买车库没有类似房产证的东西证明靠不靠谱

chenrongxue · 发表于 2011-2-14 19:53

曙光小区有一个车库卖，但卖的人说车库没有产权证之类的。现在定金都交了，这事靠不靠谱啊？

博爱201400 · 发表于 2011-2-14 20:04

有的车库有证，有的是没有证的。看啥价格了。

zyzlaw · 发表于 2011-2-14 20:11

老的小区一般的车库当初是开发商随商品房一起出售给业主的，没有单独分开买的。但总价是包括在商品房内，且车库没有产证。
所以，不建议购买。但确实需要，应当在合同中写清楚必须的条款(包括但不限于出售房的所有权利主体人、车库的具体的坐落地、价格、违约责任、建筑面积等）