聊聊目前南桥的房地产情况，大家随意发表！（康开房产）

Forget＊

  最近看见很多人在论坛上，黑南桥的楼盘，各种奇葩言论无奇不有！
比如：:一：各种说什么各种中介的电话，传单漫天飞，南桥的房子现在卖不掉了！我想解释下这些都不是中介，他们说自己是哪里的哪里的，其实不是，只是传说中的“电销”而已，你说什么他们都会说有，这你就信了？那请你自己去售楼处看下，去看看有没有好房子，剩下的都是一些渣渣房源（天鹅湾，绿地无双，汤臣，秋月，苏宁，中粮，万景峰）这些你都可以去问，不等他们开新的，你去试试！
        二：  甚至还有人说什么，因为新楼盘的房源都被中介吃掉了，他们再转手卖！我想说这位的关系真是到位！新房子也敢吃，因为吃新房子首先你要搞定几层关系！
        1：开发商老总（不然你限购，人家不会卖啊）
        2：警察叔叔，你这是犯法的啊（人家吃二手房是偷偷摸摸，你这完全光明正大啊，吊炸天）
       3：房管局，（你以为你想改名就改名的啊，没关系谁认识你啊，就算有关系你也不可能改个几套，想吃牢饭吗）
      还有最重要的一点：钱！对就是钱！（新房子改名要房子款项全部付清的，一套几百万，你去吃吃看，你以为先给个首付就没事了？）
     三：还有说什么，专家预测，官方数据说房价要跌了，涨不了！现在买房都是傻子，就想问你专家什么时候TM准过？
            天鹅湾今年初开盘2.2万，现在你再去买试试，一楼你都不一定买的到！（均价2.6W)
   只想说没什么事，别听风就是雨，听到一点小道消息就觉得自己了解了整个房地产行业的内幕，预知了房地产的未来一样！
未来怎么样我不知道，你也不知道，活在当下，至少目前他是好的！

小菜地

fxxcl 发表于 2015-9-19 00:26
不一定是黄金，原油什么的都可以啊，他说要长期投资，长期投资自然是选在低点的投资品种，显然房地产在历 ...

我不可能每次都把自己的观点亮出来，现在我在说的具体一点吧，很多人对投资的理解都很对，但是真的敢按照自己的判断坚决执行的并不多。至少没有想象的多，绝大多数人的所谓的投资都是根据别人嘴里说的然后被误导着胡乱瞎投。典型的就是股票，看到周围的亲戚、邻居、同事说自己或别人买了然后赚了、然后根本不去分析胡来来你说这样的人的行为算投资还是算瞎搞，我感觉还不如去赌博更好些，至少你能知道钱是给谁拿走了。任何投资你要从计划开始然后熟悉市场，然后知道方向、最后到获得利润都是很费时费力的事情，而且绝大多数人更本就没有这种能力，我现在主要推荐的方向是适合普通**的投资方法，你要感谢你出生在中国的上海，你现在还能卖2套房子，如果你有城镇户口的话，你还能买市区的使用权房子，这些投资方向是别人已经做得很成熟的了，你不需要做前期的准备活动，当然你会说房产目前回报不高，但是作为一个投资品房产回报已经很不错了，你说回报还不如银行利润，你要知道中国的银行利润放眼全球都是最高的，因为中国的银行属于不规范的垄断企业，他得到的是垄断超额利润，麻烦你不能把中国银行的这种回报拿来对比房产的回报，你这样是不对的。只要还有人来上海寻找出入有需求房价一定能稳定得到回报。其他投资品例如石油、黄金、贵金属、期货、外汇这些你要攒钱你需要的华尔街的投资精英去竞争，你一个发展中国家的小老百姓，你行吗？你要感谢你生在上海，这里相对国际巨头而言还是一个未开放的土地，还有很多的发展可能，你不买房子，我都替你着急。

马桶盖

奉贤小灵通 发表于 2015-9-16 11:57
楼主把事情想的太复杂！
吃饭很复杂的，
要买菜，洗，烧

原来最近换工作，洗盘子去了啊，加油啊

Forget＊

没什么其它意思，只希望大家实事求是看待目前的市场，不强买不强卖，各有需求而已！

maybe

700W预算有啥推荐的？

Forget＊

maybe 发表于 2015-9-16 11:37
700W预算有啥推荐的？

南桥除了别墅随你挑，小点的别墅也都行，又一个土豪

Forget＊

maybe 发表于 2015-9-16 11:37
700W预算有啥推荐的？

奉浦除外，哪里的别墅你这个钱也都可以，

Forget＊

奉贤小灵通 发表于 2015-9-16 11:57
楼主把事情想的太复杂！
吃饭很复杂的，
要买菜，洗，烧

囧.........

rex1979

请问南桥最贵是哪个楼盘？

Forget＊

rex1979 发表于 2015-9-16 12:02
请问南桥最贵是哪个楼盘？

肯定别墅最贵啊  比如说南郊美墅跟半岛君望（不过有钱买不到）
住宅最高价算绿地无双了吧，有3W的
注：绿地无双的别墅也是个迷，被内定完了，没开盘就卖完了，没人知道价格

alexander_wang

请问1000W预算买哪好，

Forget＊

alexander_wang 发表于 2015-9-16 13:39
请问1000W预算买哪好，

想买哪买哪

alexander_wang

Forget＊ 发表于 2015-9-16 13:42
想买哪买哪

5年内能翻翻的，哪有

qingmgyi

房价不可能跌，只是涨的慢了。。。

maybe

两年前280W入手的，目前准备380W出

Forget＊

alexander_wang 发表于 2015-9-16 13:44
5年内能翻翻的，哪有

实事求是的说，没有，难道你想再现08,09奇迹啊

Forget＊

qingmgyi 发表于 2015-9-16 13:45
房价不可能跌，只是涨的慢了。。。

正解！

bensonjay

LZ 南郊公馆 汤臣 那片现在多少米啊！·

Forget＊

bensonjay 发表于 2015-9-16 13:58
LZ 南郊公馆 汤臣 那片现在多少米啊！·

汤臣均价23000-24000，南郊公馆差别就大了，每个房东心态不一样21000-24000都有，但是能卖21000就很好了

Forget＊

maybe 发表于 2015-9-16 13:46
两年前280W入手的，目前准备380W出

哪里的啊

alexander_wang

Forget＊ 发表于 2015-9-16 13:53
实事求是的说，没有，难道你想再现08,09奇迹啊

可惜了，这种1000W级别的怎么收中介费啊