小区收停车费合理吗

chulx139 · 发表于 2012-4-6 09:57

我们贝港小区3年都没收过停车费，昨天回家突然看到在马路边划出了停车位。到物业一问，说是开始收费，每年1200元。以前买过车位的业主，每年交120元的管理费。不交费的车今后就不能进入小区了。来访的车，停车一小时之内不收费，超过了就收3块，访客车过夜收10块。请问这样合理么？到哪里可以举报或者投诉？

jinyussm · 发表于 2012-4-6 10:01

业主大会，把物业踢了。要么就乖乖缴费，物业么就是要想花头赚钱的。

jimmy.lu · 发表于 2012-4-6 10:03

物业新换的。。。。

专业维修 · 发表于 2012-4-6 10:07

你可以去问业主委员会如果收了钱可以贴补物业管理费可以减轻每家人家的负担那么应该付如果收不收和居民没有关系那么交个屁啊
北京和上海有几个做的好的小区每年的盈余不光能全额补贴物业管理费还能给每家人家分红呢

我爱我家 · 发表于 2012-4-6 10:08

小区共有部分收益应属于小区业主所有，包括停车费、广告收入等，都应单独建账，不能与物业管理费混同收取，混同使用。
没人查他们的帐，否则有的他们头痛。

尋找侯佩岑 · 发表于 2012-4-6 10:09

本帖最后由尋找侯佩岑于 2012-4-6 10:11 编辑

收费可以说合理也可以说不合理看本小区业主的倾向性

如果确实要收取业主有权知道这笔费用的具体开支一般按照法律来说这笔费用除部分作为物业管理的必要开支外其他结余部分应该进入每户业主的维修基金账户
不交费不能进入小区应该是不合法的小区的所有资源属于业主所有

奥特曼爱小怪兽 · 发表于 2012-4-6 10:17

过夜收的比我家小区还贵

空空 · 发表于 2012-4-6 10:32

不合理

收费了的车还是被刮被划
那车主找物业，物业会赔钱吗？

收费了的车还在兜圈子找车位多了去了
那车主的油费，物业会补偿吗？

19_11 · 发表于 2012-4-6 11:49

我爱我家发表于 2012-4-6 10:08
小区共有部分收益应属于小区业主所有，包括停车费、广告收入等，都应单独建账，不能与物业管理费混同收取， ...

原来是这样

好，我更有底气不交物业费了

chulx139 · 发表于 2012-4-6 11:51

你可以去问业主委员会,如果收了钱可以贴补物业管理费,可以减轻每家人家的负担,那么应该付；如果收不收和居民没有关系,那么交个屁啊；北京和上海有几个做的好的小区,每年的盈余不光能全额补贴物业管理费还能给每家人家分红呢。
小区共有部分收益应属于小区业主所有，包括停车费、广告收入等，都应单独建账，不能与物业管理费混同收取，混同使用。没人查他们的帐，否则有的他们头痛。
如果确实要收取,业主有权知道这笔费用的具体开支。一般按照法律来说，这笔费用除部分作为物业管理的必要开支外，其他结余部分应该进入每户业主的维修基金账户，不交费不能进入小区应该是不合法的，小区的所有资源属于业主所有。
收费了的车还是被刮被划，那车主找物业，物业会赔钱吗？收费了的
车还在兜圈子找车位多了去了，那车主的油费，物业会补偿吗？