开业了开业了，“你好汇哦”

ycy1029 · 发表于 2022-10-1 14:46

88233 发表于 2022-10-1 10:09
南桥区域外，最好的一家商业，比16单元好太多

最好的居住环境，是安静环境好，开车10分钟内到商城，而不是就在商城旁边，但国内部分人总是觉得隔壁是商城、医院，就是高端，房价高

闷油瓶 · 发表于 2022-10-4 10:41

人山人海嗯人山人海，结果数据出来了，人均消费一百都没有，这样的消费能力，说啥好呢。。。怪不得金汇天街招商能级那么低了，消费水平起不来啊

yyhchina · 发表于 2022-10-4 10:53

闷油瓶发表于 2022-10-4 10:41
人山人海嗯人山人海，结果数据出来了，人均消费一百都没有，这样的消费能力，说啥好呢。。。怪不得金汇天街 ...

呵呵，居然平均消费数额来统计消费力，你咋不说价格实惠啊？非疫情期间闵行天街也没到人均100. 带节奏不是这样带的

闷油瓶 · 发表于 2022-10-4 11:16

yyhchina 发表于 2022-10-4 10:53
呵呵，居然平均消费数额来统计消费力，你咋不说价格实惠啊？非疫情期间闵行天街也没到人均100. 带节 ...

你去看看闵行天街人多少，数据说话，金汇天街还是新开业的，目前还是黄金周期间，停车还免费，公布数据都这么惨还要洗啥，非要吹一把金汇大居区域消费能力牛逼你就满意了？拿出数据来对吧，没有数据支撑，说再多也是无用的，就是现在，别人晒图，金汇天街已经没啥客流了，啥原因不该想想吗

闷油瓶 · 发表于 2022-10-4 11:21

yyhchina 发表于 2022-10-4 10:53
呵呵，居然平均消费数额来统计消费力，你咋不说价格实惠啊？非疫情期间闵行天街也没到人均100. 带节 ...

再补充说下，金汇天街这个是当地区域唯一一个大型商业体，都一家独大了，附近都没啥竞争了，还这么差的数据，你看看闵行天街那边多少商业。。事实就是那边人口导入能级太低，来的都是底层老百姓咋消费，市区阿拉，一堆滚地龙

yyhchina · 发表于 2022-10-4 11:31

闷油瓶发表于 2022-10-4 11:21
再补充说下，金汇天街这个是当地区域唯一一个大型商业体，都一家独大了，附近都没啥竞争了，还这么差的数 ...

这里是奉贤新城新开发区域，入住率都还没到50%。拿一个已经开发了十几年的区域体量更大的商业体来比较，非要杠，没办法。金汇天街这流量已经和闵行天街一致，别忘了，金汇天街更小体量，周围常住人口比起闵行一半都没有的情况下的客流量。

yyhchina · 发表于 2022-10-4 11:38

闷油瓶发表于 2022-10-4 11:21
再补充说下，金汇天街这个是当地区域唯一一个大型商业体，都一家独大了，附近都没啥竞争了，还这么差的数 ...

多关心奉贤新城天街吧，百联在老城区压着，前景不乐观

jams555 · 发表于 2022-10-4 12:02

yyhchina 发表于 2022-10-4 11:38
多关心奉贤新城天街吧，百联在老城区压着，前景不乐观

从金汇港以西的利益角度，就是东边城建不能起来，这几年他们房子卖不掉就彻底砸手里了，因为临港对标苏州宁波，估计25年就要独立，把金汇港以东吃进去，那到时候南桥就是金山区了

闷油瓶 · 发表于 2022-10-4 14:49

yyhchina 发表于 2022-10-4 11:38
多关心奉贤新城天街吧，百联在老城区压着，前景不乐观

奉贤新城站天街的招商就看的出，比金汇那个能级高几档，连开发商也清楚，消费能力，南桥主城区比金汇大居强的不是一点点了，走着瞧，金汇天街就是下一个马桥万达，交通太弱，还要嘴硬说那边入住率一半，笑话，整个金汇，大居，多少居民了，金汇天街周边附近还有别的大型商业竞争吗，还入住一半，消费能力层级低就是低，才开了几天，居然已经没流量了，金汇大居居民加把劲啊

yyhchina · 发表于 2022-10-4 14:53

闷油瓶发表于 2022-10-4 14:49
奉贤新城站天街的招商就看的出，比金汇那个能级高几档，连开发商也清楚，消费能力，南桥主城区比金汇大居 ...

继续吹吧，到时候被百联按倒地上，也正常。毕竟那里只能靠南桥居民来撑起来了，南桥商业，今后金汇的客流再也不会有了

闷油瓶 · 发表于 2022-10-4 16:42

yyhchina 发表于 2022-10-4 14:53
继续吹吧，到时候被百联按倒地上，也正常。毕竟那里只能靠南桥居民来撑起来了，南桥商业，今后金汇的 ...

认清现实吧，别人都拍照吐槽了。。金汇太让人失望了，就一个商业居然都没法支撑。。

yyhchina · 发表于 2022-10-4 16:50

闷油瓶发表于 2022-10-4 16:42
认清现实吧，别人都拍照吐槽了。。金汇太让人失望了，就一个商业居然都没法支撑。。

这是个好事情啊，越来越多的人被现实面前酸了，闵行人民也酸了

夯弄着刚比羊 · 发表于 2022-10-4 17:18

有句港句都是奉贤的新城天街是龙虎商业的最新一代产品龙虎布局有点水平的

碧海 · 发表于 2022-10-4 17:57

去吃了个饭，要排队，然后去永辉买点东西，人也超多，虽然不知道其他店怎么样，在金汇感觉已经不错了，和其他成熟地段也没可比性的

碧海 · 发表于 2022-10-4 18:04

不过看到有些店档次有些低，慢慢来，在这个地方能有这个人流已经出乎意料了

庐山升龙霸 · 发表于 2022-10-4 21:03

闷油瓶发表于 2022-10-4 16:42
认清现实吧，别人都拍照吐槽了。。金汇太让人失望了，就一个商业居然都没法支撑。。

人多对消费者又不是多好的事。什么都要排队。差不多能经营下去不烂掉就行了。

Ethan1224 · 发表于 2022-10-5 09:50

都是奉贤的，为啥还要内讧。。。。。。

yyhchina · 发表于 2022-10-5 09:58

当中国发展威胁到全球，老美出来一个劲儿的限制，制裁。当奉贤某个区域要发展了，甚至同一个区域的蹦出来诋毁，从中的逻辑基本上一致。因为心里一直有着那颗自身优越感，怕被反超。

jams555 · 发表于 2022-10-5 12:27

yyhchina 发表于 2022-10-5 09:58
当中国发展威胁到全球，老美出来一个劲儿的限制，制裁。当奉贤某个区域要发展了，甚至同一个区域的蹦出来 ...

再不吹，以后变成金山人还怎么吹

庐山升龙霸 · 发表于 2022-10-5 20:45

yyhchina 发表于 2022-10-5 09:58
当中国发展威胁到全球，老美出来一个劲儿的限制，制裁。当奉贤某个区域要发展了，甚至同一个区域的蹦出来 ...

总归是个好事情，因为不住在周边就酸，我是看不懂这种思路。闷总优越感不是一天两天了。你说的有点是对的。越有钱越怕别人超过自己。金汇房价拉升他怕平均排名要下降了。

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