有了解上江南 璟荟名庭楼盘的吗？
请问一下这个楼盘的品质咋样？学区是对口崇实吗？旁边在建的是南枫线是地铁吗？值得买吗？saiwangfeng1115 发表于 2024-10-17 15:08
几乎都是这样 ， 你想想 90平 可以让他们搞成3房两厅两卫，你可以去看看样板房，卧室连只能放个1.5的床， ...
洗累了，坐飘窗上，坐一会儿。休息够了，接着洗yctlol 能离开奉贤的，这个价格买闵行。离不开奉贤的，学区急的还求稳的话就旁边二手，不急的就等15号线边上恒盛北，未来奉贤枢纽中心，别被5号线的龙湖假枢纽忽悠了。大环境不好，买家才是大爷，手上留钱以后政策求着你买，房市是果，经济是因，中国经济发展果养出了房市那么大个肿瘤，这是病。 blacsheep 发表于 2024-10-17 11:24
能离开奉贤的，这个价格买闵行。离不开奉贤的，学区急的还求稳的话就旁边二手，不急的就等15号线边上恒盛北 ...
恒盛北这个楼盘在哪里？什么时候开盘 求教一下 看网上说龙湖关翠当天日光 但是上江南却还有房 上江南是哪个开发商的 品质咋样？ 另外要是买新楼盘的话是找中介买还是找售楼处直接买？ 你去看看就知道了， 每个房间像鸽子笼一样，小是小的来 买新房自己去售楼处实地看样板房，别听一群BB，适不适合只有自己知道。还有期房不确定学区。 买新房当然要找中介 你自己去是没有返佣的 很多楼盘一二十万佣金呢 给中介一万就好了 几千也不是不可能
新房不承诺学区 学区也是变化的 你要急着学区最好还是二手房 而且当下行情奉贤二手房砍价空间大 新房都是期房质量如何谁改保证啊 上江南是本地国企搞的应该不差 价格也不算离谱 当然有条件的肯定闵行肯定更佳
jacy 发表于 2024-10-17 13:01
买新房自己去售楼处实地看样板房，别听一群BB，适不适合只有自己知道。还有期房不确定学区。 ...
崇实学区划分现在肯定是包含上江南的 如果改变划分区域的话估计绿地无双也会被划掉 一般不太可能 saiwangfeng1115 发表于 2024-10-17 12:54
你去看看就知道了， 每个房间像鸽子笼一样，小是小的来
yct49 到时候去看看 这个楼盘是有啥问题吗？价格和恒盛 绿地无双倒挂 但是房子还没全部售出 买这种新楼盘是找售楼处比较好还是找中介比较好？售楼处的折扣优惠只有中介谈的下来吗？
本帖最后由 hugochen 于 2024-10-17 14:08 编辑
jason10108 发表于 2024-10-17 14:04
买这种新楼盘是找售楼处比较好还是找中介比较好？售楼处的折扣优惠只有中介谈的下来吗？
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自己送上门的会给你多大优惠呢 自然是花钱找的才给你多点好处费 给中介的佣金就是变相优惠 要开发票纳税的 没办法直接给到买房人的 懂了不 hugochen 发表于 2024-10-17 14:00
买新房当然要找中介 你自己去是没有返佣的 很多楼盘一二十万佣金呢 给中介一万就好了 几千也不是不可能
新 ...
谢谢 谢谢 新房是不承诺学区 但是崇实现在划分北至航南路 东至金汇港 这个如果变的话 东边往西一点 那绿地无双可能也要被划掉了北边往南一点 那恒盛 合景峰 汤臣全都要被划掉了吧 另外感觉奇怪的点是 崇实这边都是别墅 楼盘小区也不多 每年却竟然也能招满6个班级 哪里来这么多学生 saiwangfeng1115 发表于 2024-10-17 12:54
你去看看就知道了， 每个房间像鸽子笼一样，小是小的来
是不是航南公路进上海之鱼公园的那个路口 hugochen 发表于 2024-10-17 14:00
买新房当然要找中介 你自己去是没有返佣的 很多楼盘一二十万佣金呢 给中介一万就好了 几千也不是不可能
新 ...
管件中介能把返佣的钱返还不，也不知道能返多少哇 jason10108 发表于 2024-10-17 12:05
恒盛北这个楼盘在哪里？什么时候开盘 求教一下
恒盛的北面还只是规划中的饼，没开发，也没楼盘卖，要等。感觉你很在意学区，虽然上江南大概率是崇实，但谁有能保证呢。新房折扣没得谈，政府联动价的95折是下限，其他渠道另说。不要自己去，找返佣的中介，上江南据说4到5万的佣金吧，不保真。 blacsheep 发表于 2024-10-17 14:53
恒盛的北面还只是规划中的饼，没开发，也没楼盘卖，要等。感觉你很在意学区，虽然上江南大概率是崇实，但 ...
是的 主要是为了买学区 我自己发的帖子全部都是和学区相关 jason10108 发表于 2024-10-17 14:02
到时候去看看
几乎都是这样 ， 你想想 90平 可以让他们搞成3房两厅两卫，你可以去看看样板房，卧室连只能放个1.5的床，衣柜都没有。卫生间还弄个飘窗 说送的 ， 我到目前还没有搞清楚浴室里面弄个飘窗干吗， 方便那个啥吗
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