动迁的五连单能改成买家的名字吗

loveriver · 发表于 2013-7-18 20:40

买了大型居住社区4标段的房子一套
最近要交割钥匙了
听单位里的浦东地段的拆迁户说
直接将五联单改成自己的名字
过户的时候就不用卖家出场了
有改过五联单的同鞋能具体说说嘛

好丽友·派 · 发表于 2013-7-18 20:45

谁改杀谁头

℡㊣︵叛ㄨ逆 · 发表于 2013-7-18 20:47

好像不能前面拿钥匙的时候村里要求是户口簿上的人员才能签名，非户口簿上的人员签名无效。
跟对方签协议啊 3年后过户先不要全款付清不就行了留10W 3年后过户付全款不就可以了

loveriver · 发表于 2013-7-18 20:50

留了10万的，就怕三年后房价涨的厉害，卖家反悔。
所以想减少点风险啊

℡㊣︵叛ㄨ逆 · 发表于 2013-7-18 20:51

loveriver 发表于 2013-7-18 20:50
留了10万的，就怕三年后房价涨的厉害，卖家反悔。
所以想减少点风险啊

找律师事务所做公证咯反悔么打官司除非对方真的想反悔坐地起价。。。

涨停雷达 · 发表于 2013-7-18 20:59

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涨停雷达 · 发表于 2013-7-18 21:00

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℡㊣︵叛ㄨ逆 · 发表于 2013-7-18 21:02

涨停雷达发表于 2013-7-18 21:00
打官司买家必输

这样都能输那就失去律师见证和公证处的意义了哇一般很少能碰到这样措卡的卖家的

涨停雷达 · 发表于 2013-7-18 21:12

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ABCDEFGH · 发表于 2013-7-18 21:22

这个不是在五联单上改名字，是直接在这上面加名字。改是没发改的。加名字是可以的，就看你关系了。到时候能办产证时直接是买家的名字，不需要过户。我身边有好几个买了拆迁房都是这样办的。

geduo1987 · 发表于 2013-7-18 22:58

ABCDEFGH 发表于 2013-7-18 21:22
这个不是在五联单上改名字，是直接在这上面加名字。改是没发改的。加名字是可以的，就看你关系了。到时候能 ...

动迁补偿协议上加名字？

wcc1985 · 发表于 2013-7-18 22:59

不可能的····

geduo1987 · 发表于 2013-7-18 23:09

我问了，现在不行了，需要凭借户口本才能报房产证名字的

第五角落 · 发表于 2013-7-19 08:15

℡㊣︵叛ㄨ逆发表于 2013-7-18 21:02
这样都能输那就失去律师见证和公证处的意义了哇一般很少能碰到这样措卡的卖家的

见证和公证只对合法公平交易有效！

loveriver · 发表于 2013-7-19 08:42

第五角落发表于 2013-7-19 08:15
见证和公证只对合法公平交易有效！

没有产证不给公证，这点已经询问过了

千品黑鱼 · 发表于 2013-7-19 08:47

膜拜有钱人，全款买房。牛！

裸蛮底裤 · 发表于 2013-7-19 08:55

先前也想买那边的房子，然后草拟了一份双方协议。然后房东看了居然不敢签了……摆明了想N年后反悔啊

农村小伙 · 发表于 2013-7-19 09:30

房价涨了必定反悔

loveriver · 发表于 2013-7-19 09:37

裸蛮底裤发表于 2013-7-19 08:55
先前也想买那边的房子，然后草拟了一份双方协议。然后房东看了居然不敢签了……摆明了想N年后反悔啊

怎么签的呢，房东看了反悔

裸蛮底裤 · 发表于 2013-7-19 09:54

loveriver 发表于 2013-7-19 09:37
怎么签的呢，房东看了反悔

这些都是随便写写的，其实也不清楚法律认不认可。当时把双方的违约金都定的很高。还有其他的乱七八糟的，好几个月前了都，也记得不大清楚了。
反正后来就放弃了那边。

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