小区内物业该向业主收停车费吗？

哈哈圆豆儿 · 发表于 2014-9-27 15:00

RT 我觉得小区内公共面积属于广大业主，每年交了物业费物业管理小区内安全，绿化，环境，电梯等公共设施。物业不该收停车费。

Book1 · 发表于 2014-9-27 15:47

关于停车费，业主委员会成立前，小区停车费收益是由物业公司记录成账，并管理支配。但是无论小区业主委员会是否成立，小区公共部位停车费收益（至少是全部收益的75%）是归小区业主所有，所以，业主委员会一旦成立，物业就应该向业主委员会公开该账目，业主委员会也有权主动要求物业将账目公开。
如出现停放车辆后受损的案例，物业公司一般都不会对业主进行赔偿。因为业主向物业公司上交的停车管理费，75%是用于维修基金，25%是用于物业公司的管理，但这个管理费并不是车辆的保管费用。除非业主和物业公司签订了专门的车辆保管协议，否则业主很难要求物业公司赔偿。

jinyussm · 发表于 2014-9-27 16:08

维修个p的基金，我就呵呵了。

无影腿 · 发表于 2014-9-27 16:31

我家车停在自家车位上晚上被人碰擦了，物业说只收停车费，别的不管的，可想而知这帐还能清楚吗？

哈哈圆豆儿 · 发表于 2014-9-27 16:37

Book1 发表于 2014-9-27 15:47
关于停车费，业主委员会成立前，小区停车费收益是由物业公司记录成账，并管理支配。但是无论小区业主委员会 ...

一分钱也没看到

Cheiftan · 发表于 2014-9-27 19:04

收的稀里糊涂，用的不清不楚。这就是现状，没有矛盾出鬼了。

矛盾螺旋 · 发表于 2014-9-27 19:11

物业除了收钱其他无作为

fengxianjun · 发表于 2014-9-27 21:50

不管该与不该反正都会收

ggyy_1210 · 发表于 2014-9-27 23:20

法律说不该给你就不给啦，啊就刚刚格啦，现实情况就是，你出钱，有位停，不出事，谢天谢地

brianzhuzhu · 发表于 2014-9-28 09:42

这个不是该不该收的问题，而是供小于求的问题，如果不收费怎么确定车位？每天抢车位吗？就像很多景点一样，不收费就全是人了，没办法管理啊，天朝的国情放在那里

onlyonebad · 发表于 2014-9-28 11:50

出了钱被别人停了物业也不管让你随便找地方停

ET-BABY · 发表于 2014-9-28 11:59

费用只要收的合理，不在乎这点钱！关键就是不合理，物业就靠停车费过日子了！

wangmage · 发表于 2014-9-28 13:43

先到先停的小区一片混乱

alexander_wang · 发表于 2014-9-28 15:16

本来是绿化，被铲平了修成车位，收了停车费，损失了全体业主的利息，没车的能问物业拿补贴吗？

悠哉优仔 · 发表于 2014-9-30 14:59

我觉得停车费该收  ，但至少先要满足以下几点：

1  业主们交的停车费，每一笔开支都要记录在案，所以业主都有权翻看
2  用业主交的停车费，多安装摄像头，如发生擦碰，物业赔偿
3  每个停车位上写好车牌号，不然其他车辆停

未完，待补充

风萧萧兮易水寒 · 发表于 2014-9-30 17:04

有没有人觉得物业费按平方算也有捏不公平啊，他们又不来打扫家里，平方大点的要比小平房多交。

Cheiftan · 发表于 2014-9-30 21:43

悠哉优仔发表于 2014-9-30 14:59
我觉得停车费该收，但至少先要满足以下几点：

1 业主们交的停车费，每一笔开支都要记录在案，所 ...

一和二挺好的，三可能很多地方条件不充分。当初没考虑到数量暴增。

妖妖老师 · 发表于 2014-10-20 09:45

不用管我是谁 · 发表于 2014-10-20 17:48

现在马路上都划线收费了，更何况小区呢

阿凡达 · 发表于 2014-10-20 20:20

大家都在收啊

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