西渡地块拍卖

zapszq

这个秋天回来

如果先建一所好的学校，可以考虑考虑。3W的话有点不靠谱。

zapszq

该地块自挂牌起，共有36家房企领取了申请表，最终参与现场竞拍的有18家，包括招商、金地、新城、中南、龙湖、建工、东原碧桂园联合体、宝龙、红星、保利、中电建、旭辉、苏宁、中铁建、禹洲、中骏、远洋、象屿。现场竞争激烈，最后中铁建以38亿杀出重围。

　　该地块的土地用途为纯宅地。根据出让规定，包含保障房在内，该地块内最小住宅套数不少于1809套，且中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的50%，计99067.23平方米。地块无限低要求，但是不得建造低密度住宅建设项目。

　　该地块周边目前规划有七所幼儿园、两所小学、三所中学，规划学校暂无建设计划。该项目目前对口的幼儿园为新南幼儿园和好时光幼儿园，对口的小学为西渡学校。

　　最近几个月，南桥区域的土地市场竞争火爆。11月6日，禹洲以23.15亿元拿下南桥新城15单元05A-02A区域纯宅地，溢价率65.32%，楼板价13242元/平方米。

　　10月14日，中南以5.73亿元竞得南桥新城12单元10A-01A区域商住地，溢价率达98.40%，楼板价11904元/平方米。

　　中原地产研究部高级经理卢文曦表示：该福地块有几个重要优势：1、纯宅地，且面积大。大面积一方面成为房企重要储备，其次，面积大，可供发挥的空间余地大。可以利用项目打造成区域性标杆项目。2、地块距离5号线点不算远，能享受轨道交通带来便利。这两年南桥开放速度也在加快，知晓的人也越来越多。不过奉贤由于轨道交通建设偏慢，主要靠区域内部买家消化，因此整体价格较低。随着轨交建设逐步落实，房价也有望得到提升。3、地块周边生活配套比较成熟，周边也有很多小区，生活氛围比较浓厚。

chunshui

这才是市场价！未来西渡房价应该超过南桥！！毕竟地段和外区客户群摆在那里！！！淡然本区人未必买那里，所以不能以自己的心理价位衡量！！！

奉贤随便地区

不是1979/平么，没超两万吧

晓℡﹏梵ゞ

等开始卖5年要哇- -

cj132132

涨吧！这么有钱，我家西渡乡下的房子还没拆迁，等拆了狠狠刮他一笔

メ葉落埖殘↘

还没造好估计已经想脱手了

chilei995126

是啊

qqdfn

造好开卖5年以后的事情了，那时候南桥已经是5万多一平了，西渡卖3万也算正常