同是奉贤乡下人，区别咋这么大呢

leohen

风雨断肠人 发表于 2015-4-13 22:49
我觉得还不如不拆， 地才是最值钱的，拆迁了就等于国家把你的老本都变卖了给你花，花完也就是GAME OVER 的 ...

关键是部分人觉得反正不在自己这代GAME OVER就行了，冠冕堂皇的理由就是：儿孙自有儿孙福

kkauau

风雨断肠人 发表于 2015-4-13 22:49
我觉得还不如不拆， 地才是最值钱的，拆迁了就等于国家把你的老本都变卖了给你花，花完也就是GAME OVER 的 ...

地是值钱的，问题是宅基地是你的？你可以自己卖给开发商不？你可以在宅基地上建个别墅不？
宅基地同样只有使用权没有产权，天朝所有的土地都是集体的都是国家的
国家把你的地收了去再以几十倍的价格卖给开发商
我家附近的一个村子几年前拆迁的，一个村几十户人家，算他30户，每户赔500万的房产，国家花了1.5亿，今年这块地以17亿拍给开发商了
如果地是私有的，这30户是不是可以联合起来卖地给开发商也不用多10亿卖了，每家分个3000多万？

dell502

星仔是好人 发表于 2015-4-13 11:22
这就是命啊，努力奋斗吧少年！！

你这儿报名学车有优惠吗

Cheiftan

这就是命啊！

风雨断肠人

leohen 发表于 2015-4-14 09:46
关键是部分人觉得反正不在自己这代GAME OVER就行了，冠冕堂皇的理由就是：儿孙自有儿孙福

儿孙自有儿孙福 是 脱底棺材 说的话！ 不负责任！

风雨断肠人

kkauau 发表于 2015-4-14 11:12
地是值钱的，问题是宅基地是你的？你可以自己卖给开发商不？你可以在宅基地上建个别墅不？
宅基地同样只 ...

宅基地是不可以买卖， 但是你可以通过 途径  拆掉 再造 这是可以的 别墅 没有问题！宅基地 是永久使用权 和期限使用权 是有本质区别的！

kkauau

风雨断肠人 发表于 2015-4-14 14:01
宅基地是不可以买卖， 但是你可以通过 途径  拆掉 再造 这是可以的 别墅 没有问题！宅基地 是永久使用权  ...

宅基地是永久使用权？国家要收掉的时候，你可以选择不给么？在天朝就没有永久的事情
商品房是产权70年，但只要思路正常的人都知道国家不可能70年后直接没收你房子的，再说现在物权法已经明确70年产权到期后自动续期
所以说从使用权长度的这方面宅基地和商品房并没有实际的本质区别，所谓的区别只是理论上的
现在宅基地可以拆掉造别墅？哪个村委会会批？现在普遍的情况是即使你要重建宅基地的房子，新房子必须面积一定比例小于原宅基地使用证上的面积，你想造个三层别墅前面花园后面游泳池是根本不可能的，退一步讲，即使允许你造，你看看周边村里环境？村里不是留守老人就是外来人口，道路小的可以，你在别墅建了车库问题是根本没路开进来，你愿意把车停在离自己别墅几百米的乡村道路上？周边几公里都没有商业，你愿意住？
搞集体农庄倒是可以把周边环境弄弄好，弄个小区，但是那些号称集体别墅的能叫别墅么，房型丑的无语，无花园无露台无车库

㏄.紫涙

同是人，为什么有的是男人，有的是女人？

Ahyc

这就是命阿

风雨断肠人

kkauau 发表于 2015-4-14 14:58
宅基地是永久使用权？国家要收掉的时候，你可以选择不给么？在天朝就没有永久的事情
商品房是产权70年， ...

呵呵~~ 你就认准 死定了就行了！

jxiliang0016

正常的。。。。

lavendar0424

时也，命也。运气不好的就只能靠自己了

Lili_vbJJN

那样看它发展在哪里的，只能讲潮东发展额运道好

WWMM

一家人被一套房子压死咯

星仔是好人

dell502 发表于 2015-4-14 11:59
你这儿报名学车有优惠吗

没优惠的，都一样的，我们驾校是国企，现在学车费用全上海最便宜。可以上我们驾校网站看看，有不懂的打我电话。www.gydriver.com

星仔是好人

jinyussm 发表于 2015-4-13 17:29
你怎么还没改头像，个签。

舍不得哈哈。