新车被划，求各位亲支招

zhiyuanlove · 发表于 2013-8-13 12:18

本人住九华苑，新车到家不到2个月，已经被划了2次了，真不知道什么动机什么心态啊。

﹎.落花成冢 · 发表于 2013-8-13 12:21

新车你才不蛋定。。。过几个月你就蛋定了

James-Blunt · 发表于 2013-8-13 12:21

九华苑的外地人太多了

zhuping · 发表于 2013-8-13 12:25

现在心里扭曲的人太多了，我以过来人告诉你，淡定，一开始肯定心疼的，时间长了就麻木了，我现在车都懒得洗

深蓝海洋 · 发表于 2013-8-13 12:28

以前洗车比较勤快，自从2个月被划了3次，车也懒的洗了！

zhiyuanlove · 发表于 2013-8-13 12:29

zhuping 发表于 2013-8-13 12:25
现在心里扭曲的人太多了，我以过来人告诉你，淡定，一开始肯定心疼的，时间长了就麻木了，我现在车都懒得洗

现在九华苑的物业管理太烂了，安全，绿化什么的都和以前不一样了，找物业问你们怎么管理的。那个经理真是个人渣啊。直接回你一句，难不成我要派个人站你车前看着。气人啊，一个物业经理还以自己是什么东西。素质啊……

林海路一路向北 · 发表于 2013-8-13 12:30

lz什么车啊？

crazyloveful · 发表于 2013-8-13 12:30

少洗车。。。白色、红色车子很惹人爱的
手贱的人很多，也有可能是车位问题的可能人家出去几分钟回来你停掉他刚出去的位置了心里不平衡么哎。。。。。。上礼拜也被人用4个钥匙排一排车身拉了一圈不过还好很淡懒得抛光新车买回来半年才才洗了5次车

zhiyuanlove · 发表于 2013-8-13 12:31

zhiyuanlove 发表于 2013-8-13 12:29
现在九华苑的物业管理太烂了，安全，绿化什么的都和以前不一样了，找物业问你们怎么管理的。那个经理真是 ...

我是不是该写张纸贴在车上：亲，谁还想再来二道，凑满数我一起去修了。哎，自我安慰

francisxzj · 发表于 2013-8-13 12:39

我都无所谓了多一条不多少一条不少

James-Blunt · 发表于 2013-8-13 12:42

zhiyuanlove 发表于 2013-8-13 12:29
现在九华苑的物业管理太烂了，安全，绿化什么的都和以前不一样了，找物业问你们怎么管理的。那个经理真是 ...

不是物业管理太烂，是资金真的不够，一个普通小区，在20幢左右的小区，一年的物业支出是80万
你觉得靠收物业和停车费，能收到80万吗？

zhiyuanlove · 发表于 2013-8-13 12:44

James-Blunt 发表于 2013-8-13 12:42
不是物业管理太烂，是资金真的不够，一个普通小区，在20幢左右的小区，一年的物业支出是80万
你觉得靠收 ...

每年都有付物业费啊，我们这里没有固定的车位的，最气人的是那个经理说话的态度，事不关已

123戚 · 发表于 2013-8-13 12:45

2个月才2次，太便宜你了，我家的第一个星期就2次，慢慢的就习惯了。

zhiyuanlove · 发表于 2013-8-13 12:47

zhiyuanlove 发表于 2013-8-13 12:44
每年都有付物业费啊，我们这里没有固定的车位的，最气人的是那个经理说话的态度，事不关已

看来中招的也不少啊，俺家是黑色的525LI,都是些什么人啊，好玩吗这样

zah8009 · 发表于 2013-8-13 12:47

James-Blunt 发表于 2013-8-13 12:42
不是物业管理太烂，是资金真的不够，一个普通小区，在20幢左右的小区，一年的物业支出是80万
你觉得靠收 ...

80万，用在哪了，需要80万？

James-Blunt · 发表于 2013-8-13 12:48

zhiyuanlove 发表于 2013-8-13 12:44
每年都有付物业费啊，我们这里没有固定的车位的，最气人的是那个经理说话的态度，事不关已

1撞楼2个楼梯，算你高层14层，1撞28户，20撞560户，算你1000一年的物业费，也才56万，还有24万要从车位里赚，一个车位一年1200，算你小区有100个车为好了，已经很多了，也才12万
算足200个位，也才24万，一年也就80万，物业公司只能保个本

James-Blunt · 发表于 2013-8-13 12:52

zah8009 发表于 2013-8-13 12:47
80万，用在哪了，需要80万？

保安工资不要钱？保绿保洁不要钱？物业维修的经理，工人不要钱？这个就算不维修，工资也要发的
你以为公司给这些人就发个低保钱？1620基本工资+1350的社保+300的税+100意外保险，一个普通员工的工资就要支出3370了，还别说经理，队长什么的了
而且现在很多小区都没业委会的，都是开发商直接找物业的，这个还要给开发商钱，不然开发商不给你做

征婚 · 发表于 2013-8-13 12:52

动迁房你想里面居民的素质有多高？

James-Blunt · 发表于 2013-8-13 12:55

zhiyuanlove 发表于 2013-8-13 12:44
每年都有付物业费啊，我们这里没有固定的车位的，最气人的是那个经理说话的态度，事不关已

不要开玩笑好么，你是付物业费，你能保证每家人家都付物业费吗？
像九华苑这种拆迁房，能收到30%户已经很好了，收到50%已经是谢天谢地了

James-Blunt · 发表于 2013-8-13 13:03

看到LZ在我17楼点评的，我只能说无语了
给你算笔帐
像九华苑这样的一个小区起码2个门卫，一个门卫2个保安，一个班次4个保安
一个班次上8小时，一天3个班次12个保安，一个保安一个月支出3370
1年12个保安的工资就是48万+
真的不是每个物业都是赚钱的，很多物业都是亏的，亏的钱是开发商来补给物业的
物业赚的是有些员工家里拆迁什么的社保15年满了的，不需要交社保的那种钱
不过这种员工只要一告物业，物业就得把社保补上