金昊雅苑这个外观不是比之前好多了吗

Forget1 · 发表于 2023-11-23 09:40

Forget1 · 发表于 2023-11-23 10:48

星仔是好人发表于 2023-11-23 10:27
我觉得这个颜色可以啊，比以前好看多了

确实我也感觉好很多，刚刚看见有人说还是丑，我觉得好多了

叶采风 · 发表于 2023-11-23 10:13

今天还看视频说这小区。学区被划出来，外墙也不好看。价格跌麻，没有成交的。

星仔是好人 · 发表于 2023-11-23 10:27

我觉得这个颜色可以啊，比以前好看多了

Forget1 · 发表于 2023-11-23 10:41

叶采风发表于 2023-11-23 10:13
今天还看视频说这小区。学区被划出来，外墙也不好看。价格跌麻，没有成交的。

成交确实少但是外观比以前好多了个人认为

EXPO · 发表于 2023-11-23 11:07

成交少是价格虚高，你降个一半试试，我看销量上不上得来

有空来坐坐 · 发表于 2023-11-23 11:25

拖油瓶哭晕在厕所

爱偷懒的豆包 · 发表于 2023-11-23 11:50

叶采风发表于 2023-11-23 10:13
今天还看视频说这小区。学区被划出来，外墙也不好看。价格跌麻，没有成交的。

好不好看这种是非常主观的。淡黄色比较常见我觉得接受度高一些。
现阶段购房人觉得房价大跌可以随便砍价，但房东又觉得可以等新政出来五大新城取消限购看房价变化。
这种僵持的阶段对于买卖双方其实影响不大，反倒是非常影响中介收入(他们需要有成交才有中介费收入的)。
眼见忽悠不动购房人下订，那肯定是PUA房东降价更容易促进成交。

q418441117 · 发表于 2023-11-23 11:58

叶采风发表于 2023-11-23 10:13
今天还看视频说这小区。学区被划出来，外墙也不好看。价格跌麻，没有成交的。

学区划到哪里去了

ni_cy · 发表于 2023-11-23 13:16

q418441117 发表于 2023-11-23 11:58
学区划到哪里去了

起码是几年后的事情了，三官堂都还没造呢，而且保利的房子和金昊雅苑会一个学区

Forget1 · 发表于 2023-11-23 14:36

EXPO 发表于 2023-11-23 11:07
成交少是价格虚高，你降个一半试试，我看销量上不上得来

这小区成交本来就不高的学区一说要变市场又突然遇冷简直就是被按在地上摩擦，

Forget1 · 发表于 2023-11-23 14:37

有空来坐坐发表于 2023-11-23 11:25
拖油瓶哭晕在厕所

他是这里的拆迁户？

EXPO · 发表于 2023-11-23 15:46

Forget1 发表于 2023-11-23 14:36
这小区成交本来就不高的学区一说要变市场又突然遇冷简直就是被按在地上摩擦，

所以说没有卖不掉的房子，只有不合适的价格，成交量少还是因为大部分房东觉得房价偏低，想买的人觉得房价虚高

smallmaru · 发表于 2023-11-23 16:11

听说原来至少还有保温层，翻新的时候保温层铲光了，直接喷真石漆了。

88233 · 发表于 2023-11-23 16:35

Forget1 发表于 2023-11-23 10:48
确实我也感觉好很多，刚刚看见有人说还是丑，我觉得好多了

之前在刷第一层底漆，也是红的，那些人以为完工了，所以觉得丑

闷油瓶 · 发表于 2023-11-23 18:53

有空来坐坐发表于 2023-11-23 11:25
拖油瓶哭晕在厕所

我叫闷油瓶，不是拖油瓶，你觉得我一个金海苑，金昊雅苑拆迁户哭晕在厕所？根本吃不完用不完好吗，你是不了解我，那些和我混一个群的人都知道，我每天过的有多潇洒，你要酸是你的事，不要在部落论坛上阴阳怪气，老是背后乱给别人起莫名其妙的名字，我可没得罪你吧，难道你是见不得别人过的比你好吗

闷油瓶 · 发表于 2023-11-23 18:58

金昊雅苑怎么你们了，现在外墙颜色米黄色蛮好的咯，比以前好看多了，至于某些拆迁户降价急售房子要去买新房是很正常的事，因为个别房源价格低就说整个小区跌麻了啥的，莫名其妙，退一万步讲，就是跌麻了，拆迁户拿房成本只有2300一平，怎么样都是赚大发了，，天天论坛上阴阳怪气，我最近很少来部落，但是这不是有些人莫名其妙背后阴阳怪气我的借口

Forget1 · 发表于 2023-11-24 08:55

闷油瓶发表于 2023-11-23 18:58
金昊雅苑怎么你们了，现在外墙颜色米黄色蛮好的咯，比以前好看多了，至于某些拆迁户降价急售房子要去买新房 ...

我也觉得现在好很多看着比金海苑都要大气一些，至少比以前好，从我个人来看

爱偷懒的豆包 · 发表于 2023-11-24 16:17

smallmaru 发表于 2023-11-23 16:11
听说原来至少还有保温层，翻新的时候保温层铲光了，直接喷真石漆了。

又不是吃饱了没事做铲掉保温层，还不是之前部分外墙保温层脱落掉下来砸到绿化带有安全隐患嘛。大居很多小区早就维修过外墙保温层了(这玩意属于通病，路过浦江镇那边也看到过很多外墙保温层脱落的)。

市物业中心调研奉贤区高坠隐患治理情况

2023-06-16 10:42:16

市物业中心一行首先前往金昊雅苑小区，对高坠隐患处置情况进行了现场检查，详细询问了项目基本情况及建设进展。金昊雅苑小区为动迁安置房小区，近年来，由于房屋外墙保温层采用“无机保温砂浆”，导致房屋外墙后期鼓包脱落，严重危害人民群众生命财产安全。2021年以来，奉贤区房管局重点推进无机保温砂浆外墙高坠隐患整治，对全区存在高坠隐患的小区（项目）开展检测和维修。目前，半数以上小区已完成隐患整治，其余小区维修工作正有序推进。

blacsheep · 发表于 2023-11-24 16:36

爱偷懒的豆包发表于 2023-11-24 16:17
又不是吃饱了没事做铲掉保温层，还不是之前部分外墙保温层脱落掉下来砸到绿化带有安全隐患嘛。大居很多小 ...

也就拆迁房咯好糊弄。要是发布一款新手机说打游戏嘎嘎猛，结果一打游戏就烫烧掉，然后卖完了厂家说为了用户安全，把手机游戏功能屏蔽了，这不就是捣糨糊嘛。