就把贷款转到你户头上，如果说还有其他要求，说明没通过贷款审批 ...

贷款合同下来了

cakedack · 发表于 2016-4-4 21:15

哟哟哟发表于 2016-4-4 20:29
没收到钱签字？

她在忽悠人

cakedack · 发表于 2016-4-4 21:18

jinyussm 发表于 2016-4-4 20:50
银行要看也是看首付收据。尾款和他搭什么噶。

嗯所以觉得怪我跟她说我也中行贷款的怎么不需要这个后来她自己故事编不下去了说弄错贷款了以后是纯商业贷款组合贷不需要啥的咯反正很傻的

cakedack · 发表于 2016-4-4 21:23

Lazy 发表于 2016-4-4 20:51
没看见钱签什么尾款收据啊？这不是明显中介想坑你尾款么

对的想忽悠人还说放心吧不会骗你们的。签吧放一百个心啥的，我说一家银行两个贷款老师两种口径？她后来说把贷款搞错了以为是纯商业贷款组合贷不要尾款的收据。我就呵呵一笑

Lazy · 发表于 2016-4-4 21:35

cakedack 发表于 2016-4-4 21:23
对的想忽悠人还说放心吧不会骗你们的。签吧放一百个心啥的，我说一家银行两个贷款老师两种口径？她 ...

你签了字，中介肯定问下家拿尾款不给你的

cakedack · 发表于 2016-4-4 21:44

Lazy 发表于 2016-4-4 21:35
你签了字，中介肯定问下家拿尾款不给你的

黑心中介专门忽悠坑蒙拐骗

shen19880502 · 发表于 2016-4-4 22:50

楼主咨询下你，和你一样的进度，过完户了贷款还没发放到账，房子就可以交给买家了吗，还是得收到贷款再交房？

cakedack · 发表于 2016-4-5 06:26

shen19880502 发表于 2016-4-4 22:50
楼主咨询下你，和你一样的进度，过完户了贷款还没发放到账，房子就可以交给买家了吗，还是得收到贷款再交房 ...

对方贷款的话，要过户给对方，然后出来产证，对方产证抵押到银行才能放款，我也首次经历这种事，大致流程审税，过户，出产证，放款，尾款，交房

论坛游侠 · 发表于 2016-4-5 06:27

肯定钱到账在交房

dingding888 · 发表于 2016-4-5 07:43

我以前是产证出来就交房了，因为产证出来么房子就已经买卖成功了咯

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