距离动物“火葬场”过近 佳兆业奉贤一项目限售

sundongqq

网易房产今日从上海市环境热线获悉，由于距离动物“火葬场”——上海市动物无害化处理中心过近，佳兆业位于奉贤庄行镇的佳兆业8号（资料、团购、论坛）二期项目只有等到这个动物“火葬场”2017年底搬迁完成后，才可对外销售，而到了那时候，项目已经完工一年半了。

据悉，佳兆业8号二期项目，位于浦卫公路以东，浦南运河以南、钜庭路以西，吕桥路以北。2013年9月佳兆业集团旗下子公司上海新湾投资有限公司以5.15亿元的总价竞得该项目所在地块，成交楼板价为5900元/平方米，溢价率为57.34%。

当年11月，项目进行了2次环评公示，确定佳兆业8号二期总投资为13.06亿元。占地面积为73734.6平方米，建筑面积120987.29平方米，计划建造24幢3层低层住宅，3幢7-8层多层住宅、4幢11-14层高层住宅及1幢2层配套用房，可满足767户居民，2700人入住。

然后在第二次环评之后，该项目就再无音讯，其原因就在于距离动物“火葬场”过近。

实际上在拿地之初，就有参与竞买该地块开发商担忧西北侧206米的上海市动物无害化处理中心如果不搬迁的话，有可能会影响到地块环评无法通过。

网易房产在其第二次公示中看到，检测机构的报告书明确，由于距离动物“火葬场”过近，项目与周边环境不相容，因此建议佳兆业公司与庄行镇政府沟通协商，有镇政府开具该处理站的动迁证明，明确动迁时间节点。或是调整项目设计方案，确保在卫生防护距离内不建造住宅，满足规定的要求。

时隔一年后，项目终于有了进展，在上海市环境热线再次发布了“奉贤区（区域楼盘、地图选房）佳兆业8号二期项目环境影响评价第三次公示”中，检测机构明确了地块西北侧206米有上海市动物无害化处理中心，距离不能满足《火葬场卫生防护距离标准》中，火葬场与居住区之间需要设置600米卫生防护距离的要求，故要求建设单位按承诺在上海市动物无害化处置中心完成搬迁前，不进行房屋销售。

网易房产今日了解到，上海市动物无害化处理中心目前正在进行搬迁计划，根据其提供的迁建程序及时间表，2017年底前能够完成搬迁。

而佳兆业的计划，该佳兆业8号二期将于2016年7月完工，也就意味着项目最快将在完工一年半后才能正式销售。

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logitech

动物“火葬场”2017年底搬迁

lxl945

搬哪里呢？

差点是帅哥

烧人和烧畜生的，外加一个垃圾焚烧厂，将来全会集中到胡桥那边

miniglue

套死大量资金

miniglue

差点是帅哥 发表于 2014-10-22 21:32
烧人和烧畜生的，外加一个垃圾焚烧厂，将来全会集中到胡桥那边

    我听说是要建一个殡葬园，类似海湾的

qgr

差点是帅哥 发表于 2014-10-22 21:32
烧人和烧畜生的，外加一个垃圾焚烧厂，将来全会集中到胡桥那边

不会吧

lucky365

杨桃树下的杏子

确实怕怕的，都是病毒啊

差点是帅哥

miniglue 发表于 2014-10-23 08:06
我听说是要建一个殡葬园，类似海湾的

这个可能性不大，毕竟现在上海对于公墓用地已经严格控制了，奉贤现在已经有三个大型墓园了，一个还在五四那边，一个在洪庙，一个在海湾

差点是帅哥

qgr 发表于 2014-10-23 08:52
不会吧

我听胡桥的朋友说的，而且他们那边已经在规划量地了

miniglue

差点是帅哥 发表于 2014-10-23 21:29
我听胡桥的朋友说的，而且他们那边已经在规划量地了

  那就是其中一个是火葬场咯，看来真的要从事殡葬业了

妖妖老师

rex1979

那胡桥那里还能住人吗？

风云再起

。。。。。