马桥楼板价3万

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　2016年1月21日，禹洲以26.3亿元竞得闵行区马桥镇MHC10803单元25A—07A地块，楼板价28972元，溢价率189.20%。

　　地块东至富国路，南至银康路，西至北沙港，北至银春路，出让面积41262.1平方米，起始总价90939万元，容积率2.2。起始楼板价为10018元。

闵行区马桥镇MHC10803单元25A—07A地块.jpg

　　新年首幅纯宅地 引众开发商哄抢

　　地块共吸引到19位申请竞买人参与现场竞价，是1月份上海土地市场拍卖地块中参拍人数最多的地块。具体包括：建发、融侨、中铁建、南山、新城、万科、招商、中南、大名城、象屿、融信、K2、中垠、正荣、合景、卓越、中骏、禹洲、三迪等。

　　从最初91439万元的应价，开发商直接提速竞价过程，报价20亿，跳价超过十亿，溢价率轻松过百。1千万的加价幅度，开发商争抢激烈，互不相让。

　　该地块原作为上海土地市场的新年首拍定于1月7日出让，后突发通知调整，新增出让条款“需征收城市基础设施配套分摊费，征收标准为按住宅面积764.72元/平方米缴纳。另需按30元/平方米缴纳轨道交通费”后，再次挂牌，但仍是2016年上海土地市场推出的首幅纯宅地。

　　千余套住宅待开发 周边居住氛围醇熟

　　根据出让文件规定，地块内套均建筑面积控制在90平方米，住宅总套数为1009套，但未对单套建筑面积提出要求。需配建7%以上公共租赁住房，中小套型住宅建筑面积不得低于住宅总建筑面积的55%，全装修住宅建筑面积应占30%以上(不包含公共租赁住房等)。

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楼市已经封疯掉了

笑揖清风

早疯特了，太扯 了。
这价格跟附近新房价差不多～
收入的上涨，跟房价一比，简直无法直视。这个世道呀

我心翱翔

马桥这个地方房价一直不高，这下看不懂了