朗诗未来街区

hongping1983

hugochen

神父 发表于 2024-3-16 21:57
这涨的不多么，还是南面拆迁房涨的多。

拆迁房那时没产证 1万左右卖的 朗诗小洋房先开盘 1.7万 高层价格要低一点 所以价格不一样吧

hugochen

古小小 发表于 2024-3-16 21:17
14年的旧帖拿出来看看房价，朗诗未来街区，前几天还在说18000元/平方，这几天看到15900元/平米

一看时间是2014年 恍然隔世啊 十年过去了 那时我刚回奉贤 国庆后就在朗诗售楼处收钱 那时小洋房1.7万 高层要价格低一点

古小小

hugochen 发表于 2024-3-18 09:25
一看时间是2014年 恍然隔世啊 十年过去了 那时我刚回奉贤 国庆后就在朗诗售楼处收钱 那时小洋房1.7万 高 ...

现在金汇新房大约3.6万左右，还是有点涨幅的，不知道几年后价格会如何？

hugochen

据说这楼盘看得人超多 可能要触发积分了 3.6万是奉贤目前性价比最高的楼盘

古小小

hugochen 发表于 2024-3-26 08:49
据说这楼盘看得人超多 可能要触发积分了 3.6万是奉贤目前性价比最高的楼盘

象屿新楼盘啊？在金汇性价比算高吗？

古小小

古小小 发表于 2024-3-28 09:40
象屿新楼盘啊？在金汇性价比算高吗？

金海街道北面的新房定价4.3万。南桥新城地铁站这里最新定价也4.3万了。现在就大居那里便宜点。

eric0803

底楼有院子哇？

xzl515

古小小 发表于 2024-3-28 09:43
金海街道北面的新房定价4.3万。南桥新城地铁站这里最新定价也4.3万了。现在就大居那里便宜点。

地铁站新房4.3还能理解，金海北4.3一直没能理解，无配套无轨交，除了离隧道近点，凭啥卖的贵？

古小小

xzl515 发表于 2024-3-29 08:33
地铁站新房4.3还能理解，金海北4.3一直没能理解，无配套无轨交，除了离隧道近点，凭啥卖的贵？

ZF定价逻辑是什么，问问

z00z00

古小小 发表于 2024-3-29 09:23
ZF定价逻辑是什么，问问

维持新房的价格，防止房价快速下跌，保护银行系统安全，持续土地财政

古小小

z00z00 发表于 2024-3-29 09:29
维持新房的价格，防止房价快速下跌，保护银行系统安全，持续土地财政

在说的15单元新房开盘3.6万，16单元新房价格4.3万。就隔一条金汇港。大居和金海街道区别这么大。数字江海能带什么产业呢

z00z00

古小小 发表于 2024-3-29 09:51
在说的15单元新房开盘3.6万，16单元新房价格4.3万。就隔一条金汇港。大居和金海街道区别这么大。数字江海 ...

15离地铁近，开车上金海路进市区比16方便，还有就是数字江海，奉贤线遥遥无期，大居定位的就是拆迁房

FXNQXD

这个吗，容积率也是一个因素。

古小小

z00z00 发表于 2024-3-29 10:48
15离地铁近，开车上金海路进市区比16方便，还有就是数字江海，奉贤线遥遥无期，大居定位的就是拆迁房

这次15单元的象屿好像认筹的人很多。比其他的热闹多了

z00z00

很多年以前，传说南桥要向东发展，8号线经浦星公路一直到海湾，那时候中南锦庭，万科金域，东源一下子就被抢光了，现在传的是城区是向北发展，所以说规划很重要，至于行不行不要紧

hongping1983

这价格买旁边二手房马上住，还省钱

古小小

z00z00 发表于 2024-3-29 14:48
很多年以前，传说南桥要向东发展，8号线经浦星公路一直到海湾，那时候中南锦庭，万科金域，东源一下子就被 ...

奉贤的传说不靠谱啊

chunshui

现在买房都会高位站岗吧。

古小小

chunshui 发表于 2024-3-29 16:03
现在买房都会高位站岗吧。

这个，就像买股票，谁都不知道将来会如何·。