目前的经济形势下,你怎么看房事?
本帖最后由 晓℡﹏梵ゞ 于 2024-3-26 13:14 编辑yctlol最近在恶补经济相关的知识.如有不同意见欢迎指正,纯属吃饱饭随便瞎B B
先说结论:我认为经济形势会继续下滑,虽然公布的GDP在上升,但..都懂~
基于我的这个主观看法,我观察到
1. 身边大量曾经牛逼的公司大量裁员,比如临港上汽~ 大宗消费品都在降价换量,说明继房地产不景气后,车子也不行,但是劳动密集啊...必须降价换量保生存了
所以肉眼可见的临港房子扑街了,都没人人口导入和企业上升,短期看衰~长期也看衰.毕竟曾经世界级规划的海湾都凉了
2.人口出生率明显过低,上海也许会好点,因为还有光环,会有外地人口,但,谁TM来奉贤啊.....
3.新房市场都冷了不少,ZF应该还会出让土地,正常民营的开发商都不拿,继续奉发兜底??会不会boom?我瞎猜的~
根据我自己意淫的结果,崇明,金山,奉贤,算上海垫底的了吧,搞不好就是奉贤第一个boom~
外部现在国际局势那么不稳- -到处boom~美元还在加息,听说还没结束,再来一轮,都TM搞换汇赚利差了,资金都不接盘国内资产了...
你们觉得呢??别喷啊,给论坛增加点活力而已
选项太少，现在的通缩是因为流动性陷阱，一旦刺激经济消费起来，大量的活钱必然导致恶性通胀，反正横竖都是死，我选择投美帝币~ 确实比较糟糕，1、房企留下的巨大债务问题，也就是内债很严重，2、外部的局势，俄乌冲突还有老美的打压，3、没有新的经济增长点 覆巢之下无完卵，顺大势者昌，逆大势者亡 如果形势太严峻，估计会掀桌子，先把TW拿回来再说 经济 是不好，我的餐桌到现在还没出掉，哎一千多快的东西都没人要，可见经济又多差 hzpei2020 发表于 2024-3-26 14:46
如果形势太严峻，估计会掀桌子，先把TW拿回来再说
现在拿回来也站不住，中东才是风暴之眼 死手启动了 临港房子扑街了？？？ 啥依据据我所知开盘就没了 我觉得不是中产没必要太关注经济形势。 美帝今年可能还要加息，也可能一直释放加息信息而不加息。所以今年不好过是肯定的。 拖着呗。 办法总归有的。和美帝又不是没得谈。 有可能口气硬也只是筹码。 看信息不能看表面。 说白了就是核心技术都是别人的 别人一限制就不行 又要人家过来投资 市场份额又处处限制 自然投资少了 某个增长还是各种修修补补刷出来的 xuexiaoye 发表于 2024-3-26 15:49
说白了就是核心技术都是别人的 别人一限制就不行 又要人家过来投资 市场份额又处处限制 自然投资少了 某个 ...
有核心就会被锁死，不让卖。不对美西方扛大旗，以后只能越来越卷。 至少现在我只关心生活水平收入不要下降，买房占时不考虑，更何况现在现金为王，房子还会降，有钱随时都可以买房 刚需买，投资不要买；新房买，二手房再等等；未来想要置换的，尽量不要接手老房子，适合自住养老 想的太多了，有钱就买，没钱就不买
不买房子，放着钱贬值更加快
一顿晚饭自己做的， 买点菜都要100-200 房子是用来住的，拖家带口租房的感受和住自己家的感受是不一样的。 想要靠买房子狠赚一笔的时代已经过去了。后面估计现金为王，能存点还是存点吧，毕竟养老和医疗还得靠自己。。最后，鸡蛋不要放一个篮子里，可以考虑分散一点，可以考虑换点美元。。。 bayueqin 发表于 2024-3-26 17:47
想的太多了，有钱就买，没钱就不买
不买房子，放着钱贬值更加快
有点钱还想着去投资买房？自住刚需没问题，其他的算了吧，我倒觉得现金为王，这么多年没看见通货膨胀多明显，钱存在支付宝，买点债券基金，年收益3个点左右就够了。去菜场买菜或者盒马mini，买点菜么，看怎么消费了，少点，不到100一桌好菜了，舍得的，虾、蟹、海鲜弄起来，肯定200了。总体感觉大环境还行。变化不大。 vipzyb 发表于 2024-3-26 18:01
房子是用来住的，拖家带口租房的感受和住自己家的感受是不一样的。 想要靠买房子狠赚一笔的时代已经过去了 ...
美元刚脱手 yct48 danqian 发表于 2024-3-26 16:24
刚需买，投资不要买；新房买，二手房再等等；未来想要置换的，尽量不要接手老房子，适合自住养老
刚需是最大的忽悠，同样的价格，晚一年买，房子车子都有了。 bayueqin 发表于 2024-3-26 17:47
想的太多了，有钱就买，没钱就不买
不买房子，放着钱贬值更加快
现在买房就是自找没趣，有钱不能买，刚需更不能买，下行行情，同样的价格晚一年买房子车子都有了。
有点钱的人买错房子资产缩水，刚需买错房子这辈子很难翻身了。