懂二手房交易的进来看下，紧急求助~~~~~~~~~~

转身离开

买一套二手房，原本合同写的9月过户，可对方以不知道没到两年的房产交易税重而要拖延至12月，由于对方不是上海人，所以有些疑虑，对方甚至于提出先将尾款付清，把房子先交付的方案，这个是绝对不可行的，现在的问题是，在房产中心备案了交易合同，他能否将房屋转卖第三方，另外假设定金是10W，另外按照合同已付30万，如果对方违约这个违约赔偿如何界定？

ashayan

不是很懂
只是 你为什么叫转身离开？我很纳闷？
难道只是巧合？

海之幽魂

他修改过户时间是他违约在先，先看一下在合同中有没有写明过户时间。要把钱退还给你，同时还要给你双倍的违约金吧。