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一、 农业园区规划背景、范围、概况及原则
1、园区规划背景
21世纪开局，庄行镇高起点、高标准修编了全镇发展规划，并对城镇建设、工业园区、社会发展等方面编制了分项规划，为了加快农业现代化步伐，加速推进农村的土地向规模集中，在区府和有关职能部门的大力支持下，于2003年2月11日下午在庄行镇由区政府（俞区长）召集区有关职能部门及我镇的领导及有关职能部门参加，专题为我镇的现代农业园区如何规划召开了研讨会。同时区政府以2003—6会议纪要的形式，提出了庄行镇农业园区规划与实施的具体要求，在此基础上，我镇组建了现代农业园区筹备班子，并委托“上海交大农学院”组织编制了“奉贤区庄行现代农业园区总体规划”，对农业园区进行科学定位，并在发展目标、空间布局、建设项目、环境保护、土地利用、经营方式、管理体制等方面进行合理规划，为下一步庄行现代农业园区的发展提供导向性、控制性依据。
2、园区规划范围及概况
庄行现代农业园区位于庄行镇南部，北起上海郊环A30高速公路（大亭高速公路），南至下横泾与柘林镇交界，东与潘垫工业园区和柘林镇衔接，西与金山区朱行镇为邻，整个园区规划涉及穗轮、长堤、潘垫、柴塘、潘南、陈行6个村及镇种子场，农户991户，总面积13002亩，其中可耕地7541亩（含果树1500亩），占58%、鱼塘2086亩，占16.1%、水域1597亩，占12.3%、道路447亩，占3.4%、沟渠238亩，占1.8%、竹林及未利用土地107亩，占0.8%、工业用地122亩，占0.9%、仓储、副业用地203亩，占1.6%、宅基地661亩，占5.1%。
3、园区规划原则
一是力求经济与生态双赢，即经济生态化、生态经济化。所谓经济生态化，主要是建设项目与内容必须符合生态保护的要求，做到维护生态安全、优化生态环境；所谓生态经济化主要指生态保护的举措能在形成生态效益的同时，产生尽可能的经济效益。
二是资源与产业协调，农业园区的规划，既要对资源进行系统整合，又要对产业作出合理安排，使资源的整合服务于产业安排，产业安排适应于资源整合。
三是特色与错位一致，以特色取胜是农业园区发展的必由之路。园区在资源、人力资本、核心技术等方面并无突出优势的情况下，不宜正面参与市场竞争，应与国内、市内的现代农业园区进行错位竞争，实施差别经营，刻意培育个性，避免雷同，营造本园区鲜明的特色。
四是形象与效益匹配。现代农业园区是农业的展示窗口，也是庄行经济发展水平的重要标志。为此，规划高度重视了园区形象的塑造，力求早日形成形象的感召力和影响力。但是，农业效益的增长同样不能忽视，要确保园区农民的权益，不搞花架子，不安排不能带来经济效益的形象工程，使农民从园区建设和发展中获取实实在在的利益。
二、园区规划与布局
根据规划原则，我镇在13002亩的现代农业园区内，在园区东北部，紧靠潘垫工业园区规划了1000亩的农产品研发与深加工区域；在园区中西北部，紧靠上海郊环A30高速公路，规划了2900亩的生态农业、观光、旅游、休闲的民族风情区域；在园区的中东部规划了2500亩的上海蜜梨及生态梨园鸡；在园区的南部，紧靠柘林镇规划了2000亩的优质粮食生产示范区域；在园区的西南部，紧靠金山区朱行镇规划了1000亩的水产健康养殖示范区域；在园区的偏中南部的中心规划了300亩的农业综合经济科技园区域，在园区的偏中北中心规划了302亩的园区管理中心。
三、农业园区基础设施及引进项目投资与建设情况
自我镇组建现代农业园区以来，在区及有关职能部门的大力支持与关心下，农业园区的基础设施得以逐步完善，农业项目的实施有了实质性的启动，至04年底已实施及签约的情况如下：
1、园区基础设施建设情况。投资593万元，建设水泥道路，主干道3.5公里、次干道2.5公里。在粮食生产区域新建泵站3座、地下渠道12公里、水泥明沟18公里、涵洞8座、桥梁2座。
2、引进项目情况。园区内以土地租赁的形式至今共引进实业型项目7只，用地596亩，总投资7580万元：
①、农业科技实验基地（原种子场）：占地300亩，总投资800万元，建设仓库、办公楼及辅助用房2500平方，B型连栋大棚群33600平方，排涝灌溉泵站1座，并配套了路、沟、渠及水电，2005年度意向申报市级标准化生产基地。
②、上海宝岛农副产品开发有限公司：占地20亩，总投资1200万元，主要研究开发具有国际先进水平的板仁豆加工、提炼保健品，该项目05年度意向申报市科委的科技项目。
③、上海银鹤禽蛋有限公司：占地22亩，总投资1000万元，主要对本镇及本区内100多万蛋鸭的鲜蛋收购、加工，2004年销售总产值达到了2000多万元。
④、上海润土农牧科技有限公司：占地20亩，总投资500万元，主要研究生产国内首创的“岳润”牌无抗饲料，可使猪肉达到无药残留的无抗体猪肉，具有国际先进水平的畜用蛋白粉，可使牲畜污染达到零排放。
⑤、上海小山绿食品有限公司：占地40亩，总投资1200万元，主要加工、整理保鲜农产品，实行对外出口，2004年对外销售达到2500多万元。
⑥、上海蒙古大草原项目：主要以民族风情为特色，集生态、旅游、观光、休闲为一体的项目，占地70亩，总投资880万元，该项目今年下半年可开张。
⑦、上海云南民族风情园项目：占地124亩，总投资2000万元。一期投资建设81亩，总投资1200万元，年内可开张。
3、引进注册型企业。农业园区引进注册企业66家，注册资金2820万元，其中购买税务发票20户，04年度实际销售3399.80万元，税收65.80万元。
四、2005年发展目标
一是农业园区05年争取完成固定资产投资1个亿，其中7个实业型项目总投资7580万元，有效注册型企业10家，注册资金不低于3000万元；二是实现产值1亿元，纳税150万元。 |
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发表于 2006-5-31 13:55
