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你们常说的保利,奉发,是在这图中的哪块位置?

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发表于 2021-4-4 22:30 | 显示全部楼层 |阅读模式



微信截图_20210404222913.png

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 楼主| 发表于 2021-4-4 22:34 | 显示全部楼层
这是保利?还是奉发?

微信截图_20210404223317.png
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发表于 2021-4-5 06:11 | 显示全部楼层
右圈是保利,房子都造十几层了;
左圈是奉发,刚在打地基;
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发表于 2021-4-6 09:14 | 显示全部楼层
panacim 发表于 2021-4-5 06:11
右圈是保利,房子都造十几层了;
左圈是奉发,刚在打地基;

应该就是这两个。想买这片的还是集中力量抢保利吧,房源多,希望大一点。后面奉发叠墅占了至少一半的地,公寓房量估计比保利少很多,如果抢不到保利,奉发希望更小。
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发表于 2021-4-6 11:49 | 显示全部楼层
奉发之语~应该很热门,不过总价高,现在贷款很难了。这种难度还能上车的都很牛逼!
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发表于 2021-4-6 12:41 | 显示全部楼层
一颗小草 发表于 2021-4-6 11:49
奉发之语~应该很热门,不过总价高,现在贷款很难了。这种难度还能上车的都很牛逼!

我觉得你有点小看大家的购买力和对新房子的热情了。置换的话,卖掉一套新城的房子就可以了。这样的人可不在少数,看看新城有多少新小区就知道了。
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发表于 2021-4-6 16:38 | 显示全部楼层
关键现在贷款难,银行提前半年查验账户资金现金流。二手房贷款难上加难,房子没卖掉怎么买新房?二套房就是70%首付,按叠墅总价近5.5*159=874W,二套房首付就是611W,能一下拿出这么多钱买房的真是人生赢家。
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发表于 2021-4-6 19:04 | 显示全部楼层
叠加还是面积要控制到位,从而总价控制到位。 500到700这种,不然没差多少买联体去了
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发表于 2021-4-6 19:06 | 显示全部楼层
正阳那个200平的叠加,咱看看开什么价,毕竟不差钱的主愿意掏钱的多不多呢
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发表于 2021-4-6 21:15 | 显示全部楼层
殡景房…
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发表于 2021-4-6 23:34 | 显示全部楼层
edisonnee 发表于 2021-4-6 12:41
我觉得你有点小看大家的购买力和对新房子的热情了。置换的话,卖掉一套新城的房子就可以了。这样的 ...

还要靠卖一套?内部销售早就有人托关系了,不用卖房直接全款的都排队
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发表于 2021-4-7 00:06 | 显示全部楼层
全款确实到哪都很优先阿
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发表于 2021-4-7 08:30 | 显示全部楼层
无欲无求 发表于 2021-4-6 19:06
正阳那个200平的叠加,咱看看开什么价,毕竟不差钱的主愿意掏钱的多不多呢

销售说5W起,那204的下叠就是1KW+,1KW买奉贤而且这个位置发展趋势不是太好...
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发表于 2021-4-7 09:00 | 显示全部楼层
Richard 发表于 2021-4-6 23:34
还要靠卖一套?内部销售早就有人托关系了,不用卖房直接全款的都排队

卖掉是为了清空房子,拉高积分。托关系,可以不用积分了直接选房?这得啥关系啊!羡慕。
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发表于 2021-4-7 09:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 zgsh 于 2021-4-7 09:43 编辑
Richard 发表于 2021-4-6 23:34
还要靠卖一套?内部销售早就有人托关系了,不用卖房直接全款的都排队

查的就是这种人,托关系就能买?暗箱操作。。。大家可以举报起来。。。
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发表于 2021-4-7 09:05 | 显示全部楼层
一颗小草 发表于 2021-4-6 16:38
关键现在贷款难,银行提前半年查验账户资金现金流。二手房贷款难上加难,房子没卖掉怎么买新房?二套房就是 ...

南桥能拿的出这个首付的人不在少数。奉发的这个地块不算大,有一半还得盖公寓,叠墅套数有限,所以最后还是抢房的节奏。
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发表于 2021-4-7 09:44 | 显示全部楼层
Richard 发表于 2021-4-6 23:34
还要靠卖一套?内部销售早就有人托关系了,不用卖房直接全款的都排队

一会儿热销。。一会儿托关系能买,精神分裂啊,说说看怎么托关系,大家听听,拉缸啊。。。。
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发表于 2021-4-7 09:49 | 显示全部楼层
暗箱操作举报被查哪个都得不偿失
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发表于 2021-4-7 10:08 | 显示全部楼层
人家设置门槛就行了,阳谋,比如认筹金=全款,什么卖房再买,贷款的,都靠边,积分100都没用
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发表于 2021-4-7 10:36 | 显示全部楼层
ni_cy 发表于 2021-4-7 10:08
人家设置门槛就行了,阳谋,比如认筹金=全款,什么卖房再买,贷款的,都靠 ...

这个门槛不符合政府规定么可以举报的呀~ 只不过我说实话有那个钱的人看得上这房子?最大的才159,这个叠墅设计很紧凑,改善居住也就这样了。真有钱的住半岛君望、南郊庄园不香么?
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