金汇镇新强村宅基地平移效果图，羡慕ing

贤城强哥

这种属性的小别也  能转让吗？

100240

贤城强哥 发表于 2020-5-7 12:45
这种属性的小别也  能转让吗？

肯定不能啊，只能私下签协议转让

xs233

可以参考新继路东面的房子。

skyyw

明年后再翻出此贴看看 效果图和现实中有什么不同 哈哈哈

xiaofangzi

49户，就签了9户？

悠哉优仔

xiaofangzi 发表于 2020-5-8 08:59
49户，就签了9户？

一共  四五百户     有三四百户 选择了 拿大居 的房子     有五六十户选择了 平移造房子     还有五六十户钉子户（我就是钉子户之一）

家里六口人  240平方    就父母是农业户口     其他都是非农（不是公职人员 没有享受过各种福利）    造房子只能160个平方   还要贴钱  


最近   村里开始搞    农民自己出30万 ，  村里找人帮你把老房子 重新修饰一下， 屋顶翻一翻，墙面弄一弄。

xiaofangzi

就屋顶翻翻，墙面弄弄要这么多钱？翻造还差不多

xindihu

悠哉优仔 发表于 2020-5-8 09:32
一共  四五百户     有三四百户 选择了 拿大居 的房子     有五六十户选择了 平移造房子     还有五六十 ...

越来越没搞头了，大形势不行了，农村改造自然也没钱途

梧桐

那就上楼，这种平移政策太坑人了

lenovo991

悠哉优仔 发表于 2020-5-8 09:32
一共  四五百户     有三四百户 选择了 拿大居 的房子     有五六十户选择了 平移造房子     还有五六十 ...

宅基地面积240平方，6口人，只有4位是农户；
1、按西渡社区的政策，你是独生子女的，有独生证的可以算2个人头。
所以应该也是按6人及以上计算，平移的宅基地面积为160平方，房屋占地100平，只能二层楼，另外60平草地。
2、不知道你家的建筑面积多少，假设建筑面积有250平方，那么剩余50×4200=21万。

看你家宅基地现在的房子装修程度，如果装修的好，确实没必要拆。（我们家阳台铝合金包窗、外墙瓷砖、家里地面600×600地砖，最后选择了置换上楼，上周刚签约，西渡社区）

悠哉优仔

lenovo991 发表于 2020-5-8 18:42
宅基地面积240平方，6口人，只有4位是农户；
1、按西渡社区的政策，你是独生子女的，有独生证的可以算2 ...

你们西渡政策比 金汇好

宅基地240个平方     家里6口人   2个农业户口    只能造占地80平方   上下2层 一共160平方的     没有任何补贴，自己还要贴钱

神父

悠哉优仔 发表于 2020-5-8 09:32
一共  四五百户     有三四百户 选择了 拿大居 的房子     有五六十户选择了 平移造房子     还有五六十 ...

你吃定这块地他们近期要用，钉了才有意义。不然等几十年家里非农都没了，更吃亏。

cj132132

确实没意义，现在是想多要点。不是不想拆迁，问题在这。如果打算不到心里价位不拆，做好长期斗争的准备。大叶公路我认识的有一家，一开始钉，后面人家不拆了。现在自己想让拆别人也不来了，工程完工了。你自己看着办

lenovo991

悠哉优仔 发表于 2020-5-9 09:30
你们西渡政策比 金汇好

宅基地240个平方     家里6口人   2个农业户口    只能造占地80平方   上下2层 ...

不可能吧，你是不是看错了？？？
按你家的宅基地面积，
应该是240平方宅基地换成160平方宅基地，其中建筑面积占用100平米，造二层，等于200平米建筑。
而且这个200平米建筑不存在公摊面积，全是你家的。
你把金汇的这个政策贴出来看看

悠哉优仔

lenovo991 发表于 2020-5-9 12:45
不可能吧，你是不是看错了？？？
按你家的宅基地面积，
应该是240平方宅基地换成160平方宅基地，其中建 ...

金汇新强村 宅基地 不管你 原来面积多大   有多少口人     如果你选择平移      2个农业户口 只有80平2层楼   总共160平

如果有3个以上农业户口  能 80平  3层楼     

悠哉优仔

lenovo991 发表于 2020-5-9 12:45
不可能吧，你是不是看错了？？？
按你家的宅基地面积，
应该是240平方宅基地换成160平方宅基地，其中建 ...

就是这个政策

悠哉优仔

lenovo991 发表于 2020-5-9 12:45
不可能吧，你是不是看错了？？？
按你家的宅基地面积，
应该是240平方宅基地换成160平方宅基地，其中建 ...

刚才图片没上传成功

吥會蝣泳啲漁

lenovo991 发表于 2020-5-8 18:42
宅基地面积240平方，6口人，只有4位是农户；
1、按西渡社区的政策，你是独生子女的，有独生证的可以算2 ...

西渡街道有平移政策吗，不全是置换上楼，你是哪个村的

millo123

贤城强哥 发表于 2020-5-7 12:45
这种属性的小别也  能转让吗？

ZF人士说还是宅基地

lenovo991

悠哉优仔 发表于 2020-5-9 13:18
刚才图片没上传成功

根据你贴的图，上面白纸黑字写了，6人及以上，宅基地面积160平方，其中建筑占地面积不大于100平方，建筑面积不超过270平方。你这个政策比西渡要好，西渡是规定建筑面积不超过200平，你这个可以有270平了。等于是三层楼了，还不满足？？？