工控周工 发表于 2022-10-14 08:47

想买个乡下民房，有出售的吗？

如题，偶尔看到中介发民房房源。房源很少，想买离闵行近的民房，庄行金汇都行。怎么找民房房源？

handy 发表于 2022-10-14 14:21

能交易？

第五角落 发表于 2022-10-14 14:29

梁典镇那里有个200万的，要不把中介号码给你？

情探 发表于 2022-10-14 14:41

梁典是村

第五角落 发表于 2022-10-14 14:58

情探 发表于 2022-10-14 14:41
梁典是村
网上一搜也就这么一打而已

shycyj 发表于 2022-10-14 15:01

也一直想买，怎么交易呢？

100240 发表于 2022-10-14 15:05

我们邬桥渔沥村离闵行很近，就隔了条黄浦江，但是乡下民房拆迁了要，没人会卖

guyanyangu 发表于 2022-10-14 15:27

同问，交易合法吗？以后碰到拆迁啥的会不会有纠纷？

第五角落 发表于 2022-10-14 15:40

本帖最后由 第五角落 于 2022-10-14 15:42 编辑

guyanyangu 发表于 2022-10-14 15:27
同问，交易合法吗？以后碰到拆迁啥的会不会有纠纷？
房屋交易是合法的，上海高院沪高法民-（2004）4号已有判例，动迁的话一般参照卖家3成买家7成比例执行！

bayueqin 发表于 2022-10-14 17:08

交易不合法合同合法法院判3-7分问题是现在拆迁或者搬迁赔的少了

ad56739148 发表于 2022-10-14 18:17

可以买那种拆迁分的小洋房，申隆这种

工控周工 发表于 2022-10-14 20:21

100240 发表于 2022-10-14 15:05
我们邬桥渔沥村离闵行很近，就隔了条黄浦江，但是乡下民房拆迁了要，没人会卖

坞桥拆迁还早吧，那边农业用地多

100240 发表于 2022-10-14 20:26

工控周工 发表于 2022-10-14 20:21
坞桥拆迁还早吧，那边农业用地多

已经拆了一部分了，19年开始拆的，有市里的项目，建奉贤农艺园区还有庄行郊野公园

工控周工 发表于 2022-10-14 20:28

第五角落 发表于 2022-10-14 14:29
梁典镇那里有个200万的，要不把中介号码给你？

好的，我问问

494983941 发表于 2022-10-15 13:08

bayueqin 发表于 2022-10-14 17:08
交易不合法合同合法法院判3-7分问题是现在拆迁或者搬迁赔的少了

原房东可以选择不拆不 看谁耗得过谁

afunnyman 发表于 2022-10-15 16:37

最好是本村村民购买，否则遇到难搞的后患无穷

bayueqin 发表于 2022-10-15 17:30

494983941 发表于 2022-10-15 13:08
原房东可以选择不拆不 看谁耗得过谁
那无解了

原房东可以选择不拆买的人也可以选择不拆的

买卖宅基地后地归原房东房子归买家的

我老婆村里就有这样例子房东把房子卖给外地人外地人又把房子抵押给第三方

周围都拆掉了就留下孤零零的一幢房子无解了

工控周工 发表于 2022-10-15 20:44

smithyi 发表于 2022-10-15 19:35
咦？原来村里2层楼的房子 只值100万？

这套有点问题，实际价格比这高

494983941 发表于 2022-10-16 09:22

smithyi 发表于 2022-10-15 19:35
咦？原来村里2层楼的房子 只值100万？

砖头又不值钱 。乡下造一套小洋房需要100w？
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