21单元有发展吗？

hitler1939

    21单元就是靠近5号线奉浦大道那边以后会有发展吗？按位置来讲是靠近老城区，属于工业区，不过附近工厂也基本搬走了，现在就盖了几个楼盘，目前属于空白地带不知道以后会不会有发展？那边暂时就一个商品房，均价3.8万，还有一个公租房，其它就空白了。

z00z00

xuexiaoye 发表于 2024-4-2 10:12
搞个龟速地铁为了卖地改路线 人流多的地区反而没地铁 然后觉得一条不够再申请一条重复建设

本来5号线一直往南到阳光多好，15号线金海路一直到海湾，8号线浦星公路到南奉公路，南枫线走南奉公路一线串联，多好，可是这帮狗东西即废物，又要卖地造房出政绩升官，哎

hitler1939

你们都是吐槽五号线慢，那还何必埋怨地铁不通过自己家门口呢！

庐山升龙霸

danqian 发表于 2024-4-4 22:15
讲真，真正学习好的孩子不是靠父母长时间盯出来的

讲真，不用盯的孩子一个学校一个年级一只手数的过来。 而且现在学校提倡减负，等于家长要承担一部分教学了。

EXPO

z00z00 发表于 2024-4-2 10:35
年级大了最好不要生病，生病了直接一脚去，对自己好对小的也好，我家里人生病了是直接送上海的，现在都有 ...

送上海是可以，但是看病还要预约检查，检查有的还分几天不同时段，还有日常配药啥的，很麻烦的，所以如果家附近就有医院，可让老人自己去搞定，每次都麻烦孩子，老人孩子都嫌烦

庐山升龙霸

没钱搞别的了， 除了地铁新华医院近一点 别的暂时不要想。 3.8亏的。

喔喔喔wowo

呵呵，房产投资时代过去了，看自己的需求，说实话，买个地铁房不就是想着以后升值么？当升值预期不在的时候，问问自己到底要不要地铁房，自用？一年到头都不做几次地铁。。。还是结合自己的核心需求。说实话，相比住高层，我更喜欢低密度的社区，最高4楼的那种多层，性价比高。孩子上学，周边10分钟车程，接送接送，完全接受。

EXPO

没潜力的叫老城区，但凡叫某某单元的，都是高大上，有潜力的

xindihu

那边纯卖楼啊，真的是啥配套都没有

古小小

EXPO 发表于 2024-4-1 10:38
没潜力的叫老城区，但凡叫某某单元的，都是高大上，有潜力的

看看后续产业会不会跟上来，没产业的房价上不来。张江边上的唐镇为啥那么多人强，张江高收入的人太多了

FXNQXD

xindihu 发表于 2024-4-1 14:11
那边纯卖楼啊，真的是啥配套都没有

你看看新城有均价低于4的楼盘哇。

z00z00

要我说奉贤只有恒盛北6单元有价值，现在都互联网经济了，还有人执着附近的商业体和医院，医院又不是天天去，太近又晦气病毒多，去也是又车子很方便，也不说来了奉贤会不会和中心医院一样，配套商业啥的老城区很方便是吧，可是我以前住老城区买东西很方便也都是快递送上门的，现在住乡下也是叫快递，对居住来说商业和医院早不是必须的了，未来奉贤居住只有两个，一个是居住改善一个是小孩读书，其他的不重要

z00z00

喔喔喔wowo 发表于 2024-4-1 10:50
呵呵，房产投资时代过去了，看自己的需求，说实话，买个地铁房不就是想着以后升值么？当升值预期不在的时候 ...

未来富人就是别墅，差一点的叠墅，这个是生来就有，没有就没有，中产8层低密度电梯房，，高层物业管理好的还好，在奉贤物业不好位置也不好的高层几十年后就是垃圾，，所以我非常不待见拆迁高层，许多人都被政府和相关利益方忽悠了

古小小

z00z00 发表于 2024-4-1 16:07
未来富人就是别墅，差一点的叠墅，这个是生来就有，没有就没有，中产8层低密度电梯房，，高层物业管理好 ...

不是应该地段地段地段吗

z00z00

古小小 发表于 2024-4-1 17:18
不是应该地段地段地段吗

别墅类不讲究什么地段，买得起这个的孩子读书不会有什么问题，这种是舒适性，终极改善了，南桥实际上没什么好的地段的，所谓好的地段可以在政府规划中不停改变的，要说地段，现只有在造的15号线新城2个站点，附近步行5分钟的房子才可以算好地段，这种好地段的属性未来很长时间不会变，在地铁口要骑电瓶车5分钟的地段都是假的

古小小

z00z00 发表于 2024-4-1 17:39
别墅类不讲究什么地段，买得起这个的孩子读书不会有什么问题，这种是舒适性，终极改善了，南桥实际上没什 ...

在奉贤地铁口的房子上限都比较低，如果是经常乘地铁出进市区的话，他们能从全市来看。时间和性价比高的地方。在奉贤买房子主要看政府在哪个地方投资，规划和实际落地很重要。怕奉贤烂尾的太多，南桥新城就万达和绿地康美谷烂尾这么多年了。虽然有人接手后续能不能开出商业成很大问题呢

EXPO

z00z00 发表于 2024-4-1 16:00
要我说奉贤只有恒盛北6单元有价值，现在都互联网经济了，还有人执着附近的商业体和医院，医院又不是天天去 ...

等年纪大了就会发现家旁边有个大型三甲医院真心好

xuexiaoye

古小小 发表于 2024-4-1 19:22
在奉贤地铁口的房子上限都比较低，如果是经常乘地铁出进市区的话，他们能从全市来看。时间和性价比高的地 ...

搞个龟速地铁为了卖地改路线 人流多的地区反而没地铁 然后觉得一条不够再申请一条重复建设

z00z00

EXPO 发表于 2024-4-1 20:15
等年纪大了就会发现家旁边有个大型三甲医院真心好

年级大了最好不要生病，生病了直接一脚去，对自己好对小的也好，我家里人生病了是直接送上海的，现在都有车了方便

z00z00

古小小 发表于 2024-4-1 19:22
在奉贤地铁口的房子上限都比较低，如果是经常乘地铁出进市区的话，他们能从全市来看。时间和性价比高的地 ...

奉贤说真没什么地段的，地段在卖地随时可以变的，看着吧，10单元没地了到吹到鱼，鱼地没了政府吹的就是别的地方了，总归还是15线地铁口5分钟路程保值点，南桥又没真正好的产业

blacsheep

z00z00 发表于 2024-4-2 10:33
本来5号线一直往南到阳光多好，15号线金海路一直到海湾，8号线浦星公路到南奉公路，南枫线走南奉公路一线 ...

是啊，五号线但凡从老城边上走一点点，新城房价也不至于脱节，老城区的置换潜在户还是很多的，老旧顶流2W和5W的价差还是很大的。

xindihu

xuexiaoye 发表于 2024-4-2 10:12
搞个龟速地铁为了卖地改路线 人流多的地区反而没地铁 然后觉得一条不够再申请一条重复建设

老陈被弄下台后，原有的规划全部推倒了，纯纯的为了卖楼赚钱服务，否则东西各一条地铁真的是方便