六楼送阁楼的房子是不是很难卖

dian88 · 发表于 2014-11-25 14:31

本帖欢迎就事论事的人言辞激烈言语攻击性的请止步

wcc1985 · 发表于 2014-11-25 16:00

每个人的想法不一样顶楼有利有弊弊端就是爬楼梯累其他都还好送阁楼也不错

Cheiftan · 发表于 2014-11-25 16:25

估计因为楼层高，怕漏水的缘故吧。而且顶楼漏水真的挺多的。

hhyy11 · 发表于 2014-11-25 18:35

育秀的房子到明年应该好卖点现在在做小区整改一塌糊涂本来没地方停车，现在回来晚外面都没地方停。我有几个朋友都在换房子。

dian88 · 发表于 2014-11-25 23:05

我这个小区没有在整改阿最近据说成交量上来了要么再等等看再卖

fanxinviva0 · 发表于 2014-11-26 10:37

10个人里9个人不喜欢，只要有1个喜欢就行了，别管别人说什么

dian88 · 发表于 2014-11-26 13:39

fanxinviva0 发表于 2014-11-26 10:37
10个人里9个人不喜欢，只要有1个喜欢就行了，别管别人说什么

谢谢现在发个帖子真不容易

alexander_wang · 发表于 2014-11-26 13:44

想要卖，就明盘小区，单价，总价，别藏藏掩掩着，

闲的蛋疼 · 发表于 2014-11-26 15:00

其实很简单同样的6楼你要带阁楼还是不带阁楼懂了吗

平淡一生 · 发表于 2014-11-26 15:15

如果底下有车库的那可能有点难办如果没车库的应该还行吧

dian88 · 发表于 2014-11-27 09:02

alexander_wang 发表于 2014-11-26 13:44
想要卖，就明盘小区，单价，总价，别藏藏掩掩着，

我已经挂中介了思路不清爽说啥都白搭

sjj3003 · 发表于 2014-11-27 09:59

本帖最后由 sjj3003 于 2014-11-27 10:00 编辑

dian88 发表于 2014-11-27 09:02
我已经挂中介了思路不清爽说啥都白搭

确实没啥好说的，四年前我在这里想出租过一处住房，初衷是省中介费，挂1200，其实凭良心真的是合理区间偏便宜的价格，被喷贵了，还有人说1000才合适，然后就挂中介了，挂1300才过了两天租客还了个价1250成交，人都是很容易被跟着走的，人家说贵就觉得贵，人家说不好就觉得不好，没有自己的判断力就容易吃亏

神机妙算 · 发表于 2014-11-27 11:33

一般产证上面积都含阁楼，这样出售单价就比较低，容易出售

马甲 · 发表于 2014-11-27 12:42

sjj3003 发表于 2014-11-27 09:59
确实没啥好说的，四年前我在这里想出租过一处住房，初衷是省中介费，挂1200，其实凭良心真的是合理区间偏 ...

错了、不是从众，这里除了他们自己小区的房子外其他都会喷的，就和这里喷浦江啥一样

sjj3003 · 发表于 2014-11-27 13:05

马甲发表于 2014-11-27 12:42
错了、不是从众，这里除了他们自己小区的房子外其他都会喷的，就和这里喷浦江啥一样

不要谈浦江，我很烦这两个字眼，特别是那几位不考虑自己的出生地、需求地、家人、人脉或者熟悉程度等等因素单纯比较好坏或者干脆有无轨交一个条件的思维，浦江好坏与否不该在这里讨论，是否买浦江的房子应该在浦江的论坛，这里该讨论的应该是是否该买南桥的房子或者青村洪庙等地的房子

马甲 · 发表于 2014-11-27 13:10

sjj3003 发表于 2014-11-27 13:05
不要谈浦江，我很烦这两个字眼，特别是那几位不考虑自己的出生地、需求地、家人、人脉或者熟悉程度等等因 ...

那你的思路和他们也是一样的，自己的房子是最好的，其他的都烦，都要被喷，只是

sjj3003 · 发表于 2014-11-27 13:21

马甲发表于 2014-11-27 13:10
那你的思路和他们也是一样的，自己的房子是最好的，其他的都烦，都要被喷，只是

不是啊，浦江房子非常好，但是更适合浦江人，市区的如果要跑到郊区也是更应该选浦江相比南桥。但是你去和本身在南桥附近的人并且也许工作也在南桥附近的人去买浦江的房子，那我的问题是:我为什么不去买徐汇的房子？你那个事情和楼主讨论的这个事情是两个事情，不搭噶的，表跑题

sjj3003 · 发表于 2014-11-27 13:24

马甲发表于 2014-11-27 13:10
那你的思路和他们也是一样的，自己的房子是最好的，其他的都烦，都要被喷，只是

浦江不是烦在房子不好，错误在于就像资本主义跑到中国不考虑中国国情一样，没有考虑条件随意得出结论

马甲 · 发表于 2014-11-27 13:28

sjj3003 发表于 2014-11-27 13:21
不是啊，浦江房子非常好，但是更适合浦江人，市区的如果要跑到郊区也是更应该选浦江相比南桥。但是你去和 ...

徐汇的房子贵贝，不然谁会高兴买浦江？工作我觉得除了事业单位公务员，真心不是问题浦江机会更多，这还有浦江来奉贤开车真心不远，和奉贤其他地方一样，还有浦江不光是地铁。这个扯远了
但是原因是一样的，你觉得浦江烦是因为你不熟悉，这个和人家喷你一样，他们也觉得自己的那块地方好，你那啥地方啊要租1400，其实心里是一样的

马甲 · 发表于 2014-11-27 13:32

本帖最后由马甲于 2014-11-27 13:33 编辑

sjj3003 发表于 2014-11-27 13:24
浦江不是烦在房子不好，错误在于就像资本主义跑到中国不考虑中国国情一样，没有考虑条件随意得出结论

只是说明现在奉贤还是太封闭，说到南桥房价的时候就是一线城市不会跌，伦敦纽约。
但其实内心还是小农经济，什么美国更好，你怎么不买美国，自己都没把自己融入上海这个城市中，北上海哈哈，南奉贤你让莘庄的人说会不会考虑人广，徐汇，人家怎么个思路

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