注册忘记密码
查看: 14135|回复: 111

[版面随心聊] 保利明玥湖光,金海壹品,融信海月四季,山金中澳城4个楼盘优缺点

[复制链接]
发表于 2021-1-12 20:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
回复

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 11:19 | 显示全部楼层
山金和海月要拿证开盘了,保利和金海壹品要3月份了,还早,山金均价4.2,保利均价4.2,金海壹品均价4.3,海月高层3.7,叠墅4.3
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 08:52 | 显示全部楼层
海月四季首先排除吧,在金汇港以东大居地块,感觉不是相同级别的比较,不过装修标准的确是不错,另外学区也还可以;
金海和保利其实属于同一区域,从交通、购物、装修标准来说,应该是金海;建议考虑中小户型的可以考虑;保利的话从开发商与物业品牌、居住舒适度来说很不错,靠近上海之鱼,建议考虑大户型的选择。另外,两个楼盘估计是同一学区吧。
山金的话属于奉浦成熟区域了,与地铁站的距离与保利差不多,而且靠近高速,交通相对方便;自带商业,且北面就有小型商场绿地GIC;装修标准还行;周围都是目前南桥区域房价最高的次新盘;学区不错,但读的进读不进按照奉贤的政策估计够呛(看房产证日期)。最大的致命伤是靠近高速。。。
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-1-12 20:31 | 显示全部楼层
保利明玥湖光,金海壹品,融信海月四季  周围全是拆迁户  pass

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-12 21:23 | 显示全部楼层
拆迁房隔壁的小区要远离
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-12 22:25 | 显示全部楼层
推荐一下,买哪里,后年读小学
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-1-12 22:55 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2021-1-12 20:31
保利明玥湖光,金海壹品,融信海月四季  周围全是拆迁户  pass

山金旁边也有拆迁户啊,树园
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-1-12 22:56 | 显示全部楼层
风鱼一条 发表于 2021-1-12 22:25
推荐一下,买哪里,后年读小学

你预算多少
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-12 23:26 | 显示全部楼层
weazegigi 发表于 2021-1-12 22:56
你预算多少

400以内
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 07:12 | 显示全部楼层
我准备考虑地王
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 08:48 | 显示全部楼层
bayueqin 发表于 2021-1-12 20:31
保利明玥湖光,金海壹品,融信海月四季  周围全是拆迁户  pass

我的天呢,拆迁户咋了,不好?素质低?还是咋地?不是说都排外吗?拆迁户大部分都是本地上海人呀,怎么也要嫌弃上海本地人了。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 08:48 | 显示全部楼层
金海壹品边上不也是拆迁户吗?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 09:05 | 显示全部楼层
保利明玥湖光和金海壹品都不错,各有利弊,哪有十全十美。可怕的是你看中了也不一定能买得到,所以还是先下手,莫观望
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 09:06 | 显示全部楼层
风鱼一条 发表于 2021-1-12 22:25
推荐一下,买哪里,后年读小学

后年读小学的话来不及啊,我们也是后年读,金海 龙湖 和明玥湖光来不及的,产证下来还要一段时间呢
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 10:07 | 显示全部楼层
风鱼一条 发表于 2021-1-12 22:25
推荐一下,买哪里,后年读小学

海月四季可以考虑,可以问问预售合同是否可以读明德
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 10:18 | 显示全部楼层
南桥好像都不能拿预售合同读的吧?金海我问过说不行
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 10:23 | 显示全部楼层
以后重点核心发展在08、07、06单元,上海之鱼和中央林地这块,上海城市级副中心,逼格全奉贤最高。。。新城发展核心中的核心。。。打造新城最大亮点。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 10:41 | 显示全部楼层
l465281 发表于 2021-1-13 08:48
我的天呢,拆迁户咋了,不好?素质低?还是咋地?不是说都排外吗?拆迁户大部分都是本地上海人呀,怎么也 ...

很纳闷,拆迁户怎么了?奉贤不是很多都拆了么,大部分的拆迁户!
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 10:42 | 显示全部楼层
奉贤新城:独立 无边界 遇见未见
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 10:51 | 显示全部楼层
fxtr 发表于 2021-1-13 10:23
以后重点核心发展在08、07、06单元,上海之鱼和中央林地这块,上海城市级副中心,逼格全奉贤最高。。。新城 ...

你也说是"以后"了,很多人只看最近5年内发展的。
你得拿出几年内规划配套设施来说服别人对长远目标进行投资呀。
目前大家都看重10单元,就是因为配套清晰、两三年内即可建成。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-1-13 10:56 | 显示全部楼层
爱偷懒的豆包 发表于 2021-1-13 10:51
你也说是"以后"了,很多人只看最近5年内发展的。
你得拿出几年内规划配套设施来说服别人对长远目标进行 ...

是今年开始。。。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表