卓越的房子怎么样？

闹不闹的住的菇 · 发表于 2013-10-24 14:33

本帖最后由闹不闹的住的菇于 2013-10-24 14:43 编辑

射手座星矢发表于 2013-10-24 14:30
买房是大事，这是必须的，卓越的停车费、水电费、物业管理费，这些费用都不低啊！而且产权还是50年的，现 ...

对啊，商住房的水电物业费都是按照商用房来的，其实就是商用房，我听别人谈论，这种房子买了租出去租金比一般的居住房贵多。我觉自己住当然是有点浪费了的。

射手座星矢 · 发表于 2013-10-24 14:42

闹不闹的住的菇发表于 2013-10-24 14:33
对啊，商住房的水电物业费都是按照商用房来的，其实就是商用房，这种房子买了租出去很好的，租金比一般的 ...

我一个亲戚买的中心公馆，一个月停车费要320，卓越应该也不会低于300吧...住这么多人才这么点车位，而且水电费贵30%，自己住的话可能会不舍得用电，多憋屈啊。而且卓越的房子呆着太闷了，一点都不通风，常住肯定对身体不好。最关键的是如果打算以后要换房子的话，商住楼比较难出手，而且你卖掉要交不少税，税是跟商铺一样算的，差不多100万卖掉，要交掉十几万的税，所以买这个房子一定要慎重~~

闹不闹的住的菇 · 发表于 2013-10-24 14:45

射手座星矢发表于 2013-10-24 14:42
我一个亲戚买的中心公馆，一个月停车费要320，卓越应该也不会低于300吧...住这么多人才这么点车位，而且 ...

一般买这种房子的人自己住的比较少，都是租出去的。我的一个朋友买了翡翠公馆的买一送一层的，一个月租出去要3500，不过他们装修过的，水电是租户付。我觉得有钱人就是这么变得有钱的。

闹不闹的住的菇 · 发表于 2013-10-24 14:45

射手座星矢发表于 2013-10-24 14:42
我一个亲戚买的中心公馆，一个月停车费要320，卓越应该也不会低于300吧...住这么多人才这么点车位，而且 ...

一般买这种房子的人自己住的比较少，都是租出去的。我的一个朋友买了翡翠公馆的买一送一层的，一个月租出去要3500，不过他们装修过的，水电是租户付。我觉得有钱人就是这么变得有钱的。

射手座星矢 · 发表于 2013-10-24 15:15

闹不闹的住的菇发表于 2013-10-24 14:45
一般买这种房子的人自己住的比较少，都是租出去的。我的一个朋友买了翡翠公馆的买一送一层的，一个月租出 ...

因为卓越不是限购的，对有钱人来说投资确实不错，反正他也不卖，这种人南桥肯定好几套房子了已经，所以一般南桥买第一套房或者第二套房子的还是不适合买这种。

tcp1109 · 发表于 2013-10-24 15:22

看你身高了。。。170以下感觉会好点我186 感觉就很悲剧了

心如止水 · 发表于 2013-10-24 15:37

我听其他房产公司的销售说.有1幢是普通住宅性质的?有人知道吗?

SHCCBLB · 发表于 2013-10-24 15:58

卓越的停车费、水电费、物业管理费，并且房子非常非常压抑啊！慎重！

lilysong · 发表于 2013-10-24 16:17

柚子YY 发表于 2013-10-24 14:10
这个真是仁者见仁衡量一下自己的经济条件，买房需求，我有几个朋友都买了有的住了有的用来投资出租，都 ...

说的很对！

lilysong · 发表于 2013-10-24 16:22

gpc0009 发表于 2013-10-24 11:51
现在的房子都不好,偷工减料

是啊，有谁又真正了解哪些房子好哪些房子不好呢？只是有些人喜欢吃不到葡萄说葡萄酸！

lilysong · 发表于 2013-10-24 16:23

James-Blunt 发表于 2013-10-24 09:27
LZ肯定看的是样板房。。。房产商用50万装修的样板房
拿到的房子最多是15万装修的，到时候哭都来不及
地铁 ...

不了解地铁站在哪里就不要出来乱说哦~~

lilysong · 发表于 2013-10-24 16:28

闹不闹的住的菇发表于 2013-10-24 14:45
一般买这种房子的人自己住的比较少，都是租出去的。我的一个朋友买了翡翠公馆的买一送一层的，一个月租出 ...

对啊自在住不太好，没阳台很不方便的，我也是考虑将来要出租的

花田半亩119 · 发表于 2013-10-24 20:03

不知道你有没有机会大闹售楼处了！女汉子其实也是无赖的！

花田半亩119 · 发表于 2013-10-24 20:04

房子质量据说和名字不相匹配！

EXPO · 发表于 2013-10-24 20:06

柚子YY 发表于 2013-10-24 14:10
这个真是仁者见仁衡量一下自己的经济条件，买房需求，我有几个朋友都买了有的住了有的用来投资出租，都 ...

我见过别的商住楼装修成工作室确实蛮好的比住人好多了干净清爽我想要是开个小公司还是值得购买的

KDS123 · 发表于 2013-10-24 20:30

只有开发商才会说好

简单1888 · 发表于 2013-10-24 23:06

我觉得有土地自己造最好，永久产权。看到人家自己造了豪华小洋房，真的没有欲望购买商品房，不但贵，还规定产权年数，空气不好，未来趋势就是独家独户一栋小洋房。

Richard · 发表于 2013-10-24 23:31

James-Blunt 发表于 2013-10-24 09:27
LZ肯定看的是样板房。。。房产商用50万装修的样板房
拿到的房子最多是15万装修的，到时候哭都来不及
地铁 ...

谁和你说的的恒生那是金海湖站，商务区这么重要的地段几年前就定了南桥新城站，和新汽车站直通，你看的那种新闻图都是不对比例的，老早几年前就定了，平庄公路在后面是车库用地

hhxx_414 · 发表于 2013-10-25 08:07

看了楼主的回复帖看出你已经买了卓越的房子发个帖子来寻求认同和安慰？

闹不闹的住的菇 · 发表于 2013-10-25 09:33

lilysong 发表于 2013-10-24 16:28
对啊自在住不太好，没阳台很不方便的，我也是考虑将来要出租的

对啊，有钱投资房产没错的，其实这边很多回帖的也都是网上看了说的，他们也没实地看过房子的。

卓越的房子怎么样？

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