万能的部落，请教下关于买房付款的问题！

ddr1122 · 发表于 2015-4-22 21:26

最近有买房的计划，付款时除了首付和贷款部分，其余的资金可以分期付款哇？还有能否留一部份资金待交房时付清？开发商是否能同意这样的付款方式？

EXPO · 发表于 2015-4-22 21:29

其余什么资金？首付后贷款直接银行打给开发商了你毛都见不到一根的扣啥？交房的时候再交几万块的超平方钱和其他一些杂七杂八的费用就可以拿钥匙链否则免谈

ddr1122 · 发表于 2015-4-22 21:43

EXPO 发表于 2015-4-22 21:29
其余什么资金？首付后贷款直接银行打给开发商了你毛都见不到一根的扣啥？交房的时候再交几万块的超平 ...

我的意思是说，比如房价100W，我首付30W，贷款40W，剩下30W分期付，这样行哇！

sunjiesos · 发表于 2015-4-22 21:49

ddr1122 发表于 2015-4-22 21:43
我的意思是说，比如房价100W，我首付30W，贷款40W，剩下30W分期付，这样行哇！

开发商又不提供分期的咯

EXPO · 发表于 2015-4-22 22:34

ddr1122 发表于 2015-4-22 21:43
我的意思是说，比如房价100W，我首付30W，贷款40W，剩下30W分期付，这样行哇！

那首付是60万贷款40万没付清款项不是你的房子银行不放贷

Cheiftan · 发表于 2015-4-22 23:56

分期付款麽，想法不错。。似乎不行啊

hypdelux · 发表于 2015-4-23 06:19

交了首付后，签预售合同，合同上会写明给你一个月时间交余款，之后才能办贷款。

jinyussm · 发表于 2015-4-23 07:34

二手房可以，只要房东同意

tcp1109 · 发表于 2015-4-23 07:58

不行的吧。。一般就是首付多少剩下的贷款

ET-BABY · 发表于 2015-4-23 08:49

你拿70W买100W房子，可以的！

tery1234 · 发表于 2015-4-23 09:18

一般都是二个月内全款到开发商账户的，想拖到交房时交。基本是不可能的事情。哈哈。想法不错

马桶盖 · 发表于 2015-4-23 10:58

卖期房的想尽办法提前捞钱
你也挺牛逼。还想倒过来

alexander_wang · 发表于 2015-4-23 14:40

可以的，100W的房子卖你150W。
这行现金为王，1年贷款成本高的不得了，别说民间了。

ddr1122 · 发表于 2015-4-23 21:18

乡下人没买过房，没什么经验，所以来请教各位前辈！

xwm818321 · 发表于 2015-4-24 16:28

理论上直接分期是不可能的，但你可以曲线救国啊，办一张额度大一点的信用卡，刷爆之后申请分期，但手续费做好心理准备

cf88cf88 · 发表于 2015-4-24 20:49

02年我爸妈买期房的时候还真是这样的，等我买房才知道现在的期房都是全款付清的