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柘林镇区域开发概况：
柘林镇是长江三角洲南翼环杭州湾产业带的重要节点，此次规划范围包括原柘林镇、胡桥镇、新寺镇，总面积为91.21平方公里。城镇定位为上海南部化工、输配电等特色产业高地，现代化滨海新镇。规划年限自2007年（近期）到2020年（远期）。
柘林镇近期功能定位以第二产业为主，为上海乃至长三角经济圈配套，到2010年，重点发展输配电产业、精细化工、生物制药、纺织服装产业、化工建材行业、文教服务业等；远期以第二产业为主，加强第三产业，强化各类服务业的功能，服务大都市与长三角城市群，重点发展精细化工、生物制药、物流、文教服务、旅游配套等。
整个柘林镇镇区2007年规划城镇总人口约3万人，城镇建设用地约2.4平方公里，2020年规划总人口约6万人，城镇建设用地约4.2平方公里。
镇域用地总布局结构可以概括为“一心、两点、若干片区”。其中“一心”指柘林镇区；“两点”指胡桥、新寺两个社区；“若干片区”指镇域范围内的两个工业园区和农田、生态林地等农业片区。其中：
柘林镇区是重点发展区域，是在原有老镇区的基础上跨过竹港向东发展，是以土地新开发为主。镇区整体发展规划结构为“一轴一心三核”。一轴是东西向的发展轴，即规划中的柘西路和柘东路；一心是古城商业文化步行区，三个城市功能核是行政体卫综合区、新区综合服务区和旧城整合区。
胡桥、新寺镇区是一般发展，主要是在原有镇区基础上进行用地整和，优化用地结构和提高公共设施水平，规划远期人口为0.5-0.7万人。
柘林镇内规划的两个工业园区为上海化工园区和临海工业园区（包括莘奉金高速公路以南、沪杭公路以北的化工园区奉贤分区）。沪杭公路以南、竹港以西为上海市化工园区，上海市化工园区跨越奉贤和金山两区，在柘林镇镇域范围内用地面积为13平方公里。工业用地远期将根据不同的产业发展周期进行用地调整。
规划的3片林地位于镇域的西部、东北和东南。具体的范围为：西部片林区位于庄良路以西；东北片林区位于规划的A3高速公路以北、莘奉金高速公路和四号线以东；东南片林区位于奉柘公路以南、竹港以东。每片生态林地的面积约为6-7平方公里，总面积约为20.3平方公里。
镇域范围内的基本农田基本相对集中，主要在镇域北部，新桥公路以北、南桥路以西，另外，环城东路以西，新桥路以南、沪杭公路以东、莘奉金高速公路以北用地也是基本农田，基本农田总面积约为16.9平方公里。
镇域内的一般农田共有两片，一片位于环乘东路以东、莘奉金高速公路以西以北，面积约为3.2平方公里，另一片位于规划中的A3高速公路以南、四号线以东，面积约为1.3平方公里。一般农田面积约为4.5平方公里。
其余的重要规划内容还包括：（1）在柘东路以北、环城路以东规划镇区体育中心，在体育中心东侧规划镇中学。同时老镇区的小学和初中合设为一所九年制学校，新区一所高中和初中合设为完全中学。（2）工业区和生活区之间规划控制不小于50米宽的防护林带。（3）在奉柘公路南侧农民宅基地规划区和莘奉金高速公路以北、沪杭公路以东各布置一处污水泵站。（4）规划新增两座220KV变电站，分别位于上海市化学工业园区和上海化学工业园区奉贤分区，其电力网络沿高速公路走向。新增五座35KV变电站，其电力线沿过境公路和城市主干道走向。（5）镇区规划期内安排4座垃圾中转站兼环卫分所。（6）在镇区东侧护城河处设置消防站1个。
具体的规划图件见调查表。 |
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发表于 2006-5-24 22:48
发表于 2006-5-24 22:51
发表于 2006-5-25 17:13
