“西渡房价3.5万，南桥3万”转载至腾讯房产。

玻璃房的模特

你现在的月薪是多少？存款多少？家里会援助你多少钱买房？你的预算在上海哪些区域能买一套房呢？

100万预算

假如你有100万预算，在上海首付三成的话，你至少需要准备30万首付。假如你现在的月薪是8000元，算一算你的存款，加上家里的援助，买一套100万的房子对于很多人来说都不算难事。不过大家都知道，上海的100万的房子少之又少，单价基本要保持在1万元左右，且只能买90平以下的中小户型或者是loft。

就目前来说，这样的房源基本在崇明和金山。像奉贤、嘉定、浦东等区域100万的房子基本快没有了。

沪上买房要趁早盘预算 2016上海各区门槛价将暴涨  

200万预算

假如你有200万预算，在上海买套房的选择会稍稍多一些。除却loft，你还可以考虑单价2万左右的小户型。不过上海房价那么高，200万预算也只能算是一个入门级别的，你能考虑的新房依旧要受到区域和户型的限制。

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300万预算

假如你有300万预算，可选择的房源和范围相应扩大了，但仍然只能在中外环区域买房。

沪上买房要趁早盘预算 2016上海各区门槛价将暴涨  

假如你有400万或以上的预算，你就可以选择你好的区域和大的户型了。(有钱就是任性啊！)

崩溃了是吗？还有让人更加崩溃的。今年地王频出，上海一些刚需板块的楼板价都创新高，明年嘉定南翔、奉贤南桥、青浦赵巷等板块的房价，势必又将达到一个新的高度。买房不趁早，预算又要多出一大笔了。

根据最新的对于2016年上海各个区域板块的房价预测，均价在5万元/平以下的区域是：金山1.5万、奉贤西渡3.5万、奉贤南桥3万、松江泗泾3万、松江新城3万、青浦徐泾4万、青浦赵巷3.5万、青浦镇3.5万、宝山顾村4万、嘉定江桥4.5万、嘉定南翔4.5万、嘉定新城2.5万、浦东高行4万、浦东周浦4.5万、浦东惠南3万、浦东新场2.5万、闵行浦江镇5万。

沪上买房要趁早盘预算 2016上海各区门槛价将暴涨  

所以，假如买一个100平的房子，预算在200万以下，非金山莫属；预算在200万以上300万以下，可以买浦东新场、嘉定新城；预算在300万以上400万以下，可以选择奉贤西渡、奉贤南桥、青浦赵巷、青浦镇、浦东惠南、松江新城、松江泗泾；预算在400万以上500万以下，能去青浦徐泾、嘉定江桥、嘉定南翔、宝山顾村、浦东高行、浦东周浦；然而去闵行浦江镇预算必须在500万以上。

可见2016年，作为一名刚需置业的沪漂族，要想在上海成家立业，至少需要200万。

生命摩天轮

楼主是西渡人么

alexander_wang

拿3500的去关心这个干吗，买车非得买保时捷啊

yishenlvmao

闵行浦江镇5万````

水磨年糕

脑残不脑残就看平时发帖不一般

yangjianhong666

这贴高估了上海郊区的房价~

玻璃房的模特

水磨年糕 发表于 2015-12-24 14:33
脑残不脑残就看平时发帖不一般

只是看到腾讯新闻，分享一下罢了！
年糕兄何出此言，似如一届莽夫。

玻璃房的模特

akg 发表于 2015-12-24 09:36
西渡现在房子卖到3W5了吗？

文章说是“根据最新的对于2016年上海各个区域板块的房价预测”

最爱大白腿

时间检验一切，再议吧

Cheiftan

瞎扯淡

chunshui

文章是预测明年新房价格！！！