奉贤房价不落后，6万

shycyj

是不是上海之鱼附近？

hongping1983

hugochen

高层四万多 哪天高层6万才叫起飞

夯弄着刚比羊

我擦 虹口新房已经21左右了

z00z00

夯弄着刚比羊 发表于 2024-3-5 13:30
我擦 虹口新房已经21左右了

垄断的东西当然能卖高价了，问题是你有钱吗？你没钱你敢贷款吗？这种游戏和老百姓没关系的

xuexiaoye

本地人好像大部份也只能接受3-4w一平的吧 甚至更低

tianko1002

xuexiaoye 发表于 2024-3-5 18:07
本地人好像大部份也只能接受3-4w一平的吧 甚至更低

能接受，但没钱，一套1000买不起

vipzyb

xuexiaoye 发表于 2024-3-5 18:07
本地人好像大部份也只能接受3-4w一平的吧 甚至更低

如果有强烈上涨预期，3-4万 肯定是能接受的，曾经恒盛都卖到过五万了。。。但是如果房子像车子一样，越旧越便宜，那么3万肯定嫌贵的。。毕竟一套100平房子300万的话，一年利息七八万，出租的话收益只有一半。 如果房价不涨，买下来就是冤大头。

xzl1983

拿奉贤房价最高区域的房价和别区平均房价比

gyjj921

夯弄着刚比羊 发表于 2024-3-5 13:30
我擦 虹口新房已经21左右了

石库门改造成别墅，换个名字叫历史风貌区别墅。最高卖1.6个小目标的高价弘安里

云在莫莫

有钱真好

eric0803

这正确吗？

爱偷懒的豆包

xzl1983 发表于 2024-3-6 12:38
拿奉贤房价最高区域的房价和别区平均房价比

别被夸张的价格误导了，这个图里的当月、当季度新开盘的价格。
正巧这个月开个地段好的别墅盘价格自然就高了，假如下个月开个非常偏远小镇的低价房价格就又低了。

blacsheep

我来说个可怕的真相，就拿中建一期来说，一共238卖了73套，但是只登记了18套，然后一套套去数，这18套登记的全是高层大怨种。1月10号开盘，疯抢的别墅按理是最早被抢的，但到现在2个月了都没登记，是领导量身定制自己不方便挂名还是开发商黄牛自导自演，各位自己去想吧~  另外，上江南也是同理。
总之，不要把奉贤的楼市想的太乐观，都是假象。

danqian

8w