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21单元有发展吗?

 
发表于 2024-4-1 09:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
    21单元就是靠近5号线奉浦大道那边以后会有发展吗?按位置来讲是靠近老城区,属于工业区,不过附近工厂也基本搬走了,现在就盖了几个楼盘,目前属于空白地带不知道以后会不会有发展?那边暂时就一个商品房,均价3.8万,还有一个公租房,其它就空白了。
楼主热帖
发表于 2024-4-2 10:33 | 显示全部楼层
xuexiaoye 发表于 2024-4-2 10:12
搞个龟速地铁为了卖地改路线 人流多的地区反而没地铁 然后觉得一条不够再申请一条重复建设

本来5号线一直往南到阳光多好,15号线金海路一直到海湾,8号线浦星公路到南奉公路,南枫线走南奉公路一线串联,多好,可是这帮狗东西即废物,又要卖地造房出政绩升官,哎
 楼主| 发表于 2024-4-2 11:23 | 显示全部楼层
你们都是吐槽五号线慢,那还何必埋怨地铁不通过自己家门口呢!
发表于 2024-4-4 22:57 | 显示全部楼层
danqian 发表于 2024-4-4 22:15
讲真,真正学习好的孩子不是靠父母长时间盯出来的

讲真,不用盯的孩子一个学校一个年级一只手数的过来。 而且现在学校提倡减负,等于家长要承担一部分教学了。
发表于 2024-4-2 17:03 | 显示全部楼层
z00z00 发表于 2024-4-2 10:35
年级大了最好不要生病,生病了直接一脚去,对自己好对小的也好,我家里人生病了是直接送上海的,现在都有 ...

送上海是可以,但是看病还要预约检查,检查有的还分几天不同时段,还有日常配药啥的,很麻烦的,所以如果家附近就有医院,可让老人自己去搞定,每次都麻烦孩子,老人孩子都嫌烦
发表于 2024-4-1 10:58 | 显示全部楼层
没钱搞别的了, 除了地铁新华医院近一点 别的暂时不要想。 3.8亏的。
发表于 2024-4-1 10:50 | 显示全部楼层
呵呵,房产投资时代过去了,看自己的需求,说实话,买个地铁房不就是想着以后升值么?当升值预期不在的时候,问问自己到底要不要地铁房,自用?一年到头都不做几次地铁。。。还是结合自己的核心需求。说实话,相比住高层,我更喜欢低密度的社区,最高4楼的那种多层,性价比高。孩子上学,周边10分钟车程,接送接送,完全接受。
发表于 2024-4-1 10:38 | 显示全部楼层
没潜力的叫老城区,但凡叫某某单元的,都是高大上,有潜力的
发表于 2024-4-1 14:11 | 显示全部楼层
那边纯卖楼啊,真的是啥配套都没有
发表于 2024-4-1 14:18 | 显示全部楼层
EXPO 发表于 2024-4-1 10:38
没潜力的叫老城区,但凡叫某某单元的,都是高大上,有潜力的

看看后续产业会不会跟上来,没产业的房价上不来。张江边上的唐镇为啥那么多人强,张江高收入的人太多了
发表于 2024-4-1 14:37 | 显示全部楼层
xindihu 发表于 2024-4-1 14:11
那边纯卖楼啊,真的是啥配套都没有

你看看新城有均价低于4的楼盘哇。
发表于 2024-4-1 16:00 | 显示全部楼层
要我说奉贤只有恒盛北6单元有价值,现在都互联网经济了,还有人执着附近的商业体和医院,医院又不是天天去,太近又晦气病毒多,去也是又车子很方便,也不说来了奉贤会不会和中心医院一样,配套商业啥的老城区很方便是吧,可是我以前住老城区买东西很方便也都是快递送上门的,现在住乡下也是叫快递,对居住来说商业和医院早不是必须的了,未来奉贤居住只有两个,一个是居住改善一个是小孩读书,其他的不重要
发表于 2024-4-1 16:07 | 显示全部楼层
喔喔喔wowo 发表于 2024-4-1 10:50
呵呵,房产投资时代过去了,看自己的需求,说实话,买个地铁房不就是想着以后升值么?当升值预期不在的时候 ...

未来富人就是别墅,差一点的叠墅,这个是生来就有,没有就没有,中产8层低密度电梯房,,高层物业管理好的还好,在奉贤物业不好位置也不好的高层几十年后就是垃圾,,所以我非常不待见拆迁高层,许多人都被政府和相关利益方忽悠了
发表于 2024-4-1 17:18 | 显示全部楼层
z00z00 发表于 2024-4-1 16:07
未来富人就是别墅,差一点的叠墅,这个是生来就有,没有就没有,中产8层低密度电梯房,,高层物业管理好 ...

不是应该地段地段地段吗
发表于 2024-4-1 17:39 | 显示全部楼层
古小小 发表于 2024-4-1 17:18
不是应该地段地段地段吗

别墅类不讲究什么地段,买得起这个的孩子读书不会有什么问题,这种是舒适性,终极改善了,南桥实际上没什么好的地段的,所谓好的地段可以在政府规划中不停改变的,要说地段,现只有在造的15号线新城2个站点,附近步行5分钟的房子才可以算好地段,这种好地段的属性未来很长时间不会变,在地铁口要骑电瓶车5分钟的地段都是假的
发表于 2024-4-1 19:22 | 显示全部楼层
z00z00 发表于 2024-4-1 17:39
别墅类不讲究什么地段,买得起这个的孩子读书不会有什么问题,这种是舒适性,终极改善了,南桥实际上没什 ...

在奉贤地铁口的房子上限都比较低,如果是经常乘地铁出进市区的话,他们能从全市来看。时间和性价比高的地方。在奉贤买房子主要看政府在哪个地方投资,规划和实际落地很重要。怕奉贤烂尾的太多,南桥新城就万达和绿地康美谷烂尾这么多年了。虽然有人接手后续能不能开出商业成很大问题呢
发表于 2024-4-1 20:15 | 显示全部楼层
z00z00 发表于 2024-4-1 16:00
要我说奉贤只有恒盛北6单元有价值,现在都互联网经济了,还有人执着附近的商业体和医院,医院又不是天天去 ...

等年纪大了就会发现家旁边有个大型三甲医院真心好
发表于 2024-4-2 10:12 | 显示全部楼层
古小小 发表于 2024-4-1 19:22
在奉贤地铁口的房子上限都比较低,如果是经常乘地铁出进市区的话,他们能从全市来看。时间和性价比高的地 ...

搞个龟速地铁为了卖地改路线 人流多的地区反而没地铁 然后觉得一条不够再申请一条重复建设
发表于 2024-4-2 10:35 | 显示全部楼层
EXPO 发表于 2024-4-1 20:15
等年纪大了就会发现家旁边有个大型三甲医院真心好

年级大了最好不要生病,生病了直接一脚去,对自己好对小的也好,我家里人生病了是直接送上海的,现在都有车了方便
发表于 2024-4-2 10:39 | 显示全部楼层
古小小 发表于 2024-4-1 19:22
在奉贤地铁口的房子上限都比较低,如果是经常乘地铁出进市区的话,他们能从全市来看。时间和性价比高的地 ...

奉贤说真没什么地段的,地段在卖地随时可以变的,看着吧,10单元没地了到吹到鱼,鱼地没了政府吹的就是别的地方了,总归还是15线地铁口5分钟路程保值点,南桥又没真正好的产业
发表于 2024-4-2 11:15 | 显示全部楼层
z00z00 发表于 2024-4-2 10:33
本来5号线一直往南到阳光多好,15号线金海路一直到海湾,8号线浦星公路到南奉公路,南枫线走南奉公路一线 ...

是啊,五号线但凡从老城边上走一点点,新城房价也不至于脱节,老城区的置换潜在户还是很多的,老旧顶流2W和5W的价差还是很大的。
发表于 2024-4-2 11:22 | 显示全部楼层
xuexiaoye 发表于 2024-4-2 10:12
搞个龟速地铁为了卖地改路线 人流多的地区反而没地铁 然后觉得一条不够再申请一条重复建设

老陈被弄下台后,原有的规划全部推倒了,纯纯的为了卖楼赚钱服务,否则东西各一条地铁真的是方便
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