大家务必认真的发自内心的给我一个建议乱七八糟的别提

sj285463612 · 发表于 2013-3-11 15:15

ＭＥＥＴ发表于 2013-3-11 15:11
如果你能做到年化十的收益，可以不买房，

如果你能做年化五的收益，可以一半买房，一半做投资，

行情如此！国家不在房子上面做文章，蔬菜就要涨价。蔬菜涨价人民要跳。他们比谁都懂。P民终是P民。

nababalili · 发表于 2013-3-11 15:16

你觉得房子涨起来快还是利滚利赚的比较多

千年老四 · 发表于 2013-3-11 15:18

利滚利多

ＭＥＥＴ · 发表于 2013-3-11 15:18

nababalili 发表于 2013-3-11 15:16
你觉得房子涨起来快还是利滚利赚的比较多

年化十，五年本金可以翻一番，个人认为五年内房价可以上涨百分之七十五。

sj285463612 · 发表于 2013-3-11 15:19

nababalili 发表于 2013-3-11 15:16
你觉得房子涨起来快还是利滚利赚的比较多

..........................楼主拿的可是RMB不是美元，你让他滚滚看哪个快。

nababalili · 发表于 2013-3-11 15:20

sj285463612 发表于 2013-3-11 15:19
..........................楼主拿的可是RMB不是美元，你让他滚滚看哪个快。

你听不懂我的意思么，现在的趋势就是房子，而且我本身就是做房产的我意思就是要让LZ买房

千年老四 · 发表于 2013-3-11 15:24

我原来想把齐贤拆迁的88个平方的卖了去徐家汇买个30几个平方的老公房一个月收个2500块租金的。
国五一出马上涨价我叉叉。

sj285463612 · 发表于 2013-3-11 15:25

nababalili 发表于 2013-3-11 15:20
你听不懂我的意思么，现在的趋势就是房子，而且我本身就是做房产的我意思就是要让LZ买房

08年开始但凡有点草票有点脑子的人都把大把存款拿出来买房子了。存银行只有朴实的乡下人才会去做的事情。

ladyhunter · 发表于 2013-3-11 15:30

我和楼主一样的问题区别是我住父母的房。。
况且我年化有12%左右 SO 我没买房子

sj285463612 · 发表于 2013-3-11 15:55

assis7878 发表于 2013-3-11 15:26
个人分析，不买房也可以，现在80后独生子女以后一个人两三套房，结婚后一家五六套房，等10后结婚就变10几套 ...

不买你让他拿这钱干嘛，看病！？你说结婚后一家五六套房，估计现在都挂牌了吧。

jcleih · 发表于 2013-3-11 16:05

个人觉得看你情况：结婚没？生孩子没？准备不准备结婚生子？如果没孩子，建议想办法以钱生钱，当然不是存银行。去搞点啥投资！！如果有孩子了，建议你买房算了！结婚了，同没孩子。没结婚准备结婚的，同有孩子。

coke7511 · 发表于 2013-3-11 16:27

组合使用，可以买房用贷款，首付付掉就行，如果有公积金可以组合贷款。省下的折算下利息，存银行，做投资，做点小生意都可以。这样现金流也有，房子也有。

yeye1213 · 发表于 2013-3-11 16:30

lz，你好厉害，有170w，试问你怎么赚来的呀？分享下。。。

Andreas · 发表于 2013-3-11 16:32

你这170W是哪来的？自己赚的还是拆迁分的？

千年老四 · 发表于 2013-3-11 17:58

结婚后有5,6套的也不一定会卖哦。

EXPO · 发表于 2013-3-11 18:24

千年老四发表于 2013-3-11 14:22
徐家汇那买个学区房，170W 能买个50平的，租出去1个月3000大洋也不错。

如果是徐家汇好的学区房绝对不止这个价另外出租也远远超过3K 我朋友09年买的徐家汇好像是衡山路附近的老房子亭子间当年出租就3600了现在不知道涨那里去了

千年老四 · 发表于 2013-3-11 18:28

EXPO 发表于 2013-3-11 18:24
如果是徐家汇好的学区房绝对不止这个价另外出租也远远超过3K 我朋友09年买的徐家汇好像是衡山路附近的老 ...

不是徐家汇四大公办的学区房，只是像汇师小学，交大附小这样的二流的。30几个平方100W出头能买到，出租基本在2500那样。

EXPO · 发表于 2013-3-11 18:30

千年老四发表于 2013-3-11 18:28
不是徐家汇四大公办的学区房，只是像汇师小学，交大附小这样的二流的。30几个平方100W出头能买到，出租基 ...

那应该差不多我朋友买的估计是那个什么音乐附小之类的我也不懂总之价格贵的坑爹

千年老四 · 发表于 2013-3-11 18:32

EXPO 发表于 2013-3-11 18:30
那应该差不多我朋友买的估计是那个什么音乐附小之类的我也不懂总之价格贵的坑爹

如果是徐汇四大公办的都很贵的，以为那几个学校基本都在以前的老洋房那种地段，就东安一小离徐家汇近点，但是那的房子都4W多1平了呵呵，我说的是那种3W多1平的

跌落的天空 · 发表于 2013-3-11 19:09

建议买房，因为你住在上海，如果在内地的话我会建议你存银行，你看台北的房价是台中的五六倍，上海是国内一线城市，不用担心房价会朝下走，就目前形势考虑会越来越多的外地人拥入上海，加上户籍制度的放开，上海的外来人口会成倍增加，根本不用担心房价暴跌，就像深圳本地人基本不用上班，手里有几套房靠出租都要万把块，我支持楼主买房

大家务必认真的发自内心的给我一个建议 乱七八糟的 别提

点评

大家务必认真的发自内心的给我一个建议乱七八糟的别提