有底了

Coale · 发表于 2013-5-15 22:14

本帖最后由 Coale 于 2013-5-16 08:21 编辑

有选择了。

pearlian · 发表于 2013-5-15 22:17

小心被骗，我家亲戚有被骗经历。

Coale · 发表于 2013-5-15 22:22

pearlian 发表于 2013-5-15 22:17
小心被骗，我家亲戚有被骗经历。

骗绝对可以放心，关系好的没话说的，只想了解下，多少年回本，然后分红多少可以接受

捡破烂的 · 发表于 2013-5-15 22:35

Coale 发表于 2013-5-15 22:22
骗绝对可以放心，关系好的没话说的，只想了解下，多少年回本，然后分红多少可以接受

大项目看远景小项目看可行性高低自己亲身去了解透你自己要知道这个生意多久能回本而不是别人说的多久就是多久

吉玛·沃德 · 发表于 2013-5-15 22:36

Coale 发表于 2013-5-15 22:22
骗绝对可以放心，关系好的没话说的，只想了解下，多少年回本，然后分红多少可以接受

骗的就是绝对放心不然其他人戒备心强还骗不到呢

Coale · 发表于 2013-5-15 22:38

捡破烂的发表于 2013-5-15 22:35
大项目看远景小项目看可行性高低自己亲身去了解透你自己要知道这个生意多久能回本而不是别人说的多久 ...

受教了，第一个项目他们一年回本了，这是第二个类似项目，总投资再1000W左右吧，我这150W小头啊

捡破烂的 · 发表于 2013-5-15 22:44

Coale 发表于 2013-5-15 22:38
受教了，第一个项目他们一年回本了，这是第二个类似项目，总投资再1000W左右吧，我这150W小头啊

投资有风险不要听别人说也不要看表面要相信自己的眼睛再重复一遍要相信自己的眼睛懂？既然第一个项目他们一年回本了那按照这个逻辑他们的第二个项目那是更加的十拿九稳了再说第一个项目回本了应该有本钱投资第二个项目了还需要你这一点点的投入？他们第一个项目的融资渠道肯定都找着赖着给他钱投资的还需要你这个新人的小资本加入？我只是片面的说明一些问题希望对你有所帮助！

农村务工人员 · 发表于 2013-5-15 23:00

真投资下去打水漂的占多数除非自己也参与其中营业执照注册的时候有你的股份名额要不然啊基本上赚钱了也说亏本了直接吃掉你一百多万很轻松的事情而且不触犯法律！

Coale · 发表于 2013-5-15 23:02

捡破烂的发表于 2013-5-15 22:44
投资有风险不要听别人说也不要看表面要相信自己的眼睛再重复一遍要相信自己的眼睛懂？既然第一个 ...

蚊子在小也是肉啊，呵呵，有些原因就不解释了，想了解下正常投资这些多久回本合因为只投资其他不过问的。

Richard · 发表于 2013-5-15 23:06

Coale 发表于 2013-5-15 23:02
蚊子在小也是肉啊，呵呵，有些原因就不解释了，想了解下正常投资这些多久回本合因为只投资其他不过问的。

我现在有个项目投资2400多万，市政的。。之前也有交亲戚加入。。但是和你说，楼上说的话非常正确。。一般我们赚钱了的，就不怎么希望在去借钱，因为给利息毕竟给出去的，情愿自己慢慢做，拖其它工程的钱，毕竟老是借自己回扣少。

如果你真问。。我一般都是500万 6，7%，上下浮动。。看资金是否急需。。。无任何抵押。

一般都是第一次成功了，第二次如楼上所说人家自动送上来给你借，但是我都不想借。。

Coale · 发表于 2013-5-15 23:13

Richard 发表于 2013-5-15 23:06
我现在有个项目投资2400多万，市政的。。之前也有交亲戚加入。。但是和你说，楼上说的话非常正确。。一般 ...

小项目正是他们缺钱的时候想投入，关于风险可以忽略，150W投进去什么都不做，几年回本和后续分红多少好些。

Richard · 发表于 2013-5-15 23:14

本帖最后由 Richard 于 2013-5-15 23:16 编辑

Coale 发表于 2013-5-15 23:13
小项目正是他们缺钱的时候想投入，关于风险可以忽略，150W投进去什么都不做，几年回本和后续分红多少好些 ...

回本？那要好多年回本了。。。，你自己算就算每年10%，数学算一算要多少年？更别说保证每年10%，而且这个项目做多少年呢。。。如果只是吃利息，还没那么多的。你用脑子想哪有人一直借好多年的一般一个做完本钱自己够了就不怎么愿意去借了。。毕竟你是投人家项目以借钱的方式，而不是全权投资角度。利息最多比银行高一点。自己权衡吧，毕竟每个人亲戚不一样。

这是你卖房钱中的一部分吧。。

捡破烂的 · 发表于 2013-5-15 23:15

Coale 发表于 2013-5-15 23:02
蚊子在小也是肉啊，呵呵，有些原因就不解释了，想了解下正常投资这些多久回本合因为只投资其他不过问的。

那也要看你投资的是长期项目（比如建厂投资产品）短期项目就是比如建筑那看工期来计算啊你这样问我相信很多人都没办法给你一个准确的回本时间的。

最后说一下：回本时间长短和你的利润挂钩的如果回本时间很短那么你的利润不会高如果回本时间长利润肯定要高其他的你自己衡量和计算吧！

saint1030 · 发表于 2013-5-15 23:15

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Richard · 发表于 2013-5-15 23:18

本帖最后由 Richard 于 2013-5-15 23:19 编辑

放心是放心，不过楼上提醒的没错。。。人家所谓的骗不一定是你亲戚存心骗你钱，你不知道做生意有时候当事人自己都觉得100%OK的但是可能就出问题了，你总要做好没赚反而血本无归的准备。更别谈你想好几年持续和所谓的回本了。。。你要记住你只是在人家缺钱借点钱赚高利息而已，不是你自己全权投资。

在南桥，口袋了拽着上百万的人N多，我可以说。。。但是如果你想稳当，暂时没有好的赚钱手段自己又不熟悉还是放银行定存都比这个好，我们就不去废话。。。

Coale · 发表于 2013-5-15 23:19

Richard 发表于 2013-5-15 23:14
回本？那要好多年回本了。。。如果只是吃利息。。毕竟你是投人家项目以借钱的方式，而不是全权投资角度。 ...

这倒是，看到时候要说清楚借钱和投资。

对头，感觉卖了房子做投资比坐等它涨价划算。

Richard · 发表于 2013-5-15 23:21

Coale 发表于 2013-5-15 23:19
这倒是，看到时候要说清楚借钱和投资。

对头，感觉卖了房子做投资比坐等它涨价划算。

看到你最后一句话，我不想说什么了。。。。

不要说我炫耀，，，我账户里还有8位数正在冲人生中的9位数（当然不是我一个人的）。。你以为我每天睡的安心么。。。我情愿打完这条船老老实实买房子

Coale · 发表于 2013-5-15 23:26

Richard 发表于 2013-5-15 23:21
看到你最后一句话，我不想说什么了。。。。

不要说我炫耀，，，我账户里还有8位数正在冲人生中的9位数 ...

不管啥怎么说也先祝你早日成功哈

我们小弄弄的确考虑不周到

不过这种事情肯定考虑周到再行动的

还是受教了，不早了睡觉了

不管怎么说，这里谢过

最别致旳、寂寞 · 发表于 2013-5-15 23:36

看着像被洗脑了吧。。。回本起码5年以上，你有个几千万身价，投150万无所谓。如果没啥钱的话，还是把钱放身边安心

EXPO · 发表于 2013-5-16 00:10

我一帮亲戚都投资在一个本地人开的房产公司里面年利率从最早的20%-后来的15% 12%不等万幸的是投资的早基本都已经回本了本来我也不看好他们现在想来运气好正好碰到前几年房地产市场好赚钱现在我劝他们把投资收回他们都不肯哎

saint1030 saint1030 当前离线积分 1994 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2013-5-15 23:15 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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有底了

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