广西南宁版“最牛钉子户”现身

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广西南宁版“最牛钉子户”现身

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广西南宁版“最牛钉子户”现身

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图为三月二十二日钟先生向记者展示他所有房地产证复印件。

三月二十三日，广西南宁一处摇摇欲坠的房子孤零零地面对着新建的楼群。就在重庆“最牛钉子户”炒得沸沸扬扬之际，广西南宁也曝出了当地“最牛钉子户”。在南宁市东沟岭一处名为“阳光绿城”的小区内，一户钟姓住户因拆迁补偿问题与开发商顶牛四年之久，他的房子于零六年九月也被人强挖四周，并遭断水。如今他一家六口人每天轮流死守着房子。中新社发 王刚 摄

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广西南宁版“最牛钉子户”现身

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法与理间的“钉子”应当谁去拔？
网上炒得沸沸扬扬的“最牛的拆迁房”没有在本月22日内限期拆除，人们等待的是“法院将强制执行”。被网友称作中国“史上最牛的钉子户”坚守着法的正义、理的公平，谁能去拔掉这颗“钉子”，留给我们的是悬念、是期待。
　　“最牛钉子户”缘何将自己“钉”在孤零零的“孤岛”上，而且已长达两年多时间，只为“依法维护自己的权益”，并将“坚持到底”。据悉，“钉子户”的房屋产权证、国土证两证齐全。依据法律规定，房子属于他们的私人财产，且享有使用、处置、收益等权利，任何人不得侵犯。《物权法》也明确：个人财产不受侵犯；除为公共利益外，不得征收居民个人财产。“钉子”是否有损“公共利益”，从事件进程看，重庆九龙坡区房管局称，“拆迁户吴苹要价太高，与开发商迟迟协商不下来”。显然，“钉子户”与开发商之间是私法行为、民事问题，法院“强制执行”便有悖于法。
　　从“法”的层面来讲，“钉子户”为了维护自己的合法利益，看来是要“进行到底”了，这是没有错的。不过，我认为，还有一个“理”也需要讲一讲。虽然有的网友引述了美国华盛顿的斯普瑞格思先生因不肯出卖其小楼，建筑商只能重新规划设计的故事；举证了上海市静安区“插头之家”的存在，但我们也应认识到，现代文明城市的确需要协调、需要和谐，包括城市规划方面的、建设布局方面的，正如广州市规划委员会近日提出建议，广州统一色调初定为黄灰色，公开向专家和市民征求意见，旨在彰显城市个性特色，这是其一；其二，虽然“钉子户”的房子属于个人财产，不损公共利益，但是，假如今后也成了“插头之家”，恐怕就不好说没损“公共利益”了，新居公民的感受我们应该能够体味到吧。和谐社会不仅是法律正义的和谐，也包括人与物、人与人之间和谐与包容；和谐社会需要“法”来作支撑，同时也需“理”来维护。要不，法理、法理，人们自古崇之。
　　“最牛拆迁房”事件需要解决，法与理间的“钉子”需要有人来拔。显而易见，政府应当有所作为。我个人认为，一是要坚定不移地依法维护“钉子户”的合法权益，充分尊重当事人双方的意见，充分听取多方面的声音，积极做好调解、协调的工作。二是要认真对待手中权力，坚持公正司法，审慎司法，严格按程序公开、公平、公正裁决，并深入细致地做好疏的工作。“强制执行”只会使事态越搞越糟。
　　愿我们在公平正义的原则下，妥善处理好“史上最牛的钉子户”事件，为以后贯彻执行《物权法》提供一个典范案例。这样，我们的政府才能赢得人民群众的信任和依赖。

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苏州发生拆迁血案


在网上被称为“史上最牛的钉子户”的重庆市九龙坡区杨家坪鹤兴路１７号的房屋产权人杨武、吴苹夫妇，这两天又备受关注，原因是他们仍拒绝拆迁……因拆迁引发纠纷诉诸报端已是屡见不鲜，就在昨天，本报记者接到市民报料称，位于苏州白洋湾民主路发生一起命案，一拆迁户把三名拆迁动员工作人员砍了，致两死一伤。接到报料后，记者立即赶往事发现场进行采访。

嫌疑人当场被抓
昨天上午１０时许，苏州房地产拆迁有限公司项目经理张金龙等三人，按事先约定来到马雪明家，在双方就房屋拆迁补偿问题协商时，蓄谋已久的马雪明用器件砸向张金龙等三人，致两人死亡，一人受伤。
据悉，此拆迁项目涉及拆迁的其他村民早已全部搬迁，马雪明也曾表示愿意拆迁，并答应双方就拆迁补偿再次协商。因此，尽管有关部门早在去年７月就依法履行了行政强制拆迁的相关手续，但没有立即实施强制拆迁。今年３月，有关部门仍多次上门耐心地做工作，希望妥善解决。可没想到的是，这次的协商却发生了如此惨剧。
昨天上午１０时许，苏州警方在接警后快速出警，将西站社区百万圩居民马雪明等抓获。目前，此案正在审查之中。省委常委、市委书记王荣，正在北京学习的市长阎立在闻讯后立即作出批示，要求有关部门迅速查清情况，依法处置，并做好善后工作。

动员拆迁起冲突
昨天上午，记者来到事发地，一路询问过去几乎所有居民都表示听说过此事。在当地居民的指引下，记者来到了位于民主路的事发现场。远远地记者就看见许多围观群众，路边也停了三辆警车。
记者在现场看到，已被警戒线围起来的是一整片工地，在工地的右后边矗立着前后紧挨在一起的两幢两层小楼，在它的右前方还有一幢平房，它们在整片空空的工地上显得相当突出。而距离这幢房子的不远处，记者看到许多施工人员正在施工。据围观群众介绍，上午的惨案就发生在那幢楼房里。由于整片工地已被警察拉起了警戒线，所以记者无法进入屋内进行查看。
据围观群众介绍，事情大概发生在上午９点多钟。当地拆迁部门以及街道工作人员两男一女三人，来到这户人家做最后的拆迁动员工作，不知道什么原因，这户人家不仅关起门来，还向三名工作人员先扑石灰粉，然后用刀一阵猛砍，三名工作人员中的一位被砍中受伤后夺门而逃，而其余两位则倒在了血泊中，一位是拆迁工作人员，男性。一位是街道工作人员，女性。
事发后，四辆警车赶赴现场，带走了这户人家的三名成员，随即救护车也呼啸而至。据周围群众介绍，被抬上救护车时，两名工作人员已是血肉模糊，很是惨烈，而那位逃出来的工作人员受伤也不轻。

此事仍在调查中
一位曾经也住在这片区域的居民告诉记者，这户人家姓马，一家三口，夫妻俩和一个儿子。儿子大概二十七八岁，没有固定职业，未婚。夫妻俩大概四五十岁，男的原来在苏钢厂工作，现在在家。女的很久没有工作了，一直在家。应该说，这户人家家庭条件比较困难，儿子至今还没有女朋友，听说每个月的收入只有三百多元。
发生这样的事情，他们也觉得非常意外。当地居民介绍说，这户人家平时在村里很本分，有什么事情他们也很少声张。夫妻俩平时也非常老实，和隔壁邻居相处得也非常友好。对于怎么突然会采取这种过激行为，他们也觉得有点不可思议。
一位居民猜测说：“大概是由于拆迁补偿不公的问题。”这位居民说，他原来也住在这地方，在２００５年的时候他拆迁搬走了，“这户人家之所以不搬走，听说是因为补偿不公，同样的房子，人家能补偿１００万元，而他只能补偿４０万元。大概是因为这个原因，所以这户人家迟迟不肯搬。”居民介绍说，这块区域最早从２００４年４月１日就开始拆迁了，到后天也就是３月２４日，是拆迁的最后一天。“今天早上，街道里的一位副主任和拆迁部门的一位主任，还有一名拆迁工作人员一起上门做最后的拆迁动员工作，没想到竟然会发生这样的事情。”
为了证实死者的身份，了解具体情况，在当地居民的指引下，记者来到了附近的白洋湾街道办事处，据了解，此事已经引起了当地以及有关部门的高度重视。街道多位工作人员对于记者的提问都纷纷表示，“目前此事还在调查之中，暂时还无可奉告。”

两死一伤酿悲剧
据介绍，被砍的三名工作人员被送往了苏州大学附属第二医院进行救治，于是记者立即赶往医院进行采访。
记者在急诊大厅内的病员登记簿上看到，１１点左右，有陶姓、张姓男子和钱姓女子被送来救治，在单位栏中注明了“拆迁”字样。
在急诊室外三三两两地聚了好几堆人，他们正谈论着此事，口气都比较激动，一个自称是当地居民的青年说，“太惨了，真是想不到竟然会发生这样的事情。”
一个参与急救的护工介绍说：“病人刚送来的时候，场面真是吓人，女的手指几乎都被砍掉了，一张脸鲜血模糊，颈部血脉被砍断，还在汩汩地往外喷血。看样子，至少受了四、五十刀。”
在急诊室的过道里，几个医生急匆匆地进进出出，一位医生向记者介绍说：“送来的时候，看到受害者的样子真是惨不忍睹，两个受害人拉来的时候就不行了，受害人眼睛里可能进了东西，眼睛睁不开。”
据在场的市民介绍说，由于几天后就是政府强制拆迁的截止日，上午９、１０点钟时，相关单位派人做“钉子户”的说服工作，其中包括两位拆迁工作人员和一位街道办的女同志，据说是个居委会的副主任。三人进屋不久就和房主发生了争执，而且眼里可能被泼了石灰，接着就遭到了屋里人员的乱刀攻击，由于事发突然且房门被堵死，屋外人员也无法及时了解情况，后来，一陶姓男子侥幸夺门而出向外求救。
据悉，１２０急救中心大概在１０点２４分收到求救电话，并立即赶往现场，将三人送到医院急救。其中一五十几岁的姓张男子和姓钱女子伤重不治死亡。