奉贤部落论坛创建于2006/1/18
  • 0

[版面随心聊] 花海的房子已经预售了?

 
发表于 2024-1-11 10:30 | 显示全部楼层
123456789987654 发表于 2024-1-11 08:46
花海南在哪里?有高架?啥高架?

就是花海下面那块新拍的地,多了大平层外加叠墅,房型也比花海的好,高架就贴着他们东边,之前南枫规划是地下的,现在变地上高架了,搞的这边房子有硬伤了
发表于 2024-1-11 10:32 | 显示全部楼层
yao520703 发表于 2024-1-11 10:30
我想买花海南  就中建  但他一期开盘的位置我觉得不好

二期是不是更靠湖,一期的靠东面高架?
发表于 2024-1-11 10:33 | 显示全部楼层
yao520703 发表于 2024-1-11 09:31
中建的销售跟我说  上海之鱼剩下的那块地要造10w方的高端商业  ,

这个确定吗?之前看那块用地属性是住宅,好像没听说改,如果是做商业的话有高档商住房我就买了
发表于 2024-1-11 10:49 | 显示全部楼层
htdtc 发表于 2024-1-11 10:30
就是花海下面那块新拍的地,多了大平层外加叠墅,房型也比花海的好,高架就贴着他们东边,之前南枫规划是 ...

东边的高架 奉贤线吗?  走向都还没确定
发表于 2024-1-11 10:51 | 显示全部楼层
htdtc 发表于 2024-1-11 10:32
二期是不是更靠湖,一期的靠东面高架?

二期就南边   阳台看出去就是青年艺术公园了   
发表于 2024-1-11 10:52 | 显示全部楼层
htdtc 发表于 2024-1-11 10:33
这个确定吗?之前看那块用地属性是住宅,好像没听说改,如果是做商业的话有高档商住房我就买了

中建销售是这样跟我说的
发表于 2024-1-11 11:56 | 显示全部楼层
yao520703 发表于 2024-1-11 10:30
我想买花海南  就中建  但他一期开盘的位置我觉得不好

别墅吗?
发表于 2024-1-11 12:03 | 显示全部楼层
htdtc 发表于 2024-1-10 19:54
花海不行,花海南的预售已经出来了,看了一下各方面比花海好,尤其下叠户型挺好的,就是旁边高架是硬伤,其 ...

到后面大家都是置换 所以对房子要求会越来越高
发表于 2024-1-11 14:21 | 显示全部楼层
edisonnee 发表于 2024-1-10 14:51
经济与人口双下行,市场大面上肯定很差。非刚需非绝对利好的优质房产就别入手了。

别墅和叠加也会套?
发表于 2024-1-11 21:22 | 显示全部楼层
yao520703 发表于 2024-1-11 10:49
东边的高架 奉贤线吗?  走向都还没确定

目前有大概率东线可能,有硬伤就要提前规避,不然到时候直接傻眼
发表于 2024-1-12 08:17 | 显示全部楼层
htdtc 发表于 2024-1-11 21:22
目前有大概率东线可能,有硬伤就要提前规避,不然到时候直接傻眼

即使走高架也是至少在金钱公路位置,对金汇港西面的有什么影响?
发表于 2024-1-12 10:29 | 显示全部楼层
FXNQXD 发表于 2024-1-12 08:17
即使走高架也是至少在金钱公路位置,对金汇港西面的有什么影响?

不管是金钱公路还是浦贤路,两边住宅区太多,业主会闹事的,而且过南奉公路南面还要拆迁很多工厂住宅楼,不拆到不了海湾,走地下成本更高,要我看很可能是走浦星公路,要么耍人的不造玩人的
发表于 2024-1-12 14:30 | 显示全部楼层
FXNQXD 发表于 2024-1-12 08:17
即使走高架也是至少在金钱公路位置,对金汇港西面的有什么影响?

金钱公路不就在花海东边,到时候地铁开过声音肯定都听得到,怎么可能不影响
发表于 2024-1-13 16:55 | 显示全部楼层
夯弄着刚比羊 发表于 2024-1-10 16:19
有句港句 1500左右的联排肯定热销 这块以后奉贤的富豪区域 中产左右还是望远路买买算了

600套里面 才66套联排。怎么就成富人区了。。。

点评

是的,以后这地方几个楼盘扎堆,早高峰在上海之鱼里估计要堵半天,贫民窟的既视感  发表于 2024-1-17 22:33
发表于 2024-1-14 11:11 | 显示全部楼层
花海那里除了有可能的南枫线地下改地上,也就是靠航南公路那里可能会有影响,奉贤线无论东还是西离的都很远,另外就是比较贵点,其他还好吧
发表于 2024-1-15 08:46 | 显示全部楼层
二批次认筹的怎么样?
发表于 2024-1-15 08:49 | 显示全部楼层
smallmaru 发表于 2024-1-13 16:55
600套里面 才66套联排。怎么就成富人区了。。。

还有中间的项目,这个比例也差不多了。高架站的话肯定有影响,南枫线不是地铁是160码的高铁而且那个路段又是上坡加速。
发表于 2024-1-15 09:55 | 显示全部楼层
有空来坐坐 发表于 2024-1-11 14:21
别墅和叠加也会套?

别墅和叠加会好点,房子趋向饱和的情况下,改善型反而会走强。但是别墅和叠墅的流动性差,有能力接盘的人相对少。入手的时候一定要想好,买位置好的、周边(不要太远)有成熟配套的,不要贪图便宜去买周围都是农田的。
发表于 2024-1-15 10:01 | 显示全部楼层
edisonnee 发表于 2024-1-15 09:55
别墅和叠加会好点,房子趋向饱和的情况下,改善型反而会走强。但是别墅和叠墅的流动性差,有能力接盘的人 ...

上海之鱼内的
发表于 2024-1-15 11:19 | 显示全部楼层
smallmaru 发表于 2024-1-13 16:55
600套里面 才66套联排。怎么就成富人区了。。。

不这样宣传 怎么卖,到底富不富那就不清楚了
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

Archiver|手机版|小黑屋|关于我们

Copyright © 2001-2024, Tencent Cloud.    Powered by Discuz! X3.5

奉贤部落论坛创建于2006/1/18. 已经运行: 举报投诉邮箱:skyyw@52fx.cn

GMT+8, 2024-11-7 17:54 , Processed in 0.136892 second(s), 6 queries , Gzip On, Redis On.