关于交新房契税

owen840324 · 发表于 2016-3-17 13:07

大家好，我和我老婆结婚的婚房是老婆家婚前买的，产证上有她和爸妈的名字。婚后我名下无房。现在我们又买了套新房，请问交契税的时候这套房算是首套吗？公积金贷款我们夫妻俩各贷了50万。好像着套是1%，二套是3%，主要是我没有房，我老婆是婚前产证上有名字，算是改善形的吧？

饭否 · 发表于 2016-3-17 13:07

二套无疑

lucky365 · 发表于 2016-3-17 13:12

老婆家买房，楼主真幸福

南桥大熊猫 · 发表于 2016-3-17 13:30

小陆假离婚，我妹就是这样做！但你夫妻俩贷款就麻烦了！

哟哟哟 · 发表于 2016-3-17 13:57

首套没问题

EXPO · 发表于 2016-3-17 14:17

按新政策应该算二套，但是属于改善型住房，还是给你优惠

owen840324 · 发表于 2016-3-17 14:24

南桥大熊猫发表于 2016-3-17 13:30
小陆假离婚，我妹就是这样做！但你夫妻俩贷款就麻烦了！

你是？

饭否 · 发表于 2016-3-17 14:51

EXPO 发表于 2016-3-17 14:17
按新政策应该算二套，但是属于改善型住房，还是给你优惠

改善型也是3个点

shen19880502 · 发表于 2016-3-17 18:27

我刚买情况跟你基本一样，区别是我和父母一起在产证上，老婆无房。因为我父母买房时我还未成年，所以房产中心查出来我名下无房，契税算的首套

田哥 · 发表于 2016-3-17 21:13

二套了

ＭＥＥＴ · 发表于 2016-3-18 08:48

二套，感谢你为祖国繁荣昌盛交税。

owen840324 · 发表于 2016-3-18 17:01

shen19880502 发表于 2016-3-17 18:27
我刚买情况跟你基本一样，区别是我和父母一起在产证上，老婆无房。因为我父母买房时我还未成年，所以房产 ...

父母买的时候小孩子如果成年了，就不算首套了吗？唉

shen19880502 · 发表于 2016-3-19 08:57

owen840324 发表于 2016-3-18 17:01
父母买的时候小孩子如果成年了，就不算首套了吗？唉

政策自己瞧瞧喽，以家庭为单位，所谓家庭是指父母及未成年子女。。。。