《上海市奉贤区金汇镇总体规划（2004－2020）》简介

恩！

  金汇镇是《奉贤区区域总体规划实施方案（2003－2020）》中确定“1750”城镇体系中的七个新市镇之一，镇域面积70.30平方公里。（根据市域“1966”城镇体系概念，奉贤城镇体系确定为“1750”，即一个新城、7个新市镇、50个左右居民点。
   《金汇镇总体规划》是根据市委、市政府郊区发展“三个集中”的总战略，结合金汇镇实际发展要求编制的，重点对区域空间布局，城镇体系构架、生产力布局、生态系统和用地布局、市政工程基础设施规划等各方面进行了规划研究，对金汇镇发挥独特的区位优势和资源优势，建设成为布局合理、功能协调、环境优美、实力强劲的新市镇具有重要意义。

   《金汇镇总体规划》的规划原则：
   1、坚持经济社会全面、协调、可持续发展，建设集约型社会，构建和谐社会；协调城乡发展，大力推进“三个集中”，逐步形成城乡经济互相促进、互相融合的新格局。
   2、以奉贤区域经济及社会发展战略为指导，制定金汇镇经济和社会发展战略目标，充分利用国家大力发展小城镇的政策优势，融入上海市区域经济体系的建构，促进金汇镇整体开发及合理发展。
   3、立足现实，强调规划分期实施、远近结合的可操作性。
   4、协调好城镇建设与自然环境的关系，达到经济效益、社会效益和环境效益的统一。
   5、考虑科学性、前瞻性与现实性、可操作性的结合，积极营造特色城镇。

   《金汇镇总体规划》的主要内容有：
一、城镇性质
   金汇镇将利用区位优势，发展第二产业、现代农业，同时带动第三产业的发展，形成三、二、一产业协调发展，以游艇休闲服务业为特色的生态型现代化小城镇。
二、规划发展规模
   根据《上海市奉贤区区域总体规划实施方案（2003年－2020年）》，结合金汇镇新的发展趋势，规划至2020年金汇镇镇域总人口13.5万（区域规划实施方案为6万人左右），城镇人口约11.1万人（区域规划实施方案为5万人），农业人口2.4万人，城市化水平82%（区域规划实施方案为65％）; 近期规划至2010年，镇区人口7万人，镇域人口约10万人，近期城镇化水平为70%。
   至2020年，镇域城镇建设用地规模为13.44平方公里（区域规划实施方案为6.2平方公里），人均城镇建设用地为100平方米（区域规划实施方案为85平方米）；近期至2010年，规划城镇建设用地11平方公里。
三、村镇体系
   全镇体系共分三级：新市镇－社区－中心村。本次规划将金汇镇域整合为主镇区（金汇主镇区）、齐贤社区、泰日社区、另设5个农村居住点。
四、规划结构
   金汇镇的城镇空间布局为“两轴三心一带一片区”：两轴为金汇镇与泰日社区、齐贤社区的横向纽带轴线和纵向纽带轴线；三心为金汇镇、泰日社区、齐贤社区；一带为中心村关系纽带，一片区上海工业综合开发区B区。
五、产业发展
   巩固提高第一产业，重点发展第二产业，努力拓展第三产业，合理调整第一、二、三产产业结构，建立产业链接，推动一、二、三产业整体协调联动发展。第二产业依托工业综合区B区，积极发展商品、贸易和中转运输业；第三产业依托金汇港通江（黄浦江）达海（东海杭州湾）的独特区位优势，结合林地发展游艇休闲产业、旅游观光业和房地产业，；第一产业方面重点建设生态农业，以高新科学技术为依托，发展高收益、低污染的农作物，调整城镇内部生态环境。
六、功能布局
   金汇主镇区位于整个镇域北部，泰日社区和齐贤社区分别位于镇域的东侧和南侧；工业用地主要位于镇域东南部，包括金汇工业园和工业综合开发区B区；镇域北侧为生态林地，共821公顷。
   金汇主镇区主要布局结构为“两轴、一心、九片区”。两轴：新镇区中部的东西向发展轴和南北向的金汇港水景轴线。一心：位于金汇镇中心的游艇城核心岛。九片区：镇区内划分为功能相对集中、风貌各具特色的九个片区，分别为港口居住区、镇级工业片区、生态水网北片居住区、港口商业区、绿化休闲区、游艇别墅区、生态水网南片居住区、老镇动迁安置区、创业基地。
   围绕浦星路两侧主要以居住用地为主，结合游艇码头布置高级住宅，浦星路以东主要为面向市区导入人口的高档生态型住宅；行政办公用地主要位于大叶公路以北、浦星路以东；商业娱乐设施点、带状结合，形成服务半径合理的商业点和商业街。
七、道路交通
   镇域干道网规划为“三横三纵”。“三横”为大叶公路、奉浦大道、齐四公路；“三纵”为浦星公路、浦海公路、航塘公路；浦星公路BRT（快速公共交通）主要连接碧海金沙旅游度假区与中心城。
   金汇镇区规划道路为“三横五纵”的干道网形式，主要分为主干道、交通性次干道、生活性次干道、区内支路。
八、绿化景观
   金汇镇区的绿地系统主要呈现“两轴一带”的景观布局，主要以东西向的绿化水景轴和南北向的道路绿化景观轴为主线，以及规划北横河滨水防护绿带河两岸城市风貌的景观带；游艇观光、商业服务的西部码头等为主要景观节点。
九、基础设施
   加快镇域内各级道路建设及给水、排水、燃气等各项基础设施的建设。及早实现与区域各项主干网的并网，配合游艇城的建设，加快主镇区内的各项市政设施的建设，创建生态型的、可持续发展的和谐社会。
十、近期建设
   1、近期建设的重点为建设游艇产业核心岛，该地块是城镇新形象的重要地标，是金汇镇门户景观兼职能重地。
   2、加快调整工业片区空间产业结构，调整现有工业区，加快工业大道以南地块的完善。
   3、加快沿金汇港东岸的零星小工业清理。

恩！

[s:160]

skyyw

en  [s:158]

恩！

[s:145] 谢谢老大支持,暂时就找到这些了

jack拉得汤

..........说的好听哦..现实呢?

czs66

早点开通煤气吧

月之漫舞

不错不错，让我看到了希望

wangqijie

我一点也没看到

utopes

那个小发电厂倒满有意思的........
未来是美好的.....
生在金汇,我很开心，民风和环境,我一辈子也不会忘记~ 永远是那么的淳朴.

月之漫舞

现在好像不行了，与来

上海炎记珠宝

感觉有点强大

a57578888

呵呵

johnnyluo

已经过期了

lauryn227

图看不到。。

秀格珊珊

过期很久了。。。那还是陈在的时候的规划，现在，物是人非了

李王子墨

回复 15# 秀格珊珊

是的,现在又有新的规划了,有谁知道的.