帮朋友问个关于银行代款利息的问题

陆子摄影 · 发表于 2006-6-28 17:04

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用房产证抵押代款260000元,分20年还.
总的利消要多少?

小妖 · 发表于 2006-6-28 17:06

各银行是不同的

我的太平洋 · 发表于 2006-6-28 17:06

很复杂的..

陆子摄影 · 发表于 2006-6-28 17:07

利息是一样的吧

冰宇 · 发表于 2006-6-28 17:08

要帮你问问吗？？？？我明天在去房产公司发传单的．．．．

小妖 · 发表于 2006-6-28 17:08

哈哈，运气来了挡也挡不住，天上掉下64个金钱砸在你头上！

有可调空间的不太一样而且用什么方式贷款利息也是不一样的问银行

kimhu · 发表于 2006-6-28 17:10

房屋抵押贷款
1～3年 4.32
4～5年 4.3875
6年以上 4.51
以上都是千分之，月利率，计算年利率就×12

4.51/1000*12=0.05412
一年5.4利率

陆子摄影 · 发表于 2006-6-28 17:10

引用第5楼小妖于2006-06-28 17:08发表的“”:
哈哈，运气来了挡也挡不住，天上掉下64个金钱砸在你头上！     有可调空间的

不太一样

而且用什么方式贷款利息也是不一样的
.......

我说的是用房产证抵押代款

陆子摄影 · 发表于 2006-6-28 17:11

引用第4楼冰宇于2006-06-28 17:08发表的“”:
要帮你问问吗？？？？我明天在去房产公司发传单的．．．．

OK,有个朋友要买套老房子,26W元,想用现在住的房子的房产证去代款来付买房钱,

陆子摄影 · 发表于 2006-6-28 17:11

引用第6楼kimhu于2006-06-28 17:10发表的“”:
房屋抵押贷款
1～3年 4.32
4～5年 4.3875
6年以上 4.51
以上都是千分之，月利率，计算年利率就×12
.......

O的,还是K明白!我就是要这个答案

kimhu · 发表于 2006-6-28 17:21

引用第6楼kimhu于2006-06-28 17:10发表的“”:
房屋抵押贷款
1～3年 4.32
4～5年 4.3875
6年以上 4.51
以上都是千分之，月利率，计算年利率就×12

4.51/1000*12=0.05412
一年5.4利率

总的
(260000+260000*5.412%*20) = 541424
每月还款
(260000+260000*5.412%*20)/(12*20)=2255.93

总利息541424-260000=281424

我自己算的

冰宇 · 发表于 2006-6-28 17:28

[s:150]

我的太平洋 · 发表于 2006-6-28 17:29

各银行的利率有差别的

宿命傳說 · 发表于 2006-6-28 17:29

引用第10楼kimhu于2006-06-28 17:21发表的“”:

总的
(260000+260000*5.412%*20) = 541424
每月还款
(260000+260000*5.412%*20)/(12*20)=2255.93
.......

晕.买2套都够了!

独孤笑败 · 发表于 2006-6-28 18:48

总利息541424-260000=281424
那么多啊!!!

kimhu · 发表于 2006-6-28 19:11

http://www.shgjj.com/private/loan4.jsp

公积金贷款 260000 20年
年利率4.59 月还款1657.55 总的397811.12 利息就是137811.12

商业贷款 260000 20年
年利率5.31 月还款1760.72 总的422573.09 利息就是 162573.09

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