房屋契税和面积有关还是和总价有关？

marko1982128 · 发表于 2010-3-9 17:46

88个平总价117万的是几个点的契税？知道的告诉我一下谢谢了

1234丁叮 · 发表于 2010-3-9 17:58

涨停雷达 · 发表于 2010-3-9 18:05

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涨停雷达 · 发表于 2010-3-9 18:10

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Alice · 发表于 2010-3-9 18:22

1.5%

marko1982128 · 发表于 2010-3-9 21:43

有没有知道的啊

mofesi · 发表于 2010-3-10 00:04

本帖最后由 mofesi 于 2010-3-10 00:10 编辑

普通住宅需要满足同时两个条件：
1、面积140以下
2、总价：内环内245w，内外环之间140w，外环外98w，以下
契税：普通1.5，非普通3%。目前ms只有一种契税优惠情况，就是首次购买90m以下的普通住宅，契税是1%，注意要同时满足3个条件。就你的情况，需要做低价格，否则3%，做到98w以下，如果你是第一套，那么就是1%了

mofesi · 发表于 2010-3-10 00:12

这个要是中介做不到，你让他去吃屎

marko1982128 · 发表于 2010-3-10 00:17

我买的是期房价格不能改。是3个点吗？

mofesi · 发表于 2010-3-10 01:20

我买的是期房价格不能改。是3个点吗？
marko1982128 发表于 2010-3-10 00:17

不太清楚是否还有其他的办法避税

鸣本尊 · 发表于 2010-3-10 06:48

ls很牛哦

广程文化 · 发表于 2010-3-10 07:44

3的税收，要交1的税收其实也很简单，做到98万以下就可以。就是还有19万是没有的看你自己能不能接受，，

marko1982128 · 发表于 2010-3-10 12:52

期房可以改价格吗？

liminglaile · 发表于 2010-3-10 13:54

新房价格能改的话，那就牛了。

studyyao · 发表于 2010-3-10 14:11

都有关

广程文化 · 发表于 2010-3-10 14:49

期房可以改价格吗？
marko1982128 发表于 2010-3-10 12:52

打个比方，比如你的房子价值100万，超过了98万的标准2万，做低点房价咯，房价仍然是100万，但是只给你开98万，还有2万是没有的，互惠的情况！，懂了么？开发商那2万不用交税，你也不用多出2的税收！所以我说要看你能不能接受那19万开不开了！

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涨停雷达涨停雷达当前离线积分 62045 最后登录 1970-1-1 阅读权限 0 金币个威望	发表于 2010-3-9 18:10 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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