奉贤房价暴涨了

笑揖清风

zhou1989331 发表于 2016-3-18 13:27
去年奉贤区也集中推介过二三十块地，但是真的出让的也就10块左右，目前上海市对总体用地规模的控制很严， ...

是的，去年原先说是推三十幅地块来着，后来真正挂牌的少了许多。
这些地，最后到市场上能有多少还不一定，还得看公告了～

zhou1989331

笑揖清风 发表于 2016-3-18 13:32
是的，去年原先说是推三十幅地块来着，后来真正挂牌的少了许多。
这些地，最后到市场上能有多少还不一定 ...

恩，今年为止奉贤还没卖过地。。。憋大招么

rex1979

今年出新地王是必须的

_AaA

米洱 发表于 2016-3-18 09:02
绿的小米公社，我姐姐买的，上个星期去拿发票，问了销售现在15000一平方，而且基本卖完了。

那里那么偏。估计外地买的偏多吧，本地的都往市区和南桥跑了，而且就新楼盘是这个价，老房1万估计都卖不了

笑揖清风

rex1979 发表于 2016-3-18 13:37
今年出新地王是必须的

是呀。
上海地价越来越贵～
况且年后房价涨成这样子

Agile2013

在奉贤这个价已经很给力了，BRT和5号线被做足了文章

笑揖清风

zhou1989331 发表于 2016-3-18 13:35
恩，今年为止奉贤还没卖过地。。。憋大招么

很可能哦～
奉贤的交通制约发展，产业跟不上.....现在要大力发展改善交通，卖地么来钱多且快

youngdeer

3万不是梦。。。

sancy99

照这个速度卖下去就是奔4W的节奏了

米洱

_AaA 发表于 2016-3-18 13:44
那里那么偏。估计外地买的偏多吧，本地的都往市区和南桥跑了，而且就新楼盘是这个价，老房1万估计都卖不 ...

问过，是外地的多，本地的少。

ckyx123

米洱 发表于 2016-3-18 08:57
奉城都15000了，南侨3万也正常。

请问丰城10000的时候在干啥  目前南桥有些地方 17000的时候在干啥

shz713729

zhou1989331 发表于 2016-3-18 08:53
虽然今年好地段新房大概率上3w，但是别听中介瞎吹，别危言耸听，去年也出让了很多的土地，出让金创新高了

那上海之鱼的核心地段万景峰怎么样？现在价格应该在多少呢？

shz713729

那处在南桥新城核心地段上海之鱼边上的万景峰怎么样？现在价格应该要到多少了？

shz713729

卡卡熊 发表于 2016-3-18 09:14
南桥新城的房价是实涨，有成交量。市区别看，10万，8万没啥成交量的，老房子多，高价根本不好卖。按照南桥 ...

想请教你一下，就是新城核心地段金海湖边上的万景峰怎么样？现在单价大概应该在多少？

卡卡熊

shz713729 发表于 2016-3-19 16:03
想请教你一下，就是新城核心地段金海湖边上的万景峰怎么样？现在单价大概应该在多少？

万景峰一期都交房了，你自己去看看就知道了，实地看，要比听谁说都有用！去看的时候和无双可以对比着看，然后再到望园路看看，心理多半就有数了。

shz713729

万景峰一期前面我看刚搞的绿化和红色跑道很漂亮啊，环境和地段我觉得其实比无双的要好。

卡卡熊

shz713729 发表于 2016-3-19 19:10
万景峰一期前面我看刚搞的绿化和红色跑道很漂亮啊，环境和地段我觉得其实比无双的要好。

你进小区了么？小区品质基本向拆迁房看齐，而且大部分人投资为主，房子都是租出去的，而且人员素质比较差！你要投资可以买，以后有人会因为金海湖接盘，要自住，还是算了吧……无双基本秒杀万景峰，不用比较的……

shz713729

卡卡熊 发表于 2016-3-19 19:04
万景峰一期都交房了，你自己去看看就知道了，实地看，要比听谁说都有用！去看的时候和无双可以对比着看， ...

万景峰一期前面我看刚搞的绿化和红色跑道很漂亮啊，环境和地段我觉得其实比无双的要好

shz713729

卡卡熊 发表于 2016-3-19 19:14
你进小区了么？小区品质基本向拆迁房看齐，而且大部分人投资为主，房子都是租出去的，而且人员素质比较差 ...

那那边现在的均价大概多少了？

卡卡熊

shz713729 发表于 2016-3-19 19:17
万景峰一期前面我看刚搞的绿化和红色跑道很漂亮啊，环境和地段我觉得其实比无双的要好

那是区政府搞的金海湖示范绿化工程，和万景峰没关系，万景峰就是金海湖的污点，如果再给上头一次机会的话，估计宁愿更便宜的价格卖给绿地或者万科了！