爸妈想到乡下翻洋房，合算吗

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:28

本帖最后由 hanmj2 于 2014-2-13 13:32 编辑

前几天看到有人发帖说爸妈要卖房盖洋房，看大家讨论满热烈的，所以也想在这听听大家的意见。
本人属老虎，去年刚结婚，今年老婆刚怀小孩。家里有宅基地，将近500平，每月收房租4000左右。家里还有一套商品房126平，三房两厅两卫。由于一直在市区上班，住奉贤上下班实在太累，所以在松江租了房子，房租1600一个月，和老婆住着日子也挺舒服。现在老婆怀孕了，为了方便爸妈照顾老婆，所以想在自家小区租个房子，但是爸妈不支持，家里那么大房子不住，还要租房，怕被人说闲话，面子上过不去。结好婚手上有12万，想着买房但是连首付都不够，所以爸妈又凑了点钱，就买了辆20万的车，目前存款3万块钱。爸妈一直想让我搬回去住，但是我妈实在太念叨，又有洁癖，没结婚前，也是每天和我妈吵架，现在结了婚，婆媳关系更难处，如果真搬回去，以后肯定矛盾更多，所以我一直没同意，爸妈也没办法。
现在我爸妈想把家里的老房子翻洋房，自己住乡下，商品房留给我们住，盖房子大概要30-35万。我的想法是乡下环境太差，整个村基本都是外地人，不适合自己住。而且翻了洋房，租金收入也要减半，更何况30多万再凑凑能付个小房的首付了。本人目前收入1万3,爸妈收入4000左右，房租4000，要还贷压力不是很大，但爸妈就是不同意。纠结，想听听大家的意见。

@yiyi@ · 发表于 2014-2-13 14:32

hanmj2 发表于 2014-2-13 14:17
你说到重点了，结婚前婆媳关系不错，但是因为我妈实在太唠叨，每天下班回来就是抱怨指责，全身的负能量， ...

这个问题源头还在你身上，虽然我也身为女人，但我不得不说，你女人可以向你爸妈提出不同意见和观点，但是没有资格向你爸妈吵，因为他们是你的爸妈所以有问题应该由你摆平而不是她。你在你父母与你老婆的关系磨合中起关键作用。当然首先你要与你老婆沟通好，因为你爸妈毕竟会心疼自己儿子让着你为你妥协的。所以你应该更加的为他们考虑。

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:31

要是盖洋房，我肯定要出钱，爸妈说问我借，以后会还我，但造洋房本身我和老婆都不是很支持，所以到时我老婆估计不会同意拿钱出来

林海路一路向北 · 发表于 2014-2-13 13:32

家里有宅基地，将近500平?怎么可能那么多，都是违章的要么。

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:33

林海路一路向北发表于 2014-2-13 13:32
家里有宅基地，将近500平?怎么可能那么多，都是违章的要么。

是的，有两间房是后来造的，算违章建筑，但当时村里管得不严，所以还是偷偷盖起来了

雨滴 · 发表于 2014-2-13 13:34

就是，违章多少，你要是推到从新造，必须得按你那个红本上的面积造房子

会飞的猪ljfang · 发表于 2014-2-13 13:35

这点小事，还是听老婆的吧。。。

林海路一路向北 · 发表于 2014-2-13 13:35

hanmj2 发表于 2014-2-13 13:33
是的，有两间房是后来造的，算违章建筑，但当时村里管得不严，所以还是偷偷盖起来了

两间房?lz你建筑面积和宅基地面积没搞清楚吧。你知道500平的宅基地什么概念吗？

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:35

雨滴发表于 2014-2-13 13:34
就是，违章多少，你要是推到从新造，必须得按你那个红本上的面积造房子

要是重新造，原来的两间老房子要拆掉，但这不是重点兄弟，现在问题是造还是不造

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:38

说实话要是爸妈搬回去，那我日子确实能好过很多，不用还贷，但是我觉得再凑点钱就能付首付，还贷压力也还好，真的还不如再买一套120万左右的房子

xuc801120 · 发表于 2014-2-13 13:39

建4层，底楼全通，2楼自住，装修。34层出租房格式。我就是这么计划的

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:40

土地都征掉了，房子拆迁等了10几年还是没拆，现在估计也拆不了了，只能看会不会搞新农村了，

jinyussm · 发表于 2014-2-13 13:41

再买一套在你小区，方便照顾，以后孩子大了，爱住住，不爱住租出去。

hehaig · 发表于 2014-2-13 13:43

生了孩子肯定要老人帮忙，不还是要住一起。整个村都是外地人不适合你住，难道就适合你父母住吗？

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:45

xuc801120 发表于 2014-2-13 13:39
建4层，底楼全通，2楼自住，装修。34层出租房格式。我就是这么计划的

看得出您很有生意头脑，但是我们本来就是两层楼，村里不可能批4层楼给你，肯定强拆。之前跟爸妈也商量过，索性把房子拆了，造成专门出租的小房子，这样房租也增加不少，但爸妈思想保守，不肯造。而且我也不确定这种造法村里会不会批

zb28292171 · 发表于 2014-2-13 13:46

这年头还能拆了违章房再造洋房？？拆迁大队会来光顾你家的吧

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:46

jinyussm 发表于 2014-2-13 13:41
再买一套在你小区，方便照顾，以后孩子大了，爱住住，不爱住租出去。

我也这想的，爸妈不同意，说是还贷压力大，因为现在这套房当时也是借钱买的，当时我又在读书，所以还了很多年才还清，他们不想过这种欠债的日子了，思想太保守了

oldfengxian · 发表于 2014-2-13 13:47

看你追求什么了

hanmj2 · 发表于 2014-2-13 13:47

hehaig 发表于 2014-2-13 13:43
生了孩子肯定要老人帮忙，不还是要住一起。整个村都是外地人不适合你住，难道就适合你父母住吗？

我也不想让爸妈住回乡下，所以不同意他们的想法

xuc801120 · 发表于 2014-2-13 13:47

我们这里只要总高度不超旁边的房子，就没事。现在旁边新改的房子多是3层半，但单层高度高，所以我建4层没事

天空大猫 · 发表于 2014-2-13 13:48

按照你说的情况
我分析一下噢
婚前婆媳关系就很紧张了，那还是不要住一起比较好，有了孩子，你老婆和你母亲在照顾孩子方面更加有分歧，矛盾会加重的。
其次就是，我不建议你回去造别墅，除非你地段好点，周围干净点，不然你一半地造别墅，一半还是出借点外地人，到时候整个环境都很恶心。