关于房价

都是神马

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 10:42
90年代才是中国经济高速发展期，08年后那会还碰到美国次贷危机全球金融危机股票大跌，其实08年到现在中国 ...

口袋里有现金，每年有个6%的收益就能跑赢通胀，口袋里有房子只有套牢的份，在别人贪婪中谨慎，这句话永远都不会错

都是神马

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 10:53
这就叫一步错满盘皆输，，其实他们是后悔的只是没有反悔机会了

你这话说早了，过几年有的是反悔的机会，16年房价高峰的时候4.5万买的恒盛，3.5万买的正阳，2.5万买的江海，才会后悔。房价不会只涨不跌，你以为买新盘的人就不跌了，其实买了新盘的人整日惶惶不安，拿房2年要卖再2年，4年后的房价真不知会怎么样。

爱偷懒的豆包

都是神马 发表于 2018-8-8 11:17
口袋里有现金，每年有个6%的收益就能跑赢通胀，口袋里有房子只有套牢的份，在别人贪婪中谨慎，这句话永远 ...

你这句话针对人群是：本身已经有舒适的住房者，且身边还有大量现金的人
刚需还得买

都是神马

爱偷懒的豆包 发表于 2018-8-8 11:24
你这句话针对人群是：本身已经有舒适的住房者，且身边还有大量现金的人
刚需还得买

买老城的才是真正的刚需，你看老城二手房卖得动吗？真正的刚需也在观望了，买新盘的不叫刚需，是叫改善住房条件。（当然也有刚需买婚房的，那就当韭菜不要犹豫，因为没办法，丈母娘等着呢）

qwq1yjsfmy

都是神马 发表于 2018-8-8 11:17
口袋里有现金，每年有个6%的收益就能跑赢通胀，口袋里有房子只有套牢的份，在别人贪婪中谨慎，这句话永远 ...

主要是怎么保证百分之6的收益？银行理财大多都在百分之5之下了，高利率的P2P频频暴雷，时间会验证一切，中国发展不会就这样歇菜的。。

qwq1yjsfmy

都是神马 发表于 2018-8-8 11:18
你这话说早了，过几年有的是反悔的机会，16年房价高峰的时候4.5万买的恒盛，3.5万买的正阳，2.5万买的江 ...

所以问题就回到了原点，，那些喜欢在高峰期买房的人为什么就不能在房价趋于平稳的年份购买呢？在卖方市场时期卖出天价一点也不稀奇，而现在是买方市场时段他们却选择观望，，我所描述的后悔也包括你所说的那些高价买入的人群

qwq1yjsfmy

都是神马 发表于 2018-8-8 11:18
你这话说早了，过几年有的是反悔的机会，16年房价高峰的时候4.5万买的恒盛，3.5万买的正阳，2.5万买的江 ...

所以问题就回到了原点，，那些喜欢在高峰期买房的人为什么就不能在房价趋于平稳的年份购买呢？在卖方市场时期卖出天价一点也不稀奇，而现在是买方市场时段他们却选择观望，，我所描述的后悔也包括你所说的那些高价买入的人群

都是神马

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 11:54
所以问题就回到了原点，，那些喜欢在高峰期买房的人为什么就不能在房价趋于平稳的年份购买呢？在卖方市场 ...

关键人的心理就是买涨不买跌，08年的时候你劝别人买房，OK，你是英雄，18年你再劝别人买房，真的是风险大于收益了，说难听点赔死人你不偿命，还是人各有志，各安天命吧，是你的就是你的，不是你的也别强求。

都是神马

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 11:39
主要是怎么保证百分之6的收益？银行理财大多都在百分之5之下了，高利率的P2P频频暴雷，时间会验证一切， ...

理财有风险 投资需谨慎

爱偷懒的豆包

涨停雷达 发表于 2018-8-8 12:06
任何时候买房我觉得都算比较靠谱的

这点我还是认同的，楼上推荐别人买P2P（不买房）大家别信，也不看看最近爆了多少理财公司了...

曾经的纨绔子弟

qwq1yjsfmy 发表于 2018-8-8 08:24
记得08年那会都说奥运会后房价会大跌，那会我刚买第一天南桥房子房价是6000一平，然后涨了一波后到12年后又 ...

货币超发，钱只会越来越不值钱。未来20年里房价肯定起起伏伏，但是，归根结底，20年后，同一套房子，你买不到现在这个价格。

qwq1yjsfmy

都是神马 发表于 2018-8-8 11:33
买老城的才是真正的刚需，你看老城二手房卖得动吗？真正的刚需也在观望了，买新盘的不叫刚需，是叫改善住 ...

你看你忽略了一点，，不是房子卖不动，是国家政策打压，要是房地产真的要崩盘国家打压了干嘛？不要说控制炒房，只有有市场大量需求时炒才会出现，真正的买家都没了炒房团互相买卖吗？

qwq1yjsfmy

都是神马 发表于 2018-8-8 11:58
关键人的心理就是买涨不买跌，08年的时候你劝别人买房，OK，你是英雄，18年你再劝别人买房，真的是风险大 ...

过几年把帖子翻出来谁打谁脸就清楚了，至少到现在赔死人的还没出现，到现在只听到买股票，买P2P，跳楼的，没买的悔死人的经常听见

qwq1yjsfmy

都是神马 发表于 2018-8-8 12:02
P2P头部平台，排名10以内的，还是很安全的。（理财有风险 投资需谨慎）

到现在还劝人买P2P的？

xindihu

曾经的纨绔子弟 发表于 2018-8-8 12:25
货币超发，钱只会越来越不值钱。未来20年里房价肯定起起伏伏，但是，归根结底，20年后，同一套房子，你买 ...

你这想法太老旧，前提必须是多套房持有和现在一样没有额外的税收支出，今后房价如何就在于税收政策的走向，为什么买卖双方都持观望态度，就是政策尚不明朗。

曾经的纨绔子弟

xindihu 发表于 2018-8-8 12:49
你这想法太老旧，前提必须是多套房持有和现在一样没有额外的税收支出，今后房价如何就在于税收政策的走向 ...

眼光放远，不要纠结于几年内。房产税出台是早晚的事，持有成本上升，一套房的人呢不会让他有沉重的赋税压力，几套房的人，最终转嫁到租房人或买房人身上。

qwq1yjsfmy

xindihu 发表于 2018-8-8 12:49
你这想法太老旧，前提必须是多套房持有和现在一样没有额外的税收支出，今后房价如何就在于税收政策的走向 ...

限制的东西一般都是限制它过快增长，就像沪牌一样限制这么多年也是在曲线往上，房子走势也是曲线往上，关键就在与你是曲线走低时买入还是曲线走高时买入，，，

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smithy 发表于 2018-8-8 10:29
记得南桥09年是最后能买到1w内的房子了吧

2009年南桥老街最好的房子单价1万左右，这也是南桥好地段房价在1万以内最后的机会了。