卓越的房子到底是否需要入手？

1012881426 · 发表于 2013-4-29 20:50

老婆想要入手卓越的房子，原因是因为便宜，装修得也不错，可是商用房产，水电费标准不一样，是否需要投资呢？纠结中

9862006 · 发表于 2013-4-29 21:34

一期的黄金城道蛮不错的，不要买靠马路的就好。

jinyussm · 发表于 2013-4-29 21:37

还不如买小平方的住宅房，租出去。

aloe1213 · 发表于 2013-4-29 21:40

看lz是打算自住，还是开公司，或是出租
若是自住，劝君不要买，日后的，物业费，水电煤，停车费，都比纯住宅的，要高很多，
如果开公司，也要看，如果邻居买来自住的，想也知道，你的公司会显得很突兀
若是出租么，倒是不错的，
不过，日后，若是转让，那税费什么的，都蛮高的，还有一个问题，产权是50年的吧

sw2873 · 发表于 2013-4-29 22:34

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nababalili · 发表于 2013-4-29 23:09

aloe1213 发表于 2013-4-29 21:40
看lz是打算自住，还是开公司，或是出租
若是自住，劝君不要买，日后的，物业费，水电煤，停车费，都比纯住 ...

纠正几点税费，现在都是按照评估价来做而且商业地产是没有20%的个税的产权50，谁买了房子会去住50年

这种房子假如你有钱买套放在那无所谓毕竟那个地段相当好而且开发商实力蛮强以后的物业和商业应该都会是一流的
如果是买来自住或是过渡的，这种房子真不适合

新城模子 · 发表于 2013-4-30 00:15

LS的头像可以额，呵呵。

ni_cy · 发表于 2013-4-30 07:55

nababalili 发表于 2013-4-29 23:09
纠正几点税费，现在都是按照评估价来做而且商业地产是没有20%的个税的产权50，谁买了房子会去住50年
...

商业地产的交易税绝对大于20%

oldfengxian · 发表于 2013-4-30 09:50

只要老婆要的，天上的星星也要把它摘下来！当初是不是这样表决心的？

zeroloo · 发表于 2013-4-30 12:13

若是自住，劝君不要买，日后的，物业费，水电煤，停车费，都比纯住宅的，要高很多，

小小的大雄 · 发表于 2013-4-30 12:55

自住还不错吧。

1012881426 · 发表于 2013-5-2 08:27

aloe1213 发表于 2013-4-29 21:40
看lz是打算自住，还是开公司，或是出租
若是自住，劝君不要买，日后的，物业费，水电煤，停车费，都比纯住 ...

估计是要租出去的，这房子如果住的话，有点坑。

风云再起 · 发表于 2013-5-2 11:38

2种人会买：有钱的买买无所谓，没钱的没办法买不起才买。。。。

好好 · 发表于 2013-5-2 12:41

jinyussm 发表于 2013-4-29 21:37
还不如买小平方的住宅房，租出去。

小平方的住宅房绝对比那里实惠随时可以变现

归泰 · 发表于 2013-5-2 13:21

我有一套一期的，55平，85万可成交，有意者联系！

8g · 发表于 2013-5-2 13:37

我有领御的住宅房要出售，90平，三楼，有意者也可以联系的，诚心出售

网络人生 · 发表于 2013-5-2 14:31

LZ有钱人
买来玩玩无所谓的

James-Blunt · 发表于 2013-5-2 14:57

电费前段时间出来价格了，1。5毛一度电
商用应该是1.02的，但是那里是物业收的，物业收1.5

pigtail · 发表于 2013-5-2 17:13

nababalili 发表于 2013-4-29 23:09
纠正几点税费，现在都是按照评估价来做而且商业地产是没有20%的个税的产权50，谁买了房子会去住50年
...

你是做广告的？
自住？呵呵。、自住的几大要素卓越有吗？停车方便？连个宽带也算商用吧？就算晒衣晒被子也做不到吧？这也算是自住？

8g · 发表于 2013-5-2 17:41

买卓越听到的是后悔的多数。

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