齐贤大居的二手房能买么！

xyhpvc · 发表于 2020-10-21 15:58

jay520001 发表于 2020-10-21 15:56
不是绝对的，只有价格低，性价比高的房子，黄牛才会去吃，挂价高的，黄牛也吃不进

房东也不是傻瓜，本 ...

反正钱在我手上慢慢看呗！又不急。

xyhpvc · 发表于 2020-10-21 15:59

chunshui 发表于 2020-10-21 15:57
只要产权证已出，为啥不能买？价格合适即可！自住很实惠的

关键出产证的价格都觉得不合适了

jay520001 · 发表于 2020-10-21 16:00

王小型发表于 2020-10-21 15:56
是的没产证买卖的也很多就是比有证的便宜点没产证么后面有可能有纠纷

扯皮的多，自身实力硬的就不怕，我一个邻居自己是中介，还是本地人，她就买了，家里有律师亲戚，签合同的时候，条条框框卡的很死，10600一平从房东手里买的，房东估计也不敢跟她搞。
如海超市楼上，几家店的商铺，14年就被她从房东手里签掉了，租期都是5年5年一签，赚死

jay520001 · 发表于 2020-10-21 16:01

chunshui 发表于 2020-10-21 15:57
只要产权证已出，为啥不能买？价格合适即可！自住很实惠的

便宜是便宜，但也得有性价比啊！对不对，说白了就是几万块钱的事

jay520001 · 发表于 2020-10-21 16:02

xzl1983 发表于 2020-10-21 15:57
楼主只考虑大居吗？

别的我买不起啊，也想买商品房，只能买60-70平的小两居，住着憋屈

jay520001 · 发表于 2020-10-21 16:04

xyhpvc 发表于 2020-10-21 15:58
反正钱在我手上慢慢看呗！又不急。

我从6月准备买房子，期间看过2次以后就不想去看了，感觉价格就跟商量好的一样
后面才知道，有黄牛

王小型 · 发表于 2020-10-21 16:06

jay520001 发表于 2020-10-21 16:00
扯皮的多，自身实力硬的就不怕，我一个邻居自己是中介，还是本地人，她就买了，家里有律师亲戚，签合同的 ...

商铺也是拆迁的吗也是后面出产证吗我也想搞个商铺躺着赚钱

王小型 · 发表于 2020-10-21 16:07

jay520001 发表于 2020-10-21 16:02
别的我买不起啊，也想买商品房，只能买60-70平的小两居，住着憋屈

有多少预算啊

xyhpvc · 发表于 2020-10-21 16:20

jay520001 发表于 2020-10-21 16:00
扯皮的多，自身实力硬的就不怕，我一个邻居自己是中介，还是本地人，她就买了，家里有律师亲戚，签合同的 ...

可以把你邻居的合同拿过来借鉴一下。

jay520001 · 发表于 2020-10-21 16:21

王小型发表于 2020-10-21 16:07
有多少预算啊

一个数

xyhpvc · 发表于 2020-10-21 16:27

jay520001 发表于 2020-10-21 16:21
一个数

我目前谈的没产证先付50%，过户后付50%。

jay520001 · 发表于 2020-10-21 16:28

xyhpvc 发表于 2020-10-21 16:27
我目前谈的没产证先付50%，过户后付50%。

后面50%是贷款么，哪里有那么多现金啊

xyhpvc · 发表于 2020-10-21 16:31

jay520001 发表于 2020-10-21 16:28
后面50%是贷款么，哪里有那么多现金啊

有现金也不能给啊！贷款多好。

redlof552 · 发表于 2020-10-21 18:41

动迁房涨价是问题，还是买新房好，明德旁边在盖新房了，可以关注一下。

wc139 · 发表于 2020-10-21 19:44

楼主买拆迁房不划算的，拆迁户整体拉下来房子的价格.说实话

小炎飞 · 发表于 2020-10-22 08:45

个人觉得现在大居便宜是因为量大，每家每户都有好几套，等这些多余的房子都被置换或者出租之后，以后的价格也会起来点，毕竟旁边都是动不动3万以上的新盘，而且很多资源都集中在这里，前景还是不错的

jxh841001 · 发表于 2020-10-22 08:56

david_king 发表于 2020-10-21 13:58
我同事 2017年买的金碧汇虹苑单价 2.7万买的，现在差不都跌倒单价2万了。他那时候买了朗诗的二手房， ...

16.17年买二手房的都是冲浪那个时候价格太高了

jxh841001 · 发表于 2020-10-22 09:20

考虑地段商圈的话，肯定拆迁房性价比高。只是拆迁房的小区环境稍微差点而已，自己能接受就行。如果考虑拆迁房的话，楼主也可以考虑一下白沙和金水苑那边吧离金汇也不是很远。金水苑四期好像明年也可以出产证了

ww20200528 · 发表于 2020-10-22 09:28

jay520001 发表于 2020-10-21 16:02
别的我买不起啊，也想买商品房，只能买60-70平的小两居，住着憋屈

不是很急的话，可以去多了解了解多看看房子，不要只局限在大居，居住环境很重要的，一家三口60-70平住着温馨就可以了，家要的不就是温馨嘛

jay520001 · 发表于 2020-10-22 09:34

jxh841001 发表于 2020-10-22 09:20
考虑地段商圈的话，肯定拆迁房性价比高。只是拆迁房的小区环境稍微差点而已，自己能接受就行。如果考虑拆迁 ...

白沙户型跟百曲是一样的！就是如果上思言小学有点小远，奶奶接送有点麻烦，金水丽园真的不错，就是不能过户，丽苑的房子质量感觉比百曲好，外面都没看见脱皮

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