绿地8.3亿竞得奉贤南桥新城地块

jack拉得汤 · 发表于 2012-9-28 20:30

今日（9月28日），上海奉贤区南桥新城08单元B-01-03,B-01-06区域地块在上海土地交易中心成功出让，以8.3亿元的成交总价由绿地地产集团有限公司竞得，折合楼板价5568元/平方米，溢价率为11.37%。

　　该地块东至规划河道，南至空地，西至A-01地块，北至航南公路，出让面积82807.3平方米，容积率1.8，起始总价7.45亿元。在挂牌阶段，领取了申请书的企业达到16家，最后2家企业提交了竞买申请。

开来南桥的房价还要涨啊

乞丐 · 发表于 2012-9-28 20:33

楼板价5568元/平

zhanlanjianyu · 发表于 2012-9-28 20:33

屌丝不哭。。。

烟雨江南 · 发表于 2012-9-28 20:34

乞丐发表于 2012-9-28 20:33
楼板价5568元/平

平均售价15568元。

nababalili · 发表于 2012-9-28 20:34

容积率看来是住宅用地，奉贤后期土地比较充足，所以溢价率不高

nababalili · 发表于 2012-9-28 20:37

烟雨江南发表于 2012-9-28 20:34
平均售价15568元。

平均售价还不能确定，不是看楼板价的

涨停雷达 · 发表于 2012-9-28 20:57

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我不是锋 · 发表于 2012-9-28 21:01

放假肯定超过16000

clydj · 发表于 2012-9-28 21:08

08单元，基本就是上海之鱼的板块了。
估计以后是南桥房价最高的地块。

Richard · 发表于 2012-9-28 21:12

clydj 发表于 2012-9-28 21:08
08单元，基本就是上海之鱼的板块了。
估计以后是南桥房价最高的地块。

不会的，那边还有保障性等等住房，相反上海之鱼不是最高的。去看看浦东世纪公园就知道了。会很高但可以肯定的告诉你在南桥不是最高的在上海之鱼。主要那边将来太商业娱乐等等化，适合高端居住的地方不多。。。

优哈哟 · 发表于 2012-9-28 21:13

涨停雷达发表于 2012-9-28 20:57
折合楼板价5568元/平方米

卖的话至少16000了?

肯定超过这数，哭死，无良商家

clydj · 发表于 2012-9-28 21:28

Richard 发表于 2012-9-28 21:12
不会的，那边还有保障性等等住房，相反上海之鱼不是最高的。去看看浦东世纪公园就知道了。会很高但可 ...

世纪公园的例子不错，真正高端的在佘山。

不过上海之鱼板块，还是有别于世纪公园。
交通、商业、娱乐包括环境，都将是南桥顶端的地区。

当然，如果仅仅是高层、多层的住宅房，我同意你的观点，会很高，不会最高。

fengxianjun · 发表于 2012-9-28 21:47

那么哪里会是最高呢？

bruce · 发表于 2012-9-28 22:19

08单元就是上海之鱼了，这里今后应该是南桥最核心的，北面的规划是生态园，估计那里造别墅区的话，南桥最高了，附近的半岛君望物业费好像就要六元了

bruce · 发表于 2012-9-28 22:35

看了下，就是鱼尾巴后面那块地

jinyussm · 发表于 2012-9-28 22:52

jiking · 发表于 2012-9-28 23:32

反正也买不起了，随他去吧

xu5bin5 · 发表于 2012-9-29 08:59

政府太缺钱了

weazegigi · 发表于 2012-9-29 09:13

高端的不錯啊，雖然買不起，但看看也好

sonic · 发表于 2012-9-29 09:22

上海之鱼地块终于启动了,可以辐射到大居了.

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