怎么对付二房东

古月 · 发表于 2013-8-20 22:43

是这样的，我在浦东有套房子，以前我住那。后来回奉贤工作了，就把那房子挂在中介出租了。合同上写好不得转租，不得隔间。但是这次我过去看我那房子的时候已经被分割成6间。我现在找过物业、居委、12319热线。我要求那个二房东搬走，但要问我要装修费2W才肯走。。。兄弟姐妹们有什么好方法吗？

123戚 · 发表于 2013-8-20 22:49

面目全非了，同情。怎么就中奖了呢。深表同情。

涨停雷达 · 发表于 2013-8-20 22:53

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雪妍517 · 发表于 2013-8-20 23:05

真要从法律角度讲，还真是无解。

枇杷 · 发表于 2013-8-20 23:16

这个上次电视看到和你情况一样的
你有权终止租赁合同，然后你没有必要赔偿他们，因为他们违约在先，即不能不得转租，不得隔间。

stephen_112_0 · 发表于 2013-8-20 23:17

他违法，还得陪你改变房屋的损失，因为合同都载明了

hippo0001 · 发表于 2013-8-21 07:16

以合同打官司，群租法律不保护的。

EXPO · 发表于 2013-8-21 08:32

赶人锁门让他们告去吧

James-Blunt · 发表于 2013-8-21 09:02

对付这种很简单的，你是一房东，你可以拿房产证和身份证去暂停电和水，然后你停掉手机消失一个月，等租你房的房客去找二房东搞，1个月二房东肯定受不了了

m16888 · 发表于 2013-8-21 11:44

身有感受、2房东把房子转租家电损耗太大，电器坏了YP还让我给他们免费维修，我狂暴了、合同快到期了到期直接给我走人来自: iPhone客户端

硬盘几时修 · 发表于 2013-8-21 13:04

m16888 发表于 2013-8-21 11:44
身有感受、2房东把房子转租家电损耗太大，电器坏了YP还让我给他们免费维修，我狂暴了、合同快到期了到期直接 ...

YP是在作践自己

古月 · 发表于 2013-8-21 18:18

这星期先去派出所报个案，然后再给他们停水停电换锁。到时给各位报告战况哈

古月 · 发表于 2013-8-23 20:56

今天打了电力公司和上海自来水公司的电话，咨询了是否可以暂停水电，得到的回复是不行。只能靠自己晚上去给他们断水断电，看来要每天赶到浦东去，太折磨人了。奉劝各位一旦碰到群租的，坚决赶出去。

gujiang010 · 发表于 2013-8-23 22:53

遇人不淑啊

onsailing · 发表于 2013-8-24 08:24

为什么不去找中介？
可以连同中介一起告！

古月 · 发表于 2013-8-25 19:45

本帖最后由古月于 2013-8-27 20:10 编辑

星期六去找了里面住的人，又搬来一个新租客，而且都交了半年的房租。她说是锦友地产介绍的，现在明显中介和二房东是一伙的。因为我和中介也说过的。我打电话给派出所，说不会管这件事，我说如果里面有人犯罪什么的怎么办，他们说房东要付责任的，真TM什么玩意，垃圾的执政党。打110电话，告诉我他们只管交通。如果碰到这种事情只能靠自己了，打官司更加不可能了，二房东外地的，法院传票如果送不到，要半年才能开庭。我赢了还要申请强制执行，这样一拖一年就过去了。这个政府还说要打击群租隔间的二房东，怎么真到有事了，都互相推脱。我决定下过去直接把私拉的电线全部剪断，宽带停掉，马桶敲烂，到最后还不是耍无赖么。

123戚 · 发表于 2013-8-25 20:00

古月发表于 2013-8-25 19:45
星期六去找了里面住的人，又搬来一个新租客，而且都交了半年的房租。她说是白策地产介绍的，现在明显中介和 ...

要够狠才行，你行不行。他们光脚的不怕你穿鞋的。

古月 · 发表于 2013-8-25 20:03

123戚发表于 2013-8-25 20:00
要够狠才行，你行不行。他们光脚的不怕你穿鞋的。

大哥有什么高招

123戚 · 发表于 2013-8-25 20:08

古月发表于 2013-8-25 20:03
大哥有什么高招

我怕你徒劳无功，又伤人力，武力的事不敢的，如果到合同期能把房子收回来，你就静静的等，如果不行真的得想法子，秀才遇见兵有理说不清。

wmymylove · 发表于 2013-8-25 20:08

古月发表于 2013-8-25 19:45
星期六去找了里面住的人，又搬来一个新租客，而且都交了半年的房租。她说是白策地产介绍的，现在明显中介和 ...

注意收集证据
建议先不要急着破坏，，你先去要求现在的租客出示他们手上的租房合同，付款发票等，并复印留档，房屋现状拍照拍好。
然后先劝离现有的租客。让他们做自己找中介拿回钱。
劝不走，就再暴力破坏，逼二房东出来，等二房东出现立刻报警，说他故意破坏房屋设施以及群租
然后走法律程序要他恢复原有装修
部落兄弟们看看还有什么需要注意的吗？

[版面随心聊] 怎么对付二房东

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