聊聊目前南桥的房地产情况，大家随意发表！（康开房产）

Forget＊ · 发表于 2015-9-18 13:24

不期而遇发表于 2015-9-17 23:10
楼主，诚心问你，我想买一套房子做投资用，准备大概10年以后会卖掉的，是买新房好还是二手房好？

如果是 ...

果断一手，二手无潜力现在，推荐楼盘：天鹅湾汤臣无双

Forget＊ · 发表于 2015-9-18 13:28

一只肥羊腿发表于 2015-9-18 13:05
谁都知道如今这社会都是投机，照你这么说10年后你也只能在菜地种种菜

淡定淡定

fengduchao1 · 发表于 2015-9-18 22:08

内定都是假话，一下子出现100套的价格可能会比10套价格高么？饥饿营销罢了

小菜地 · 发表于 2015-9-18 22:14

楼主问下，景河苑双屏255平的房子大概能卖多少钱，我想问的是基本上下家能接受的能成交的价格。谢谢了。

z00z00 · 发表于 2015-9-18 22:31

一手也会变2手的，傻帽，现在投资要看有人接手才行，投资房产甚至比存银行都不划算

fxcw · 发表于 2015-9-18 22:37

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z00z00 · 发表于 2015-9-18 22:46

没有价值就不要买，没有需求也不要买，投机的时代已经过去了，好像这也是屁话

不期而遇 · 发表于 2015-9-18 23:13

Forget＊发表于 2015-9-18 13:24
果断一手，二手无潜力现在，推荐楼盘：天鹅湾汤臣无双

呃，我本来想南桥老街搞一套90左右平方的多层，想着以后多层也稀缺了，不好吗？

而且我想着二手买来就可以出租，买新房还要等交房，还要装修，又是一笔开销，难道我想法错了。

不期而遇 · 发表于 2015-9-18 23:16

Forget＊发表于 2015-9-18 13:24
果断一手，二手无潜力现在，推荐楼盘：天鹅湾汤臣无双

其实我也不算投资，生的儿子，10多岁了，现在手里有点首付的钱，怕房价越涨越高，手里的钱越来越贬值。

fxxcl · 发表于 2015-9-19 00:26

小菜地发表于 2015-9-18 13:01
黄金？你卖金子的啊，只要你炒作你就有血本无归的可能！！想致富只有踏踏实实干好自己的工作，努力投资房 ...

不一定是黄金，原油什么的都可以啊，他说要长期投资，长期投资自然是选在低点的投资品种，显然房地产在历史高点。而且房地产门槛高，要融资投资的风险就更不用说了

小菜地 · 发表于 2015-9-19 00:59

fxxcl 发表于 2015-9-19 00:26
不一定是黄金，原油什么的都可以啊，他说要长期投资，长期投资自然是选在低点的投资品种，显然房地产在历 ...

我不可能每次都把自己的观点亮出来，现在我在说的具体一点吧，很多人对投资的理解都很对，但是真的敢按照自己的判断坚决执行的并不多。至少没有想象的多，绝大多数人的所谓的投资都是根据别人嘴里说的然后被误导着胡乱瞎投。典型的就是股票，看到周围的亲戚、邻居、同事说自己或别人买了然后赚了、然后根本不去分析胡来来你说这样的人的行为算投资还是算瞎搞，我感觉还不如去赌博更好些，至少你能知道钱是给谁拿走了。任何投资你要从计划开始然后熟悉市场，然后知道方向、最后到获得利润都是很费时费力的事情，而且绝大多数人更本就没有这种能力，我现在主要推荐的方向是适合普通**的投资方法，你要感谢你出生在中国的上海，你现在还能卖2套房子，如果你有城镇户口的话，你还能买市区的使用权房子，这些投资方向是别人已经做得很成熟的了，你不需要做前期的准备活动，当然你会说房产目前回报不高，但是作为一个投资品房产回报已经很不错了，你说回报还不如银行利润，你要知道中国的银行利润放眼全球都是最高的，因为中国的银行属于不规范的垄断企业，他得到的是垄断超额利润，麻烦你不能把中国银行的这种回报拿来对比房产的回报，你这样是不对的。只要还有人来上海寻找出入有需求房价一定能稳定得到回报。其他投资品例如石油、黄金、贵金属、期货、外汇这些你要攒钱你需要的华尔街的投资精英去竞争，你一个发展中国家的小老百姓，你行吗？你要感谢你生在上海，这里相对国际巨头而言还是一个未开放的土地，还有很多的发展可能，你不买房子，我都替你着急。

Forget＊ · 发表于 2015-9-19 09:11

不期而遇发表于 2015-9-18 23:13
呃，我本来想南桥老街搞一套90左右平方的多层，想着以后多层也稀缺了，不好吗？

而且我想着二手买来就 ...

就拿天鹅湾说吧！老街的房价现在已经被天鹅湾给压住了，老街的房价现在已经平稳了，用数据说话：老街年初价格就是21000-22000，现在还是如此！天鹅湾年初开盘22000 现在25000-26000！差别就在这里，天鹅湾明年交房，4000精装修标准，只要买点家具就行！只要房价涨，你还有必要去在乎那几个月的房租吗？

Forget＊ · 发表于 2015-9-19 09:13

fengduchao1 发表于 2015-9-18 22:08
内定都是假话，一下子出现100套的价格可能会比10套价格高么？饥饿营销罢了

那你可以去试试，感觉你没理解懂什么叫饥饿营销！饥饿营销是要慢慢的房出来卖！人家现在是只要你去问就是回答你向亮亮的两个字“没有”！一套都不卖，营销都没有，哪来饥饿！

Forget＊ · 发表于 2015-9-19 09:17

小菜地发表于 2015-9-18 22:14
楼主问下，景河苑双屏255平的房子大概能卖多少钱，我想问的是基本上下家能接受的能成交的价格。谢谢了。

别墅想出手的话单价最好不要高出2W，装修很好的可以适当加一点，是一点哦！（市场价22000左右），
市场价总是高于成交价的，我想你也懂的

Forget＊ · 发表于 2015-9-19 09:19

z00z00 发表于 2015-9-18 22:31
一手也会变2手的，傻帽，现在投资要看有人接手才行，投资房产甚至比存银行都不划算

按照现在物价涨的速度，你去算算看，你存银行里别以为拿了那点利息，其实你是在亏钱！

Forget＊ · 发表于 2015-9-19 09:20

z00z00 发表于 2015-9-18 22:46
没有价值就不要买，没有需求也不要买，投机的时代已经过去了，好像这也是屁话

你这等于没说呀

DDQQ · 发表于 2015-9-19 09:29

我想买套江海的房子 85平米的价格多少

Forget＊ · 发表于 2015-9-19 09:35

本帖最后由 Forget＊于 2015-9-19 09:36 编辑

DDQQ 发表于 2015-9-19 09:29
我想买套江海的房子 85平米的价格多少

Forget＊ · 发表于 2015-9-19 09:35

DDQQ 发表于 2015-9-19 09:29
我想买套江海的房子 85平米的价格多少

DDQQ · 发表于 2015-9-19 09:41

我要买江海的房子 85平米多少价格

fxcw fxcw 当前离线积分 12322 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2015-9-18 22:37 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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